Appartement à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Découvrez notre programme RESPIRATIONS idéalement situé dans un environnement paysager intégrant petits immeubles et maisons, bureaux et commerces, espaces verts et mobilité douces. Toute la ville sera à votre portée de main. Les appartements du 2 au 5 pièces proposent tous des terrasses, balcons ou loggias, ainsi que des espaces intérieurs généreux. Les prestations sont de grande qualité et vous offriront tout le confort nécessaire à votre quotidien. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE. FR, pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 11928-1 / 1543-274169).

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Dans la commune de Treillières et à deux pas de tous commerces et services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces et de 2 cellules commerciales. Idéalement située à proximité de Nantes, de la côte Atlantique et de la Bretagne, Treillières bénéficie d'un cadre de vie remarquable. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif (72 associations) et ses infrastructures de qualité.

Dans la commune de Treillières et à deux pas de tous commerces et services, la résidence se compose de 23 appartements de 2 et 3 pièces et de 2 cellules commerciales. Idéalement située à proximité de Nantes, de la côte Atlantique et de la Bretagne, Treillières bénéficie d'un cadre de vie remarquable. La ville se distingue par son dynamisme économique, son tissu associatif actif (72 associations) et ses infrastructures de qualité.

Opportunité en plein bourg de Treillières, idéal pour un investissement locatif ou premier achat, ce studio dans une résidence de 2007. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie généreuse avec son coin cuisine et un accès à une terrasse, une salle de bain et Wc séparés. Le DPE passe en D en 2026 !

Au coeur du Bourg de Sucé sur Erdre, appartement T2 dans une petite copropriété ancienne de caractère entièrement rénovée. Au calme, en rez-de-chaussée avec jardinets sur le devant et sur l'arrière, cet appartement se compose d'une pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparée. Proximité des commerces des bords de l'Erdre et des écoles. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

La chapelle sur erdre, au calme dans un environnement verdoyant et dans une résidence de 2013, venez découvrir cet agréable t2 avec ascenseur, balcon et parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendu par amks immobilier ! Appartement t2 en bon état avec superbe terrasse : hall d'entrée, séjour. Cuisine, wc, salle de bain. 1 chambre spacieuse avec placard. Jolie terrasse exposée plein sud de 20 m². Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.

Studio meublé – investissement locatif sécurisé (bail commercial) opportunité d'investissement clé en main au sein de la résidence de tourisme cap west. Studio meublé de 19 m² comprenant : • entrée • coin cuisine • pièce de vie avec une terrasse de 6 m² • salle d'eau avec wc loué via un bail commercial à la société cap west loyer annuel garanti : 4 480 €, versé même sans occupation aucune gestion à prévoir : loyers garantis, bail renouvelé automatiquement, pas de locataire à rechercher placement idéal pour investisseurs cherchant rentabilité et sérénité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, votre agence orpi vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre : une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 € / an * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi : 1085 référence agence : 1085.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - perrières - t4 - terrasse - 2 salles d'eau - ascenseur - box en sous-sol en exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement t4 de 93,74 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie de 41,2 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une chambre avec sa salle d'eau, d’une deuxième salle d'eau et de wc séparés. Une terrasse de 20 m² exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un deuxième box fermé au rez-de-chaussée. Les + : double vitrage, chauffage individuel, arrêt de bus (ligne 86) au pied de l’immeuble et à 10 minutes à pieds de l’arrêt de tram train. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.65€ par mois (soit 2143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et niché dans la verdure, cet appartement T3 au premier étage sans ascenseur. Il se situe dans une petite copropriété 19 lots construite en 2005 et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE C) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m² aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon de 8 m². deux chambres, un wc séparée, et une salle de bains. Il bénéficie d'une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. En annexe, deux places de parkings en sous sol sécurisé. Charges de copropriété : 108€ / mois 48 lots dans la copropriétée dont 19 lots en habitations (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1137.53 euros.

La Chapelle-sur-Erdre - Les Jardins de Aulnay Maison BSR a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de type 3 de 66 m² situé dans une agréable résidence à proximité du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien se compose d'un séjour orienté sud, donnant sur un large balcon ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Un garage boxé complète ce bien. Une opportunité d'investissement idéale : il est vendu avec locataire fiable et sérieux, en place depuis 21 ans. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Paul au 06 98 32 20 52. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732.00 euros.

Exclusivité amks immobilier - bourg, en impasse et au calme d'une résidence de 2012 avec ascenseur, appartement en parfait état : une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un balcon; l'appartement bien agencé est situé dans un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, de la ligne de bus et de l'arrêt de tramtrain la chapelle -centre. Les charges courantes annuelles englobent l'eau chaude / froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.05 euros.

Nouveauté amks immobilier -bourg -situé au dernier étage, à deux pas des commerces, et des transports venez découvrir ce rare duplex plein de charme. Vous profiterez d'un pallier avec un wc, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa large baie avec volets roulants électriques s' ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée de 9 m² qui offre une belle vue dégagée. Un escalier en bois design mène à un bureau en mezzanine, à une chambre spacieuse avec double placard et à une salle d'eau avec wc. La résidence de 2016 est de standing, calme et parfaitement entretenue et l'appartement offre des prestations de qualité. En extérieur, vous bénéficiez au rdc d'une place de stationnement couverte en accès sécurisé (portail motorisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

NOUVEAUTÉ-EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au coeur du bourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Vous apprécierez particulièrement le balcon de près de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté-exclusivité amks immobilier- toutes les commodités à pied pour cet appartement 2 pièces de 48 m², au premier étage d'une résidence de qualité de 2016. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un confortable espace cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon de 12 m², d'une chambre 12,80 m² avec placard et salle d'eau privative, d'un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie le bien dispose également de deux places de stationnement en accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107.00 euros.

Investissement locatif clé en main – studio meublé avec rentabilité garantie découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au sein de la résidence de tourisme cap west. D'une surface d'environ 20 m², il comprend : une entrée un espace cuisine fonctionnel une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon de 6 m² une salle d'eau avec wc ce bien est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société cap west, vous garantissant un loyer annuel de 4 480 €, versé même en l'absence d'occupation. Les avantages de cet investissement : loyer garanti par bail commercial aucune gestion locative à prévoir : cap west s'occupe de tout (locataires, entretien, renouvellement du bail) revenus stables et sécurisés un placement serein, sans souci de gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Iad France - David Ollivier vous propose : Bel appartement T2 de 49 m², situé au 2e étage d’un immeuble à La Chapelle-sur-Erdre. Lumineux, exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour traversant, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains fonctionnelle, agencement optimisé pour le confort au quotidien. La localisation facilite la vie : commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité, services de santé et activités culturelles et sportives dans la commune. Accès routiers aisés vers les axes principaux pour rejoindre les villes voisines, stationnements et arrêts de bus à courte distance à pied, permettant des déplacements pratiques quotidiennement. Espaces verts et promenades riveraines proches, offrant des possibilités de détente en plein air. Dossier complet disponible sur demande et visites organisées sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de qualité idéalement situé dans le centre de la chapelle sur erdre - au calme - environnement verdoyant - comprenant - grande entrée - séjour salon ouvrant sur terrasse spacieuse sans vis à vis - cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon - 4 belles chambres avec placards - (dont une très grande chambre - une chambre avec sa salle d'eau privative) - une seconde salle d'eau - 2 wc - au sous-sol sécurisé un garage double - une cave - résidence de standing - belles prestations - les plus aucun travaux importants à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 927541.

LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé dans une résidence récente, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres confortables, bien agencées. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de 11 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente sans aucun vis à vis. Deux stationnements extérieurs privatifs viennent compléter ce bien agréable à vivre. Pour plus de renseignements contactez Adrien 06 52 33 04 08. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Livraison immédiate | offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ] bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité jusqu'au 31 / 12 / 2025. Offre valable dans la limite de 10 réservations qui consiste à une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les t1,7 000 € sur les t2,10 000 € sur les t3 et 15 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison 2025 | offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ] bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité au 22 / 04 / 2025. Offre valable dans la limite de 10 réservations qui consiste à une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les t1,7 000 € sur les t2,10 000 € sur les t3 et 15 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison immédiate | offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * [visiter notre appartement témoin aménagé ! ] bobourg, résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de la chapelle s / erdre. En plein cœur de la chapelle s / erdre, située au 3 rue du plessis, bobourg est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à la chapelle s / erdre ? Résidence éligible au prêt à taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible lmnp (location meublé non professionnel)– livraison 2025 ! Bobourg profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. * offre commerciale sous réserve de disponibilité jusqu'au 31 / 12 / 2025. Offre valable dans la limite de 10 réservations qui consiste à une réduction du prix de vente de 5 000 € sur les t1,7 000 € sur les t2,10 000 € sur les t3 et 15 000 € sur les t4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .