Appartement 3 pièces à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Un appartement clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif rentable. Localisation stratégique : -Plage à 600 m à pied -Centre de La Grière (La Tranche-sur-Mer) -Commerces, marché et animations accessibles à pied -Les Sables-d'Olonne à 45 min -La Rochelle à environ 60 km Un emplacement recherché, idéal pour profiter du bord de mer sans contrainte ou optimiser un investissement locatif saisonnier L'appartement – 66 m² Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre confort et luminosité. Une pièce de vie de 23 m², exposée plein sud, avec climatisation réversible, s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m². Un véritable espace de vie intérieur / extérieur, idéal pour les beaux jours. La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme avec placards intégrés et climatisation réversible, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Les + du bien : Terrasse plein sud de 22 m² Place de parking privative (rare sur le secteur) Appartement rénové en 2023 Climatisation dans toutes les pièces Ballon thermodynamique DPE : C Copropriété de 4 lots à faibles charges Idéal investisseur Mise en location immédiate Forte demande saisonnière Bien sans travaux Un produit parfaitement adapté à un investissement rentable Mon avis Un bien recherché sur le secteur, réunissant des critères rares : terrasse, stationnement privatif et proximité immédiate de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une mise en exploitation ou en occupation immédiate. Un appartement clé en main qui se positionne clairement parmi les opportunités à saisir rapidement. Informations Prix : 209 500 € FAI Taxe foncière : 900 € Possibilité d'être vendu meublé À visiter rapidement Ce type de bien part vite sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite Infos risques Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 598538 ).

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur idéal à la tranche sur mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre. Très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, un garage à vélos. À l'étage se trouve une terrasse carrelée exposée sud, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres avec placard. Aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). À visiter sans tarder ! Nombre de lots 3 - charges : 150 € / an classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à seulement quelques mètres de la mer. Vous profiterez d'un cadre unique, où le bruit des vagues et la proximité immédiate de la plage rythment votre quotidien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche rénovée et d'un balcon. Les plus : Traversant, il dispose d'une place de parking privative et d'un rangement pour les vélos. Particularité : De la fenêtre, on peut voir les vagues ! Cet appartement combine confort moderne, charme balnéaire et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Découvrez votre futur chez-vous au sein de la résidence Les Écumes, un havre de paix situé au coeur de Jard-sur-Mer, cette petite perle de la Côte de Lumière. Nous vous proposons un appartement T3 de 64,14 m², lumineux et bien agencé, avec un balcon généreux de 9,20 m² exposé est, promettant des moments de détente sous le soleil. La résidence Les Écumes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, se compose de 3 bâtiments d'un étage, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité préservée. Chaque îlot d'habitation, entouré de jardins privatifs, est conçu pour harmoniser vie sociale et espace personnel. Votre quotidien sera facilité par un accès immédiat à toutes les commodités de Jard-sur-Mer, accessible à pied ou à vélo, grâce à un grand local à vélos attenant et une piste cyclable à proximité. Un parking extérieur est inclus pour répondre à tous vos besoins de mobilité. Vivez au rythme de la nature et de la mer dans cette commune charmante, réputée pour son littoral de 7 km, ses plages de sable fin, ses falaises et ses forêts. Les Écumes bénéficient d'une localisation idéale, entre les rues du Maréchal Leclerc et des Hérondais, offrant une vie paisible à deux pas des trésors de Jard-sur-Mer. Profitez d'une offre exclusive : les frais de notaire sont offerts pour toute acquisition. Avec un prix de 288 500EUR, cet appartement représente une opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie de vacances.

Découvrez votre futur chez-vous au sein de la résidence Les Écumes, un havre de paix situé au coeur de Jard-sur-Mer, cette petite perle de la Côte de Lumière. Nous vous proposons un appartement T3 de 65,24 m², lumineux et bien agencé, avec une terrasse de 4,33 m² exposé est, promettant des moments de détente sous le soleil. La résidence Les Écumes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, se compose de 3 bâtiments d'un étage, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité préservée. Chaque îlot d'habitation, entouré de jardins privatifs, est conçu pour harmoniser vie sociale et espace personnel. Votre quotidien sera facilité par un accès immédiat à toutes les commodités de Jard-sur-Mer, accessible à pied ou à vélo, grâce à un grand local à vélos attenant et une piste cyclable à proximité. Un parking extérieur est inclus pour répondre à tous vos besoins de mobilité. Vivez au rythme de la nature et de la mer dans cette commune charmante, réputée pour son littoral de 7 km, ses plages de sable fin, ses falaises et ses forêts. Les Écumes bénéficient d'une localisation idéale, entre les rues du Maréchal Leclerc et des Hérondais, offrant une vie paisible à deux pas des trésors de Jard-sur-Mer. Profitez d'une offre exclusive : les frais de notaire sont offerts pour toute acquisition. Avec un prix de 283 000EUR, cet appartement représente une opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie de vacances.

Christelle bion propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation vir (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de jard sur mer. Le cadre de vie : a seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de jard. La résidence : cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (pour une livraison fin 2027) cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur. Le bien disponible (lot 1) : t3 souplex de 65,11 m² (plan : séjour 33,02 m², 2 chambres, sde, wc) les "plus" : cave privative (vélos / surf) + parking inclus. Loisirs : accès exclusif piscine et double court de tennis. Prix : 175 000 euros (honoraires charge vendeur) atouts patrimoniaux : idéal résidence secondaire ou investissement (lmnp / para-hôtellerie). À propos de la copropriété et dpe : état : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (dpe) : non soumis discutons de votre futur projet immobilier ! Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches. Christelle bion votre conseillère propriétés privées tél : 07 65 28 12 86 | email : ch.bion@proprietes-privees.com (délégataire du mandat par marine patrimoine) dpe : non soumis, ges : non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle bion, au 07 65 28 12 86 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle bion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle bion propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation vir (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de jard sur mer. Le cadre de vie : a seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de jard. La résidence : cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur. Votre appartement (lot n°6) t3 rdc de 67,45 m² (plan : séjour 35.77 m², 2 chambres, se, wc, terrasse). Les "plus" : cave privative (vélos / surf) + parking inclus. Loisirs : accès exclusif piscine et double court de tennis. Prix : 271 000 euros (honoraires charge vendeur) atouts patrimoniaux : idéal résidence secondaire ou investissement (lmnp / para-hôtellerie). À propos de la copropriété et dpe : état : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (dpe) : non soumis discutons de votre futur projet immobilier ! Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches. Christelle bion votre conseillère propriétés privées tél : 07 65 28 12 86 | email : ch.bion@proprietes-privees.com (délégataire du mandat par marine patrimoine) dpe : non soumis, ges : non soumis, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle bion, au 07 65 28 12 86 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle bion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle bion propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation vir (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de jard sur mer. Le cadre de vie : a seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de jard. La résidence : cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur. Votre appartement (lot n°2) : t3 r-1 de 75,57 m² (plan : séjour 37.08 m², 2 chambres, se, wc). Une piscine privée et des terrains de tennis au sein du parc. Inclus pour chaque lot : une place de parking et une cave privative (idéale vélos / surf). Prix : 192 000 euros (honoraires charge vendeur) atouts patrimoniaux : idéal résidence secondaire ou investissement (lmnp / para-hôtellerie). À propos de la copropriété et dpe : état : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (dpe) : non soumis discutons de votre futur projet immobilier ! Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches. Christelle bion votre conseillère propriétés privées tél : 07 65 28 12 86 | email : ch.bion@proprietes-privees.com (délégataire du mandat par marine patrimoine) dpe : non soumis, ges : non soumis, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle bion, au 07 65 28 12 86 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle bion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascal bertin propriétés-privées, vous propose une opportunité rare sur la côte atlantique avec un excellent rapport locatif facile à entretenir. Idéal pour divers projets, qu'il s'agisse d'un usage en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'un bien familiale et transmissible. Le bien est situé dans un écrin de verdure, dans une résidence sécurisée avec piscine privée et proximité immediate de l'océan. Appartement entièrement rénové, plain-pied (capacité 6 couchages ), il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, wc indépendant, le plus une deuxième pièce pour un usage de dressing, bureau ou chambre. Côté exterieur un jardin privatif, une place de parking, une cave, un local à vélos. Les charges (434 euros par trimestre) incluent l'entretien de la copropriété mais également la consommation d'eau et électricité du logement contactez-moi pour plus d'informations. Appartement en superbe état, aucun travaux à prévoir, il reste à y poser vos valises. Nombre de lots à vendre : 5 nombre de lots dans la copro : 235. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros prix : 179000 euros honoraires charge vendeur dpe - c ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1738 euros. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demarrage des travaux ! Les terrasses du payré à talmont-saint-hilaire - [frais de notaire offerts]découvrez une résidence intimiste de seulement 40 appartements en cœur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services et à seulement 12 min * en voiture de la plage du veillon. Des appartements du studio au 4 pièces à partir de 114 500 € (1), tous prolongés d’un bel espace extérieur ! Résidence éligible prêt à taux zéro % (ptz) et à la location meublée non professionnelle (lmnp). Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous communiquer les prix et les plans des appartements. Bnc promotion, marque commerciale de bati-nantes qui construit des logements neufs en vendée. Bati-nantes promoteur immobilier implanté à nantes, conçoit et réalise des programmes immobiliers de qualité avec plus de 60 ans d'expérience. * google maps * voir conditions sur le site batinantes. Fr (1) prix parking inclus pour un t1 (lot b003) au 04 / 12 / 2025 sous réserve de disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une residence, appartement vendu meublé et comprendrenant : une pièce a vivre avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur un balcon avec vue sur le golf, une chambre et une seconde chambre cabine, une salle de bain, des toilettes et une cave. Vous pourrez profiter également en saison de la piscine extérieure. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .