Maison 4 pièces à vendre à Cholet (49300)

Située dans le quartier du centre-ville, dynamique et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités. Construite sur la roche, la maison domine le jardin en contrebas et offre une atmosphère chaleureuse, cosy et joliment décorée. Caractéristiques principales : - Pièce de vie de 30 m² : salon / salle à manger lumineuse avec cuisine équipée, poêle à bois récent (2023) et vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin. - 3 chambres spacieuses : 17,5 m² avec dressing, 13,3 m², et 12,8 m². - Salle d'eau moderne : meuble double vasque, grande douche à l'italienne. - Toilettes à l'étage et au rez-de-chaussée. - Sous-sol de 35 m² : cheminée, espaces de rangement, cave de 8 m² et balcon - Garage de 18 m² : portail automatique, espace buanderie. - Extérieurs : terrasse suspendue avec vue sur les jardins, bassins, abri de jardin et espace potager. Prestations techniques - Poêle à bois avec bouches d'extraction vers les chambres. - Chaudière gaz de ville. - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée, volets battants à l'étage. - Isolation du sous-sol réalisée en 2020. Une maison atypique, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour des acquéreurs en quête de confort et d'authenticité dans un quartier vivant de Cholet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 934699.

Charmante maison familiale à vendre, idéale pour une vie paisible proche de toutes commodités. Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison de 88 m² offre un agencement réfléchi comprenant 3 chambres confortables, un séjour lumineux et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin convivial, parfait pour les moments en plein air, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur sécurisé et d'un emplacement extérieur supplémentaire. L'accès au tout-à-l'égout est assuré, facilitant les démarches techniques. Situation pratique : située près d'une école, idéale pour les familles, et à proximité des transports en commun pour des déplacements facilités. Le quartier est calme tout en restant connecté aux commerces et services. Opportunité rare sur Cholet — contactez-nous pour organiser une visite et rencontrer votre futur chez-vous ! Référence agence : 3041.

À VENDRE – Maison de charme en plein centre-ville de Cholet Située au cœur de Cholet, cette maison de caractère d'environ 130 m², édifiée en 1920, offre un cadre de vie alliant charme d'époque et confort au quotidien. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. À découvrir : • Rez-de-chaussée Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et un accès direct à une terrasse bien exposée — parfaite pour les repas en extérieur. • 1 étage deux chambres agréables et bien agencées, idéales pour une vie de famille. • 2 étage deux chambres agréables. • Sous-sol aménagé Un espace supplémentaire offrant rangements et possibilités d'aménagement. • Extérieur Un jardinet intime propice à la détente. Un garage vient parfaire ce bien rare en centre-ville. Une opportunité unique au cœur de Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Référence agence : 3035.

EXCLUSIVITÉ – Maison de Charme en Centre-Ville de Cholet – 152 m² Offrez-vous une adresse rare en plein cœur de Cholet ! Cette élégante maison des années 1940, parfaitement entretenue, séduit par son caractère, sa luminosité et son formidable potentiel. Ses atouts majeurs 3 grandes chambres baignées de lumière à l'étage, avec chambre d'amis ou bureau en rdc Séjour chaleureux et lumineux, idéal pour la vie de famille Jardin cosy et terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité Stationnement dans un garage et extérieur, un véritable plus en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Un emplacement de choix À seulement quelques pas d'une école et à proximité directe des transports et des commodités, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. Un bien polyvalent Résidence principale confortable, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette maison s'adapte à tous vos projets. Prix : 359 000 € Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser votre coup de cœur s'exprimer. Référence agence : 3033.

Maison à vendre, non-mitoyenne idéale pour une famille, située sur la commune du Puy saint bonnet. D'une surface de 87 m², construite en 1968 et en bon état, elle propose aujourd'hui 2 chambres (3 chambres à l'origine), un séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur et d'un parking intérieur — pratique au quotidien. Proche d'une école, idéal pour les familles, et à deux pas des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Prix demandé : 192 740 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3029.

À VENDRE – Charmante maison familiale au cœur de Cholet ! Idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 91 m² construite en 1992 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, pour un confort rare en centre-ville Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage supplémentaire Stationnement intérieur sécurisé Maison raccordée au tout-à-l'égout Prix : 218 000 € Une belle opportunité de profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et du confort d'une maison. Un bien rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — coup de cœur assuré ! Référence agence : 3022.

À VENDRE – Charmante maison familiale au cœur de Cholet – 116 m² Idéale pour une famille, cette maison construite en 1979 offre confort, espace et potentiel dans un cadre agréable et fonctionnel, à deux pas du centre-ville. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée Cuisine indépendante, facilement modernisable 3 chambres confortables + combles aménageables pour bureau, chambre ou salle de jeux Grand sous-sol, stationnements intérieur et extérieur Jardin privatif, rare en plein centre-ville Emplacement idéal : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied Prix : 263 750 € Une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous et de profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 3027.

CHOLET SUD – À 20 min du Puy du Fou et 5 min du centre-ville Ensemble immobilier de caractère en pierres – 2 maisons attenantes – 8 pièces – 222 m² habitables Aux portes de la Vendée, découvrez ce bien rare au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités : projet familial ou intergénérationnel investissement locatif activité de gîte ou regroupement professionnel Maison 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, salle d'eau, cave et grenier aménageable. Maison 2 : cuisine avec arrière-cuisine, salon, séjour avec cheminée dans un ancien fournil aménagé pour des moments conviviaux, 3 chambres et 2 salles d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 3 000 m² comprenant cour, jardin d'agrément avec bassin, potager et petit pré. Possibilité d'aménager un espace piscine ou verger. Dépendances : deux garages et anciennes porcheries. Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE disponible pour la deuxième maison). Un bien de charme, au calme de la campagne, tout en restant proche de Cholet ! Laissez libre cours à votre imagination… et venez découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

À VENDRE – Maison de charme rénovée – Cholet – 146 m² Alliez charme de l'ancien et confort moderne avec cette maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : 3 grandes chambres lumineuses Salon chaleureux et salle d'eau moderne Grenier aménageable selon vos envies Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée Stationnements intérieurs et extérieurs Rénovée avec soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Quartier calme, à l'est de Cholet, proche des écoles, commerces et transports. Une véritable perle rare sur le marché choletais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 2936.

En exclusivité ! Au coeur de cholet, cette maison de plain-pied dévoile un charme authentique et une luminosité naturelle qui accompagne chaque espace. Implantée sur un terrain clos de 328 m², elle constitue une véritable opportunité pour primo-accédant comme pour investisseur, dans un secteur recherché et proche des transports. Dès l'entrée, la maison laisse découvrir des volumes agréables répartis en 4 pièces, offrant une base solide et fonctionnelle pour imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Le séjour et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin intimiste où chacun pourra créer son coin de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, n'attend que votre touche pour devenir un espace chaleureux et contemporain. Les deux chambres, confortables, permettent d'envisager différentes configurations familiales ou locatives. Un grand garage de plus de 26 m² vient compléter ce bien rare sur le marché choletais, offrant espace de stockage, stationnement ou projet d'atelier ou agrandissement. Cette maison représente une page blanche idéale, un lieu à façonner selon vos envies : modernisation, optimisation des volumes, création d'un espace de vie ouvert ? Les possibilités sont multiples. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien lumineux, central et à fort potentiel. Taxe foncière : 1 482 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Prix de vente 182 000 euros. Honoraires inclus de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 7 000 euros. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie d consommation 190 kwhep / m² / an, classe climat d émissions 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 940 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179185 : cholet meilleraie - ref : poinsettia - exlusivite - venez découvrir cette maison rénovée d'environ 85 m² située proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 337 m². Elle offre en rdc, entrée, lumineux salon / séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage le palier dessert trois chambres sur parquet massif et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Extérieur clos avec grande terrasse, jardin avec abri et puits. Garage, lingerie / arrière cuisine et cave viennent compléter l'ensemble. Ne tardez plus, venez poser vos valises dans cette maison récemment rénovée ! - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2025 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charmante maison de ville à rénover – Fort potentiel Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de charme constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un terrain de 230 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec WC. Les volumes généreux permettent d’imaginer des espaces de vie confortables et personnalisés. Exposée ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le jardin accueille un atelier en fond de parcelle, et une cave en sous-sol complète l’ensemble. Construite en 1925, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout le charme de l’ancien. Un bien idéal pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant laisser libre cours à leur imagination. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme de Cholet, à proximité de l'hôpital et avec un accès rapide à l'axe Cholet ? Nantes, cette maison exposée Sud offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux avec accès à une terrasse surélevée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave. Le jardin, entièrement clos, permet de profiter sereinement de l'extérieur. Chauffage individuel par chaudière à condensation de 2022, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux minutes du Supermarché et commerces, dix minutes des halles et un quart d'heure de l'hyper centre-ville. Venez découvrir cette charmante maison des années cinquante. Un poêle à pellets dans l'entrée assure une bonne partie du chauffage. Passez cette grande entrée, vous disposerez tout d'abord au rez-de-chaussée d'une belle chambre, idéale pour un ado et sa tranquillité. Prenons maintenant ce très bel escalier typique de ces années là qui vous mènera vers ce grand palier qui dessert entre autre ce grand séjour avec accès direct sur la terrasse et sa cuisine attenante fermée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Des wc sont présents aux deux niveaux. Vous profiterez d'un grand garage, mais aussi d'une grande dépendance, pouvant se transformer en locatif ou idéale pour du airbnb avec son propre accès. Vous désirez joindre le côté pratique à l'agréable, alors n'hésitez plus, venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Venez découvrir en hyper centre-ville cette maison-appartement (sans charges de copropriété) de 83 m² parfaitement rénovée tout en ayant gardée le charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une vaste cuisine, une salle de bain, un wc et une lingerie. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau de 8 m² environ servant de 3ème chambre, une salle d'eau et un second wc. Elle est fonctionnelle avec de nombreux placards et rangements, ses 2 salles d'eau et 2 wc. Vous apprécierez son confort avec une très bonne isolation (DPE C), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets électriques. Maison très bien entretenue ne nécessitant aucuns travaux. Vous pourrez vous y installer et profiter de suite de son charme et de son emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville, compensant largement l'absence de jardin. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison typique des années 60, à la façade soignée. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine, au séjour / salon, aux toilettes et au garage, ainsi qu'à l'étage. Le beau séjour, agrandi par une extension sur le jardin, offre 30 m² lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Un bel escalier en bois dessert l'étage et mène à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Le garage (1 voiture) est prolongé d'une buanderie d'environ 9 m², donnant accès à un sous-sol comprenant cave et atelier (13 m² chacun). En excellent état, cette maison habitable sans travaux offre aussi un beau potentiel de personnalisation pour adapter les volumes à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit177709 : cholet marne - "en exclusivite" - ref : amandier - venez découvrir cette maison d'environ 82 m² proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m². Elle offre en rdc, entrée, salon / séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et wc. À l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m² avec électricité. Un garage avec wc vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. Travaux a prevoir. (cuisine et placard de rangement rajoutés par une ia) "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (dont 5.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75 m² sur un terrain de 460 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants. Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Opportunité idéale pour investisseur ! À vendre : bâtiment à usage locatif d’une surface habitable de 71 m², situé sur un terrain de 46 m². Le bien est parfaitement conçu pour une location en colocation ou location meublée. Il se compose de : trois chambres privées, salles d’eau et WC, une cuisine commune fonctionnelle. Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec des aménagements pensés pour maximiser la rentabilité. Il est idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs réguliers. Emplacement : proche des commodités, transports, écoles ou zones d’activité. Travaux à prévoir (à ajuster selon l’état du bien). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177424 : cholet centre - en exclusivite - ref : mimosa - édifiée sur une parcelle de 181 m² et idéalement située entre la gare et le centre-ville de cholet, venez découvrir cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue ! Au rez-de-chaussée, salon / séjour spacieux et chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Wc séparés avec lave main. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard (11.4 - 9.6 - 10.5 m²), salle d'eau fonctionnelle avec douche, double vasque et wc. Un placard indépendant permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur, profitez d'un jardin avec cabanon, d'une terrasse bois agréable, bien exposés, idéal pour vos moments de détente. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage, lingerie, atelier…) vient compléter ce bien. Pas de garage mais stationnement possible devant la maison. Contactez nous pour venir visiter cette maison située proche des commodités ! - mentions légales : proposé à la vente à 231000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 09 / 2025 - classe-energie d : 184 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36 m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190 m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .