Vente Appartement 3 pièces

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - capellia / château d’eau - t3 - terrasse - dernier étage - ascenseur - 2 places de parking - construction de 2023 en exclusivité, venez poser vos valises dans cet appartement de 68,91 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 28,3 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une chambre avec placard), d’une salle d’eau avec espace buanderie et de wc séparés avec lave-mains.

Une terrasse de 29 m² exposée est et deux places de stationnement (au sous-sol et au rez-de-chaussée) complètent ce bien.

Les + : appartement basse consommation, double vitrage et volets électriques, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus (ligne 86) au pied de l’immeuble et zone commerciale à 10 minutes à pieds.

Un bien rare à la vente à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.18€ par mois (soit 1982.12 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 281000 euros.

Prix hors honoraires : 270000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.