Appartement 3 pièces à vendre Vendée (85)

Au calme d'un espace de verdure orienté plein ouest pour profiter du soleil couchant, ce beau T3 est en très bon état. Il offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.  Terrasse Deux places de stationnement privatif compris Parking à vélos. Piscine dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 chambres avec balcon vue mer – Rue de la Pointe à l'Herbaudière Situé sur l’île de Noirmoutier, à deux pas du port de l’Herbaudière, ce charmant appartement en duplex et en parfait état bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il propose une surface loi Carrez de 44,79 m² (pour une surface totale au sol de 61,70 m²). Dès l’entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon orienté vers l’océan et comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée de la résidence, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage en toute simplicité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. À seulement quelques mètres de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces, rénové en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l’absence totale de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété saine aux charges modestes. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l’Herbaudière - Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir - Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan - Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre frais Informations pratiques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz) - Taxe foncière : 652 euros / an - Charges courantes annuelles : 590 euros / an - Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots principaux - Appartement n°95, quote-part : 221 / 10.000e - Parking n°212, quote-part : 26 / 10.000e - Cave n°44, quote-part : 4/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 227 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) - Coût de l’énergie : entre 830 euros et 1.180 euros par an (référence 2021) Prix de vente : 218.571 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 euros, représentant un total de 229.500 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans le très recherché quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme et bien entrenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments en extérieur. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins :  coin nuit, bureau, rangement. Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. 1.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce joli T3 se situe au 3ième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de belles prestations et vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plan de travail joliment parsemé d'éclats brilllants, électroménager de qualité).WC indépendants, placards de rangement dans le dégagement, chambre avec grand placard, l'appartement se complète d'une belle chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc. La terrasse longe l'appartement. Deux stationnements en sous-sol (dont un PMR) (possibilité de transformer en garage) Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités : boulangerie, alimentation, pharmacie. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le secteur des becs à st hilaire de riez, appartement bien entretenu au 1er étage, composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon fermé, une kitchenette, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau.  place de parking. Pas de procédure en cours n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Les sables d'olonne - a proximité immédiate des commodités d'olonne sur mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58 m² comprenant un séjour / salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée est / sud-est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes pmr, local à vélo, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 offre près de 65 m² de confort. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement est idéal : tout peut se faire à pied — centre-ville, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le logement est parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du 2 au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Conforme à la RE2020, elle allie performance énergétique et bien-être. Idéale pour s'installer à l'année comme pour profiter de séjours en bord de mer. Contactez notre conseiller pour plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité c'est à moins de 200m de la plage, des commerces et du golf, que nous vous proposons cet appartement entièrement rénové ! La qualité générale est à souligner, avec une disposition optimisée sur une surface habitable confortable. Sa localisation est idéale, se situant à proximité des services essentiels tels que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien pour votre résidence principale ou secondaire ! Avec ses 47,65 m² bien agencés, vous profiterez pleinement d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest. La cuisine indépendante est très récente et s'épaule d'un cellier utile. La chambre est confortable, la salle de bains fonctionnelle, et le wc indépendant. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative, ajoutant à votre confort. Notre conseil ? À visiter d'urgence ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (7.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre Cœur de Ville au Pentagone ! Exclusivité ! Appartement de Charme 77 m² – Investissement ou Premier Achat Idéal ! L'Emplacement qui Fait la Différence : L'Ultra-Centralité Rêvée Imaginez : vivre au cœur battant du Quartier du Pentagone, l'adresse la plus convoitée de la ville ! Cet appartement est une véritable perle rare qui place tout votre quotidien sous le signe de la facilité et de l'accessibilité. Oubliez la voiture ! Vous êtes à quelques pas seulement de toutes les commodités essentielles : les boutiques tendance pour votre shopping, les commerces de bouche pour vos plaisirs gourmands, les écoles de renom pour l'éducation de vos enfants et un accès direct aux transports en commun. C'est l'assurance d'une qualité de vie inégalée, où chaque déplacement devient un plaisir. Cet emplacement stratégique garantit également une excellente valorisation patrimoniale de votre investissement. Le Charme de l'Ancien et un Potentiel Révélateur Pénétrez dans un espace où l'histoire rencontre l'opportunité. Niché au 1er étage d'un petit immeuble convivial (sans ascenseur, garantissant des charges contenues), cet appartement de 77 m² se distingue par son caractère authentique. Laissez-vous séduire par les beaux volumes qui offrent une sensation d'espace et de liberté. Le sol est habillé d'un magnifique parquet ancien, véritable signature de charme qui ne demande qu'à être sublimé pour retrouver tout son éclat. Ces éléments confèrent à ce bien une âme et une chaleur que l'on ne trouve pas dans les constructions neuves. L'agencement est astucieux et propose notamment deux chambres en enfilade, une configuration qui ouvre le champ des possibles : suite parentale XXL, bureau indépendant, dressing de rêve, ou maintien de deux chambres distinctes. C'est votre projet, c'est votre liberté ! Votre Toile Vierge : Rénovez et Personnalisez ! Vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble ? Cet appartement est la toile vierge parfaite ! Quelques travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité exceptionnelle de créer l'appartement de vos rêves, sans compromis. Imaginez la cuisine ouverte que vous avez toujours voulue, la salle de bain tendance, les couleurs qui vous inspirent. Ce potentiel de personnalisation est un atout majeur, vous permettant de maîtriser votre budget travaux tout en ajoutant une plus-value significative à votre acquisition. C'est le moment idéal pour capitaliser sur ce bien et le transformer en un véritable bijou sur mesure. Informations Clés & Décision ! Surface Carrez : 77 m² Étage : 1er étage (sans ascenseur) Agencement : 2 chambres en enfilade Atouts : Parquet ancien, Beaux volumes, Ultra-centralité. À Noter : Pas de place de stationnement privative ni de cave. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur un secteur extrêmement recherché. Idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à forte rentabilité (demande locative très élevée dans ce quartier ! ). Le temps est compté pour les biens d'exception. AGISSEZ MAINTENANT ! Prenez le contrôle de votre futur immobilier. Contactez-nous sans délai pour organiser votre visite et révéler le potentiel de cet appartement coup de cœur. Faites de ce rêve une réalité ! Référence agence : 357.

Découvrez ce bel appartement de 65 m² aux volumes généreux, situé dans une résidence récente et de qualité. Il offre deux chambres lumineuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en souterrain et d'une cave. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires : 5.36% du prix de vente. Contactez aurélie delaunay de mpi pour organiser une visite : tel : 06 78 21 52 28- email : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 833927692.

Passage Saint-Jacques, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces Rénové, 76 m² - Secteur Pentagone Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le très prisé quartier du Pentagone ! Idéalement niché au cœur des commodités, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² entièrement rénové est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans la moindre contrainte de travaux. C'est la promesse d'une vie simplifiée et confortable. Un Intérieur Pensé pour le Plaisir de Vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le grand salon-séjour convivial. Cet espace chaleureux est le cœur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement, rendant la préparation des repas un vrai plaisir. Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, offrant un calme et un confort optimal pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon privatif aux beaux jours, un véritable atout pour décompresser après une journée bien remplie. Emplacement Stratégique et Atouts Majeurs L'adresse est la clé : vivre dans le Pentagone, c'est choisir la proximité immédiate ! Écoles, commerces, bus. tout est accessible à pied. Oubliez le stress du stationnement grâce à l'avantage ultime et indispensable : un garage privatif inclus ! Une cave individuelle complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement est dans un état irréprochable. La rénovation de goût a été pensée pour un confort maximal : vous posez vos valises, c'est tout ! Une Offre à Saisir Rapidement ! Un bien de cette qualité, dans ce secteur ultra-demandé et avec de telles prestations (rénovation, garage), ne restera pas longtemps sur le marché. Surface Carrez : 76 m² Nombre de pièces : 3 Étage : 2e (sans ascenseur) Prix FAI : 194 860 € Prêt (e) à faire de ce rêve une réalité ? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de votre futur 'chez-vous' ! Référence agence : 359.

La Chaume, face à L'océan et à la sortie du chenal, une vue imprenable présentée par l'Office Bras Immobilier pour cet appartement de 80 m² avec 2 chambres, un beau salon séjour, une cuisine. et un balcon face mer. Une vue magique sur les bateaux du Vendée Globe ! Soyez les premiers à le visiter ! Un bien d'exception s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Nouveauté La Roche-sur-Yon - Proche Pentagone. Appartement traversant comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Cave et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Jr immobilier vous propose à la vente au coeur du centre-ville de st jean de monts, magnifique type 3 comprenant, une entrée, dégagement, salon séjour avec balcon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres. Cave et garage complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.97% du net vendeur. Estimations des coûts d'energie de ce logement, entre 1140 € et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces, l'Office Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. À visiter au plus vite ! Les plus : un beau balcon, un stationnement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Du 09 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À 3 km * des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Appartement de type 3 traversant d'environ 37 m² comprenant une entrée sur salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon fermé FACE A L'OCEAN. 1 chambre, face à la mer, salle d'eau, WC séparé, et 1 autre chambre, sur l'arrière avec un accès à une buanderie. Une cave d'environ 4 m² en sous-sol. Idéal investissement ou résidence sécondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.40% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 Euro et 1 000 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite l'office bras immobilier 100 m du marche arago au sein d'une petite copropriété élégante, cet appartement de charme, deux chambres cuisine a / e situé au 2eme et dernier étage bénéficie d'une terrasse intimiste et d'un garage spacieux de 20 m². Idéalement placé à 100m du marché arago et 400m du remblai, il offre une qualité de vie unique. Une opportunité exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés des sables d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Votre appartement pour habiter ou investir en Vendée, à Challans Ici, on sait profiter de la vie ! Épicurienne dans l’âme, Challans fait partie de ces villes où il fait bon vivre en toute simplicité. Tranquille mais très dynamique, la 3ème ville de Vendée a su préserver un art de vivre fait d’une ambiance chaleureuse unique, entre terre et mer, entre traditions bien vivantes et modernité. Étape incontournable sur la route des stations balnéaires toutes proches, Challans a du caractère et a su se faire une place, loin des foules de touristes, mais avec juste ce qu’il faut d’esprit festif. Chaque été, « Autrefois Challans » perpétue la célèbre « Foire des quatre Jeudis », un moment fort de convivialité, à travers un voyage dans le temps pittoresque. L’occasion de partager et d’échanger de déambuler dans la ville et de s’émerveiller. Tout est réuni pour savourer le quotidien, des bons petits restaurants aux ruelles animées regorgeant de commerces, des marchés réputés depuis le Moyen-Âge aux balades bucoliques dans le Marais Breton. Constamment en effervescence, même si elle ne fait pas trop parler d’elle, c’est une ville attachante où toutes les générations se retrouvent et savourent une douceur de vivre oubliée. Aulnéa, en harmonie avec son environnement Cette charmante résidence sur 3 niveaux a emprunté le nom d’un arbre emblématique de Vendée et du Marais Breton, l’aulne. Comme un clin d’œil à son enracinement local, ce symbole marque une volonté forte de s’intégrer naturellement dans son environnement immédiat. Les 24 logements du T2 au T4 sont répartis dans plusieurs volumes volontairement déstructurés évoquant davantage un hameau de maisons plutôt qu’une résidence classique. La résidence Aulnéa s’intègre parfaitement dans le quartier, par un choix de coloris et de matériaux, où dominent visuellement les tons clairs : enduit gratté blanc ou ton pierre en façade, parements également en pierre, toitures en tuiles. Le jeu des couleurs souligne la répartition rythmée des différents volumes. Les garde-corps en vitrage translucide ajoutent de la légèreté à l’ensemble. Vivre au calme, dans la verdure Nichée dans un jardin citadin de près de 1200 mètres carrés, la résidence Aulnéa est située légèrement en retrait du boulevard René Bazin et profite d’une atmosphère agréable. Le bâtiment et le parking privé sont cernés d’arbres : prunus, érable, chêne et pommier. En complément, des haies arbustives créent une impression de cocon verdoyant, avec des variétés choisies pour offrir des couleurs changeantes au fil des saisons. Chaque appartement dispose aussi d’un accès à l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Un atout très appréciable pour agrandir l’espace et profiter pleinement des beaux jours. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aulnéa située à Challans. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Vendée. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité dans résidence récente ce bel appartement T3 avec parking couvert. Moderne et confortable vous disposerez d' un extérieur paysagé avec terrasse plein sud. Proximité à pied d' une boulangerie et grande surface. Prenez rapidement rdv pour le visiter Référence agence : 3471.