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AcheterExclusivitéRéf. 2155323

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

224 500 €

3 402 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 66 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveEnsoleilléNon meubléDernier étageVue dégagée

Description du bien

Iad france - salomé paczecha vous propose : exclusivité - saint sebastien s / loire - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement à deux pas des transports, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant t3 de 66 m² clé en mains.

L’entrée dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, et donne accès au balcon avec une vue dégagée.

Ses atouts : un appartement lumineux, proximité direct des transports (chronobus), pas de travaux à prévoir contactez-moi pour le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 224 500 €(3 402 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 402 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 030 € et 1 450 € par an

Prix dans la région

3 402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Salomé Paczecha

Négociateur

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