Appartement T3, 63 m² , Terrasse + Garage

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

244 500 €

3 944 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

AscenseurGarageTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

COUP DE COEUR.

T3 avec terrasse et garage en plein centre !

Saint-Sébastien-sur-Loire.

Emplacement privilégié Vous cherchez un bien alliant confort, emplacement et qualité de vie ?

Ne cherchez plus.

Situé en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces de 63 m² dans une résidence récente (2011) a tout pour séduire. - Dès l'entrée, laissez-vous charmer : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une ouverture directe sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Côté nuit : 2 belles chambres avec placards Une salle de bains confortable WC séparés - Le vrai plus : un garage en sous-sol sécurisé, un atout rare en centre-ville ! - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - Parfait pour un investissement rentable ou une résidence principale de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Disponible en Avril 2027 (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2035.00 euros.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 244 500 €(3 944 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (244 500 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 944 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 330 € et 490 € par an

Prix dans la région

3 944 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sébastien-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr