Maison 5 pièces à vendre à Cholet (49300)

79 résultats

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Cholet (49300)

252 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Cholet (49300)

En plein cœur de * Cholet * , découvrez un bien rare, confidentiel, à l'architecture affirmée. Ce loft de 110 m² habitables, entièrement repensé et rénové il y a deux ans, conjugue volumes, lumière et caractère dans un esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, la hauteur, la mezzanine suspendue, l'escalier métal / bois au design sculptural et la cuisine ouverte donnent le ton. L'espace de vie, exposé plein sud, est baigné de lumière naturelle et pensé pour recevoir. Îlot central, matières brutes, verrière atelier… chaque détail a été choisi avec exigence. Le salon, plus intimiste, enveloppé de teintes profondes, offre une atmosphère feutrée et élégante. Un espace signature, à la fois chic et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses, chacune avec dressing, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 52 m² prolonge le confort intérieur dans un esprit urbain maîtrisé. Un stationnement privatif dans la cour sécurisée complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots seulement. Ce loft s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, prêt à vivre, où l'esthétique et la fonctionnalité cohabitent parfaitement. Un bien coup de cœur. Un bien rare sur le marché choletais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 602866 ).

200 000 €

Maison 9 pièces 173 m²

Cholet (49300)

Maison de caractère à rénover – Cœur de Cholet (49) 173 m² habitables. Située en plein centre-ville, cette maison (en réalité 2 maisons) datant de 1900 développe environ 173 m² et offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement. Derrière sa façade de charme, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une division intelligente : 6 chambres 3 salons aux espaces généreux Combles aménageables Cave sous partie Dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou logement indépendant Cour close et terrasse pour profiter des beaux jours Parking intérieur L'environnement est particulièrement recherché : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Des travaux sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l'emplacement en font une opportunité rare à ce niveau de prix. Prix : 200 000 € Un bien à fort potentiel, idéal pour résidence principale de caractère, projet locatif ou division patrimoniale. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 9999.

256 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, à 10 minutes des halles, proche commerces et supermarché, à 10 minutes du centre-ville. Cette maison familiale par excellence présente bien des avantages. D'abord par son emplacement, mais aussi par ses volumes intéressants, elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, la baie du salon donnant directement sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une chambre avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux suite parentales et deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des wc sont bien sûr présents aux deux niveaux. Le confort est au rendez-vous pour ce bien de qualité. Vous voulez vous installer avec votre famille dans un quartier calme de Cholet, alors n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

385 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Cholet (49300)

Situé à Le Puy-Saint-Bonnet, à seulement 10 minutes de Cholet et 20 minutes du Le Puy du Fou, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 188 m² habitables niché dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'un salon de 20 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une écurie de 95 m², un hangar en tôle de 95 m², une grange de 117 m², une stabulation de 400 m² ainsi qu'un garage trois voitures. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 15 000 m² avec étang privé, auquel s'ajoutent environ 25 000 m² de terres agricoles. Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet agricole, équestre ou touristique. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 602051 ).

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Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Cholet (49300)

236 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Cholet (49300)

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Située au cOEur du très prisé quartier du Plessis à Cholet, au calme d’un square, cette maison édifiée en 1979 bénéficie d’un environnement privilégié, reconnu pour sa tranquillité, ses balades en bord de ruisseau, ses espaces verts et ses aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Construite par un maçon pour lui-même, cette maison sur sous-sol développe près de 109 m² habitables et offre un potentiel remarquable. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d’installation d’un poêle), Une cuisine indépendante, aujourd’hui fermée, à repenser selon vos envies (possibilité d’ouverture sur le séjour), Trois chambres dont deux grandes, Un bureau pouvant également faire office de dressing, Une salle de bain à moderniser, Un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : Un garage double avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé, Un atelier, Une chaufferie, Une cave, Et une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos besoins : salle de réception, chambre d’adolescent, espace télétravail, atelier créatif ou activité à domicile. La maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 700 m², entièrement aménagée et parfaitement entretenue, offrant un extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien présente d’excellentes performances énergétiques : Menuiseries récentes K-Line, Isolation des combles performante, Chaudière à condensation Frisquet installée en 2019, Assainissement conforme selon le rapport de contrôle. Enfin, il est important de souligner la qualité de construction de cette maison. Édifiée par un professionnel du bâtiment pour son propre usage, elle bénéficie d’une conception sérieuse et durable. Sa structure saine et sa fabrication soignée en font une base idéale pour un projet de rénovation décorative. Quelques modernisations permettront de la mettre à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial, un petit nid douillet alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité rare sur le secteur du Plessis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 500 €

Maison 6 pièces 120 m²

Cholet (49300)

Cette charmante maison de ville est située au centre de Cholet, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Bénéficiant d'une surface habitable de 120 m², elle est idéalement proche des transports urbains et de la gare Sncf, ainsi que des établissements scolaires, des Halles, de la Mairie et des parcs publics. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse coté nord, idéal pour l'été, et d'une cours fleurie coté sud, idéal pour jardiner et profiter d'un petit extérieur en pleine ville. La proximité du parc de Moine et du jardin du mail sont aussi précieux pour des ballades dans la nature sans jamais prendre la voiture. À l'intérieur, cette propriété présente 6 pièces comprenant 4 chambres, pour la famille ou pour de la co-location, le confort des occupants est assuré. L'espace de vie de 120 m² se répartit sur 2 étages avec 3 chambres et un bureau, salon, salle à manger, cuisine et un autre niveau semi-enterré avec comprenant 2 pièces avec fenêtre pouvant servir de grande buanderie et de chambre avec salle d'eau. Exposée au Sud, la maison offre des pièces lumineuses et fonctionnelles avec de nombreux rangements. Cette maison est un véritable cocon urbain, calme, confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan MORINIÈRE, Tél. : 06 20 07 04 71, E-mail : jordan.moriniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 978538882.

exclusivité

251 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La buanderie est attenante avec un accès au garage et à la cave. Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain. Des wc sont présents à chaque niveau. Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon. Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

351 900 €

Maison 6 pièces 146 m²

Cholet (49300)

Cholet coeur de ville : maison de 1950 rénovée avec garage, véranda et jardinet l'entrée avec toilette dessert le garage, la lingerie, une cave à vin ainsi qu'un atelier a l'étage le palier s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet ancien donnant sur la cuisine aménagée et la véranda, ainsi qu'un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec wc. Au second, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet d'origine une salle de bains et un wc un petit jardin en espalier complète ce bien d'un état irréprochable. Pour les amoureux du coeur de ville et des maison avec du caractère ! Honoraires 3.5 % de 351 900 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 340 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 178 kwh / m² / an (d) consommation énergie finale : 38 kwh / m² / an (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2310 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

249 600 €

Maison 8 pièces 167 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SIT172185 : CHOLET - Réf : Orchidée - Idéalement situé dans le quartier prisé du Sacré-coeur maison non mitoyenne de 167 m² sur une parcelle de 248 m² idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Cette maison spacieuse offre une belle flexibilité d'aménagement. Les pièces de vie se trouvent à l'étage offrant une belle luminosité. À l'étage un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine et trois chambres spacieuses (12,14 et 14 m²). Au rez-de-chaussée un grand espace modulable qui peut être aménagé selon vos envies. Il offre la possibilité de créer une activité professionnelle libérale (bureau, cabinet médical) ou encore d'agencer cette surface en espace de vie supplémentaire pour accueillir une grande salle à manger, un salon ou des chambres supplémentaires. De nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 04 / 2024 - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

235 900 €

Maison 6 pièces 113 m²

Cholet (49300)

Fiche id-sit158187 : cholet - secteur résidentiel - ref : cytise - au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m² hab. Spacieuse entrée avec rangements distribuant un salon / séjour lumineux (photo du séjour retouchée par ia) donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée et ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m², buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m². Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. Secteur recherche a cholet - a visiter. (photo du séjour retouchée par ia) - mentions légales : proposé à la vente à 235900 euros (dont 4.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 01 / 2024 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

194 250 €

Maison 5 pièces 140 m²

Cholet (49300)

Fiche id-sit179626 : cholet - réf : jonquille - en exclusivite - maison bourgeoise à rénover en centre-ville. Situation privilégiée en plein cœur de ville pour cette maison d'env 140 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet à révéler. Il se compose d'une maison principale avec au rdc une entrée spacieuse, salon-salle à manger et cuisine. Au premier étage : 3 chambres et au dernier étage la possibilité de 3 autres chambres. À repenser selon vos besoins et complétée par deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 80 m² supplémentaires : atelier, garage, stockage, extension, logement annexe. Un jardin, rare en centre-ville, vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort de vie. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 194250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 06 / 2025 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5070 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

372 500 €

Maison 6 pièces 149 m²

Cholet (49300)

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500 m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1985, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€ / an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55 m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20 m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie / chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

197 500 €

Maison 5 pièces 99 m²

Cholet (49300)

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Cholet quartier Le Calvaire, dans un square, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, douche, grenier accessible par un escalier. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, grande dépendance et préau sur un beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. À Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

178 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Cholet (49300)

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Quartier Le Plessis, maison non mitoyenne de 152 m² environ sur terrain de 600 m² environ. Cette maison sur sous-sol complet comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon-séjour avec lumière traversante, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage le dégagement dessert 3 chambres, un wc et un grenier. Travaux à prévoir pour cette maison de 1975 offrant un beau potentiel avec ses 5 chambres, dont 2 de plain-pied et de nombreux rangements avec son sous-sol complet et son grenier. Ses atouts : jardin et terrasse exposés sud, non mitoyenne et situation proche de commerces. Venez la découvrir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

199 500 €

Maison 5 pièces 87 m²

Cholet (49300)

Située dans le secteur recherché du bois d'ouin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme. La maison bénéficie d'une belle lumière traversante et se compose de : 3 chambres, un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051321).

exclusivité

299 900 €

Maison 8 pièces 140 m²

Cholet (49300)

Fiche id-sit179828 : cholet "en exclusivite", réf : nénuphar. Dans le quartier très recherché du sacre coeur, maison de ville particulièrement soignée disposant de matériaux de qualité. Posez vos valises dans 140 m² hab sur 288 m² de parcelle. De plain pied hall d'entrée av placards, wc, salon ouvert sur salle à manger et sa cuisine ouverte l'ensemble d'environ 47 m² tjrs de p. Pied donnant sur l'extérieur exposé sud ouest, la terrasse, terrain avec pelouse récente, espace cosy avec pergola, cabanon, cave. À l'étage, le spacieux palier av rangements dessert, 2 chambres, 1 grande salle de bains av baignoire balnéo, douche italienne avec wc séparé, 1 grand bureau ou 1 chambre menant donc au 2eme étage avec 2 petites chambres mansardées, espace salle de jeux ou autre, comble de rangements. Tres bien entretenue, nombreux travaux de qualité récents. À 2 min du sacre coeur, toutes commodités - rare sur le secteur - a visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 299900 euros (dont 4.49% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe-energie c : 140 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

exclusivité

297 825 €

Maison 7 pièces 163 m²

Cholet (49300)

Fiche id-sit179757 : cholet - "en exclusivite", réf : chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison non mitoyenne cossue et bonne construction de 133 m² habitables (ou 163 m² utiles avec mansardes) sur 586 m² de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m² avec cheminée insert, grande cuisine de 14 m² avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m², lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. Spacieuse familliale a cholet, a visiter sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - mentions légales : proposé à la vente à 297825 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

195 652 €

Maison 7 pièces 104 m²

Cholet (49300)

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite ce bien de type locatif (investisseur) ou primo-accédant (première acquisition) de 103,90 m² hab. (parcelle de 276 m² close et plane), situé couronne centre de la ville de cholet (350m de la patinoire), également à 20mins. À pied du centre-ville, au calme d'une rue peu passagère. Les plus de cette maison de ville : sa distribution avec une sde rdc + wc, ainsi qu'une sdb étage avec wc également. Vous bénéficierez de surcroît de 4 chambres situées à l'étage, toutes sur sol parquet bois. De plus, ce bien dispose d'une véranda "rideau" de juin 2018, d'une surface de 21,66 m² exposée sud côté jardin avec accès séjour + cuisine. Le point fort de cette acquisition : sa dépendance annexe de 22,14 m² raccordée eau / électricité constituée d'un garage structure parpaing, sol béton, avec portail sectionnel électrique de 11,70 m² donnant accès à une rue adjacente (parking public) + accès piéton côté jardin; avec en sus une pièce annexe de 10,44 m² munie de 2 ouvertures pvc, isolée aux murs et sol sur parquet flottant. Equipements : structure pierre (2 mitoyennetés) + brique, charpente traditionnelle traitée / voligée, couverture tuile, cloisons brique + placo, isolation des combles revue de type rouleaux laine de verre 400mms d'épaisseur, menuiseries de type pvc double-vitrage + alu véranda, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville (chaudière à condensation), vmc simple-flux, assainissement de type tout à l'égout, fibre raccordée + borne de recharge électrique vl en place. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 937278.

249 000 €

Maison 9 pièces 147 m²

Cholet (49300)

Iad France - Alexandra Picot vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – Colocation 7 chambres – Hyper-centre Cholet – Rentabilité > 11 % brut Investisseurs avertis, ce bien est fait pour vous. Idéalement située à proximité immédiate de la place des Halles de Cholet, cette maison de ville sans copropriété, exploitée en colocation de 7 chambres, constitue une opportunité rare alliant emplacement premium, gestion maîtrisée et rentabilité élevée. Le bien : Maison sur 4 niveaux, 7 chambres de colocation, toutes fermées à clé, Rénovation complète réalisée en 2019 et 2020, Aucun travaux à prévoir, Bien correctement isolé, Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Exploitation locative sécurisée : Loyers : 310 € / mois HC par chambre, Baux non solidaires, Locataires avec garantie, garant et caution, Colocation pleinement conforme et opérationnelle Performance financière : Rentabilité brute > 11 %, Rentabilité nette supérieur à 8 % calculée sur le prix de vente actuel et toutes les charges, Revenus locatifs stables et immédiatement exploitables Un tableau de rendement détaillé est disponible en photo pour une parfaite lisibilité des chiffres. Les atouts investisseurs : Emplacement centre-ville très recherché, Zéro charge de copropriété, Produit clé en main, Cash-flow optimisé, Risque locatif mutualisé, Actif idéal en stratégie rendement ou patrimoniale Dossier complet, chiffres détaillés et visite sur demande de préférence par téléphone. Bien destiné en priorité à des investisseurs avertis recherchant performance, simplicité et visibilité financière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 5 pièces 136 m²

Cholet (49300)

Grande Maison Familiale (136 m²) avec Jardin – Cœur de Cholet Vous cherchez de l'espace, du calme et la proximité immédiate des services ? Cette solide construction de 1971, située en plein centre-ville de Cholet, est une opportunité rare sur le marché. De beaux volumes à personnaliser : Vie quotidienne : Un séjour lumineux et une cuisine offrant une base saine pour créer une pièce de vie moderne. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Potentiel supplémentaire : Des combles aménageables vous permettent d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le confort en centre-ville : Un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un parking intérieur sécurisé (garage) et un vaste sous-sol / cave pour le stockage et le bricolage. Localisation idéale : Écoles à pied, bus à deux pas et commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes. Une vie tout à pied est possible ! L'avis de l'expert : Une maison saine et bien entretenue, qui n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Prix : 265 000 € FAI Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 3039.

345 000 €

Maison 9 pièces 182 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE ! Située au calme en plein centre ville de Cholet, cette magnifique maison datant de la Révolution allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 182 m², cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné ! Moulures, cimaises et parquet à l'ancienne caractérisent le salon séjour sans oublier la jolie cheminée en marbre. La cuisine aménagée et équipée est orientée sur une jolie cour pavée sans vis-à-vis. Les deux niveaux supérieurs desservent au total 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et des toilettes. Pour compléter l'ensemble : buanderie, cave, et garage non attenant. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière gaz est récente. Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace. Cette demeure pleine de charme offre un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Son cachet historique, ses espaces généreux et ses équipements modernes en font un lieu unique à découvrir. N'attendez plus et contactez- moi pour organiser une visite de cette magnifique maison au cœur de CHOLET ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 599585 ).

709 400 €

Maison 10 pièces 274 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SIT177265 : CHOLET - Réf : Orchidée - Proche à la fois du centre-ville et du Sacré-Coeur, cette maison des années 1970 d'env 275 m² saura vous séduira par ses volumes généreux et par son harmonie entre ancien et modernité. L'entrée lumineuse s'ouvre sur la pièce de vie au style cosy-chic. Le séjour, pièce maîtresse de la maison avec sa cheminée offre une atmosphère chaleureuse, propice aux diners entre amis comme aux moments plus intimes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre dans la continuité, pensée pour le plaisir de recevoir et de partager et avec un accès direct dans le jardin. La maison comprend sept chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de cinéma offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou un projet de vie mixte (habitation et télétravail, par exemple). Les extérieurs vous invitent à la détente : terrasse, jardin clos et piscine chauffée et sécurisée. Un sous-sol total complète le tout avec lingerie, garage et rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 709400 Euros (Dont 2.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix en baisse

268 000 € -2 %

Maison 6 pièces 134 m²

Cholet (49300)

À CHOLET - Le verger À la recherche de la maison idéale pour votre tribu ? Découvrez cette grande bâtisse de 1991 offrant 149 m² de pur confort dont 19 m² de véranda ! Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée, son séjour lumineux et ses espaces fonctionnels, elle est prête à vous accueillir. Profitez d'un cadre calme et d'un emplacement de premier choix : l'école est à deux pas et les transports à proximité immédiate pour une vie quotidienne ultra-simplifiée. État impeccable et beau potentiel d'aménagement à découvrir sur place. Une opportunité rare pour allier tranquillité et praticité. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 3043.

166 500 €

Maison 7 pièces 131 m²

Cholet (49300)

Iad France - Lewis Mercier vous propose : * Charmante Maison à rénover avec Grand Terrain au Puy Saint Bonnet * Saisissez l'opportunité d'acquérir une belle maison individuelle au Psb Cholet, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un environnement verdoyant. Cette maison, sur 2 étages, est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de créativité architecturale. La maison s'étend sur une surface habitable de 131 m² sur un vaste terrain d'environ 2300 m². Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, WC, une salle de bain à réaménager selon vos goûts, un cellier / cave, 4 chambres à l'étage, Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Une dépendance de 45 m², anciennement une écurie. - Une dépendance de 14 m², avec à l'étage une pièce de 13 m², pouvant servir de chambre ou de bureau, à réaménager. - Possibilité d'acquérir une grange de 61 m² et un terrain supplémentaire. Avec cette grande maison et ses dépendances, il sera possible de rénover et de louer pour du locatif, notamment via Airbnb (20 Mn du Puy du Fou). Proche de l'accès 2x2 Nantes Mauléon et de l'autoroute de Cholet. - Maison à rénover offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation. - Authentique maison, pleine de caractère et d'histoire - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison nécessite une rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cette propriété peut devenir un véritable bijou architectural et un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet de rénovation unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 8 pièces 208 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Grande maison de standing et de caractère dans le centre-ville de cholet. Idéalement située, vous ferez tout à pied : place travot, gare, transports, écoles. Vous serez séduits par le volume des pièces : environ 75 m² de pièce de vie pour 2,90m de hauteur sous plafond. Le caractère est présent par le biais des parquets, des cheminées, des portes. La maison est très contemporaine à vivre, lumineuse : le salon et la cuisine ouvrent directement sur la terrasse et le jardin exposées sud-est. Vous profiterez de six chambres spacieuses réparties au premier et deuxième étage. Quatre d'entre elles possèdent sa salle d'eau ou salle de bain privative. Rangements intégrés dans plusieurs chambres. Un jardin de bonne dimension, un jaccuzzi, et un garage complètent les très belles prestations. Prévoir quelques rafraîchissements décoratifs. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 934196.

Acheter une maison 5 pièces à Cholet : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Cholet (49300), les prix immobilier de 2025

En 2025, l’immobilier à Cholet (49300) s’appuie sur son dynamisme économique, son bassin d’emplois et des prix encore accessibles à l’échelle des Pays de la Loire. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Cholet.

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