Appartement 3 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Au calme d'un espace de verdure orienté plein ouest pour profiter du soleil couchant, ce beau T3 est en très bon état. Il offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.  Terrasse Deux places de stationnement privatif compris Parking à vélos. Piscine dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le très recherché quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme et bien entrenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments en extérieur. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins :  coin nuit, bureau, rangement. Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. 1.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce joli T3 se situe au 3ième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de belles prestations et vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plan de travail joliment parsemé d'éclats brilllants, électroménager de qualité).WC indépendants, placards de rangement dans le dégagement, chambre avec grand placard, l'appartement se complète d'une belle chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc. La terrasse longe l'appartement. Deux stationnements en sous-sol (dont un PMR) (possibilité de transformer en garage) Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités : boulangerie, alimentation, pharmacie. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables d'olonne - a proximité immédiate des commodités d'olonne sur mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58 m² comprenant un séjour / salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée est / sud-est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes pmr, local à vélo, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 offre près de 65 m² de confort. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement est idéal : tout peut se faire à pied — centre-ville, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le logement est parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Chaume, face à L'océan et à la sortie du chenal, une vue imprenable présentée par l'Office Bras Immobilier pour cet appartement de 80 m² avec 2 chambres, un beau salon séjour, une cuisine. et un balcon face mer. Une vue magique sur les bateaux du Vendée Globe ! Soyez les premiers à le visiter ! Un bien d'exception s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces, l'Office Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. À visiter au plus vite ! Les plus : un beau balcon, un stationnement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville, ce bien de 74,96 m², ancien cabinet médical, est en très bon état. Apres rénovation, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, offrira la possibilité d un séjour lumineux, 2 chambres confortables, cuisine aménagée et salle de bains fonctionnelle. Proche commerces, transports et loisirs, il constitue une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement. possible garage en sus dans la résidence. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3453.

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite l'office bras immobilier 100 m du marche arago au sein d'une petite copropriété élégante, cet appartement de charme, deux chambres cuisine a / e situé au 2eme et dernier étage bénéficie d'une terrasse intimiste et d'un garage spacieux de 20 m². Idéalement placé à 100m du marché arago et 400m du remblai, il offre une qualité de vie unique. Une opportunité exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés des sables d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en exclusivité dans résidence récente ce bel appartement T3 avec parking couvert. Moderne et confortable vous disposerez d' un extérieur paysagé avec terrasse plein sud. Proximité à pied d' une boulangerie et grande surface. Prenez rapidement rdv pour le visiter Référence agence : 3471.

Aux abords de Port Olonna et de toutes ses animations, nous vous présentons un superbe appartement de près de 80 m², situé au 4ème étage d'une très belle résidence. Découvrez un magnifique T3 qui offre un cadre de vie privilégié, avec accès à pied aux commerces et à la plage. La pièce de vie est lumineuse et généreuse, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour la détente. Sa cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres calmes, une salle d'eau contemporaine et des rangements pratiques. Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien rare sur le marché. Charges annuelles de copropriété : 1044 euros par an (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Exclusivité amanda. Quartier gare, 2ème étage sans ascenseur, t3 spacieux traversant bénéficiant d'un garage. 2 balcons, rue très calme. Chauffage gaz. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.00 euros.

Duplex d'exception dans résidence de standing – Proche mer et centre-ville Découvrez ce superbe duplex de 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur offrant confort, luminosité et une localisation idéale a deux pas de la mer Points forts de l'appartement : Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Agencement optimisé : Une entrée avec placard, grande pièces de vie très lumineuse une salle de bains avec WC pour plus de confort. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres cosy et une salle d'eau avec WC intégré. Un cadre élégant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une localisation de rêve : À moins de 100 m de la mer, ce duplex allie le charme d'un appartement urbain à la sérénité du bord de mer. Que ce soit pour profiter de la ville ou des vacances, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et les adeptes du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour une visite  ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 924830.

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 offre des prestations modernes et soignées, pensées pour votre confort quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. DPE en cours – Livraison prévue en juin 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 offre des prestations modernes et soignées, pensées pour votre confort quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. DPE en cours – Livraison prévue en juin 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'office bras immobilier vous présente dans une résidence de standing proche tous commerces, les ports et à dix minutes à pied de la gare, un appartement t3 en bon état comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, séjour / salon, cuisine équipée et aménagée avec balcon vue dégagée - son plus : un cellier et un parking privés en s / sol - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse calme entre le centre commercial YLIUM et le centre ville, cet appartement lumineux et rénové avec gout dispose de 2 chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs placard et rangements. Au premier et dernier étage. Le plus, trois lots sont à vendre, un box / garage en sous sol et une deuxième place de parking en sous sol avec l'appartement. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire. NE TARDEZ PAS ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

T3 situé dans une résidence neuve à taille humaine, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand balcon, et une loggia. Conforme aux normes PMR, le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Environnement verdoyant à deux pas du centre Ylium, des transports et des axes routiers. DPE en cours – Livraison décembre 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 434 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 situé dans une résidence neuve à taille humaine, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand balcon, et une loggia. Conforme aux normes PMR, le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Environnement verdoyant à deux pas du centre Ylium, des transports et des axes routiers. DPE en cours – Livraison décembre 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 situé dans une résidence neuve à taille humaine, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction 3 feux, hotte, four), un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand balcon, et une loggia. Conforme aux normes PMR, le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Environnement verdoyant à deux pas du centre Ylium, des transports et des axes routiers. DPE en cours – Livraison décembre 2025. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 189 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'office bras immobilier vous présente, dans résidence récente avec jolie vue sur le port de plaisance et tous commerces à proximité immédiate, un appartement t3 en parfait état avec vaste balcon / terrasse plein sud comprenant : entrée avec placard, wc, séjour / salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau - son plus : garage privé en s / sol. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 259 lots - dont 126 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face mer aux les sables-d'olonne quartier des présidents venez découvrir ce bel appartement en parfait état, idéalement situé face à la plage et à deux pas de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 52 lots principaux charges annuelles de copropriété : 1386eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire : 390000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .