Ajp Immobilier St Sebastien sur Loire

L'agence AJP vous propose cette maison en excellent état des années 80, remise au goût du jour et offrant des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante). Le salon-séjour traversant, lumineux, s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage de 28 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC. Située à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de plus de 420 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier la BAUGERIE-MARTELIERE : Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de plus de 540 m², elle se compose de : -Une entrée avec placards profonds -Une cuisine indépendante -Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative -Une salle de bains -Un WC indépendant Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier) Vous disposerez également d'un garage et atelier Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m², avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau (espace professionnel) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus à pied C9). Contactez nous pour visiter ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité des bords de Loire et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et récente, donnant sur un espace extérieur privatif. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Il est tout à fait possible de vous créer votre charmant espace 'terrasse cocooning' dans l'allée. Proche de la maison à pied : - les commerces de proximité, boulangerie, et pharmacie -les transports en commun : la ligne C9 -les écoles (maternelles, primaires, et lycée) -le centre sportif de st Sébastien (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Special investisseurs. Maison 57 m² découvrez cette charmante maison t2 de 57 m², idéalement située dans un village paisible de maisdon-sur-sèvre, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau et une chambre de 19 m² vous attendent. Locataire en place, cette maison louée 580 € par mois constitue une excellente opportunité d'investissement. (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez AJP, venez découvrir cette maison idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du Busway et 5 minutes du TER qui vous offrira un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Un WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec buanderie viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. En fond de parcelle, un second garage offre un stationnement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, à visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plein coeur du bourg, au calme, dans petite copropriété de 3 étages, venez découvrir ce grand appartement T2 de 62 m² habitables Ses Atouts : - Pièce de vie de 26 m², offrant un bel espace de vie - Cuisine aménagée et équipée de 8.28 m² semi-ouverte sur le séjour - Belle chambre avec placard intégré - Salle d'eau et WC séparés - Garage privatif pour plus de confort A découvrir rapidement. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'Île Forget et le centre-bourg accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les transports (TER et bus) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un immeuble bien entretenu de la fin des années 80, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m² avec cuisine aménagée. L'ensemble donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour plus de confort, vous disposerez également d'un cellier Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol fermé ainsi que d'une place de stationnement aérien. Les + : - Environnement calme - Centre-bourg et Île Forget à pied - Transports à proximité (TER, bus) - Balcon - Double stationnement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.00 euros.

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222.00 euros.

En exclusivité chez AJP Immobilier. Investisseurs, saisissez cette opportunité : un appartement de 32 m² avec un locataire en place, et une rentabilité de 6.14 %. T1 bis offrant de beaux volumes avec une belle luminosité et une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Une place de parking aérienne privative complète ce bien fonctionnel. Investissement sécurisé et immédiat. Bien vendu avec locataire. Loyer de 424 € HC + 60 € de Provisions sur charges Bail en cours depuis décembre 2024. (8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1006.00 euros.

-Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m² -L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies. -Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces et proche de la ligne de bus 27 permettant de rejoindre facilement Nantes. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. -Construction en briques conforme RT 2012 : excellente isolation et performance énergétique- Terrain clos de 340 m²; -Pour information : Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000€ par chaque parent, grand parent. Jusque 300 000€ pour celui qui reçoit ces dons défiscalisés. Date limite fin 2026. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce bel appartement de 59,08 m², situé au troisième et dernier étage. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud. L'aménagement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie de la fibre optique. La résidence propose également un local à vélos commun et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.00 euros.

Spécial investisseurs découvrez en exclusivité chez ajp immobilier, cet appartement t2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche ter, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 € hc + 45 € de provisions sur charges bail en cours depuis aout 2025. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Appartement T2 d'environ 40 m², situé au coeur du quartier historique de Nantes (Bouffay), à 2 pas du château des Ducs de Bretagne, Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four / micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. il est situé au 1er étage avec entrée sécurisée. Un grenier vient parfaire ce bien. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.00 euros.

Exclusivité ajp immobilier spécial investisseurs - locataire en place - opportunité rare à saint-sébastien-sur-loire à proximité des bords de loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement t2 situé en étage avec ascenseur saura vous séduire ses caractéristiques clés : - pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant exposé ouest - kitchenette aménagée et équipée - chambre spacieuse - belle salle de bains - wc séparés - place de parking aérienne sécurisée, -contactez ajp immobilier st sébastien pour toute autre information ou visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.00 euros.

Situé à proximité des bords de Loire, des commerces et des transports, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est une belle opportunité d'investissement locatif. Au sein d'une copropriété récente datant de 2006, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard et salle d'eau privative attenante et pour plus de confort un WC séparé. Une place de parking en souterrain fermé complète ce bien. Locataire en place jusqu'à l'été 2026. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.