T3 de 68 m² avec balcon, garage et parking privatif

À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ?

Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire. ?

Côté vie & nuit : ?

Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon. ?

Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée. ?

Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. ?

Les vrais atouts du bien : ?

Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur. ?

Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 € et 850 €). ?

Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.