Maison 5 pièces à vendre à Maulévrier (49360)

Iad France - Elodie Voyer vous propose : MAULÉVRIER – Maison de bourg de 108 m² avec garage et beau potentiel d'évolution Rare en plein bourg, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur de 500 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Idéalement située au cOEur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de bourg de 108 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dressing, trois chambres sur parquet, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace lumineux offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau, coin détente, salle de jeux. Un volume aménageable complète ce niveau et permettra, selon vos besoins, la création d'une suite parentale ou d'une chambre ou salle d'eau supplémentaire. Un garage de belle capacité permet de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace dédié aux vélos ou aux motos. Une dépendance complète également l'ensemble et offre des possibilités de stockage. Les prestations techniques sont rassurantes : toiture révisée en 2016, charpente traditionnelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chaudière gaz, tableau électrique récent et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison, bien entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, au cOEur de Maulévrier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison avec grand atelier sur vaste terrain – Idéal artisan, entrepreneur ou projet professionnel À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour une activité professionnelle. Édifiée à la fin des années 90 sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 180 m². Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet. La partie habitation se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol partiel complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou de salle de loisirs. Le bâtiment indépendant de 180 m² constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage à proximité immédiate de son habitation. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Un bien rare réunissant confort de vie et fonctionnalité professionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49360 maulévrier a vendre maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 180 000 euros fai dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence. À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services, découvrez cette maison individuelle de 107 m² habitables offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 950 m² clos et arborée, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son potentiel de division parcellaire. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le sous-sol complet entièrement carrelé propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, cellier, lingerie / chaufferie et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. * un véritable atout : * la propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 250 m² comprenant la dépendance existante d'environ 35 m². Cette future parcelle bénéficie d'un accès indépendant grâce à un passage privatif d'environ 4 mètres de large situé sur le côté de la propriété, facilitant ainsi un projet de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Cette configuration rare permet d'envisager différents projets : * construction d'une maison individuelle, * projet locatif, * revente d'un terrain à bâtir, * valorisation patrimoniale du bien. * les + de cette propriété : * ? Maison individuelle hors lotissement ? Pièce de vie de 49 m² ? 3 chambres + possibilité d'une 4ème ? Sous-sol complet carrelé ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Dépendance d'environ 35 m² ? Accès indépendant pour une future parcelle constructible ? Fort potentiel d'investissement une opportunité rare sur le secteur de maulévrier alliant confort de vie et potentiel foncier. Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À seulement quelques minutes de Cholet, sur la commune dynamique de Maulevrier, découvrez un bien rare au fort caractère industriel, idéal pour créer un véritable loft familial unique et contemporain. Ancienne dépendance de la gare SNCF entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiseries, réseaux, sanitaires, façade…), ce bâtiment atypique développe environ 168 m² au sol dans un esprit résolument loft : structure IPN apparente, dalle béton, volumes généreux, lignes métalliques et belle hauteur sous plafond composent une base exceptionnelle pour les amoureux d’architecture industrielle. Dès l’entrée, le potentiel du lieu se ressent immédiatement. Les espaces ouverts, la luminosité et la mezzanine offrent une atmosphère brute et chaleureuse, parfaite pour imaginer une habitation familiale hors du commun. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² permettrait aisément la création : -d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale, -d’une cuisine ouverte avec îlot central, -de une à deux chambres, -d’un espace bureau ou atelier. À l’étage, la mezzanine de près de 70 m² avec salle d’eau et WC pourrait accueillir : -une superbe suite parentale, -plusieurs chambres, -un espace détente, -ou encore une passerelle ouverte sur la pièce de vie dans un pur esprit loft new-yorkais. L’absence de jardin séduira les acquéreurs recherchant un bien sans entretien, tout en profitant de deux stationnements privatifs extérieurs pratiques et accessibles. Taxe foncière actuelle : seulement 406 €. Rapport de diagnostic conforme Un bien atypique, inspirant et évolutif, destiné aux amateurs de métal, béton, grands volumes et architecture industrielle souhaitant créer un lieu de vie véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maulévrier (49360), cette longère de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette commune paisible de l'ouest de la France séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère tranquille, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles. Le bien s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et comprenant 4 places de parking. La maison, à l'architecture traditionnelle, promet un cadre de vie authentique et la possibilité de créer un jardin à son image. À l'intérieur, cette propriété propose 5 pièces dont 3 chambres, sur une surface habitable de 180 m²; en outre elle possède un petit logement refait à neuf permettant d'y vivre tout en faisant les travaux. Offrant de belles perspectives pour une rénovation complète, elle séduit par son potentiel d'aménagement sur mesure et sa configuration idéale pour un projet de vie spacieux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Aux Cerqueux, à seulement 20 minutes de Cholet, découvrez une authentique longère en pierre de 1834 au calme, au bout d'un chemin privé, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m². Avec ses 235 m² habitables, ses 5 chambres et son espace modulable pouvant devenir une 6e chambre, ses dépendances et ses beaux volumes, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet d'accueil touristique. La superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ouvre sur deux terrasses et crée un véritable espace de réception. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et plusieurs accès indépendants, un vrai atout pour une activité d'hébergement. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un bel espace de 36 m² à aménager selon vos besoins : 6e chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail, atelier créatif ou pièce de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne de ce volume. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre paisible et fonctionnel. Les dépendances, le paddock avec deux boxes, le terrain piscinable et la possibilité d'acquérir 7500 m² supplémentaires renforcent le potentiel du bien pour un projet de vie ou une exploitation. La maison peut être vendue meublée, ce qui peut faciliter une installation rapide ou une mise en exploitation plus immédiate pour un projet d'accueil ou de location saisonnière. Une propriété rare par ses volumes, son calme, son potentiel et son niveau de confort, à proximité de Cholet et de Maulévrier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 604192 ).

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison d'environ 83 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 410 m². Prix 149 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 143 000 euros hors frais d'agence. À découvrir sans tarder, cette maison individuelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable de maulévrier. Avec ses 83 m² habitables et son terrain clos de 410 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon / séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie / lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré. Les atouts : maison lumineuse sous-sol complet avec potentiel d'aménagement menuiseries pvc double vitrage récentes proximité immédiate des écoles, commerces et services pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : dpe : g 381, ges : g 120 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822 m². Prix 217 000 euros fai dont 7000 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 000 euros hors frais d'agence. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110 m² sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36 m². Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24 m² lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 247, ges : d 39 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison d'environ 83 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 511 m² avec dépendance en pierre. Prix 173 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 167 000 euros hors frais d'agence. Maison individuelle centre maulévrier, jardin sans vis-à-vis + dépendance en pierre. Située au calme tout en étant à 2 pas des commerces, écoles et services. Venez découvrir cette maison familiale offrant un fort potentiel d'évolution : emplacement privilégié : - centre-ville, au calme - proximité immédiate des écoles, commerces et services intérieur : - entrée et pièce de vie lumineuse (environ 27 m²) semi-ouvert sur la cuisine - 3 chambres, une salle d'eau et wc - sous-sol complet avec garage, pièce de loisirs et buanderie offrant de nombreux rangement ou d'aménagements supplémentaires. Extérieur : - jardin clos et arboré sans vis-à-vis - dépendance en pierre à rénover (avec un accès indépendant) : excellente opportunité pour créer un espace indépendant, un atelier ou projet locatif (type airbnb ou autre) atouts : - emplacement calme et pratique - potentiel de valorisation grâce à la dépendance pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : dpe : g 381, ges : g 120 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec une chambre / bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler. Caractéristiques principales : - Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m² - Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau / Wc - Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière - Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition. - Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine - Exposition plein sud Caractéristiques techniques : - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air / air (2012) réversible dans le salon - Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois - Assainissement : tout-à-l'égout conforme Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 923890.

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac du verdon environ 308 m² habitables sur plus d'un hectare paysagé a seulement quelques minutes de cholet, cette villa d'architecte rare se déploie au coeur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bassin, cascades et mares privées composent un cadre idyllique où le calme et l'élégance se conjuguent à la perfection. Imaginez votre hélicoptère atterrir sur cette magnifique demeure dominant le lac, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante des lieux. Les 308 m² de la villa révèlent des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la lumière : pièce de vie spectaculaire d'environ 135 m², baignée de soleil, prolongée par une véranda ouverte sur la nature cuisine hautement équipée, buanderie et espace bureau suite parentale et trois chambres offrant une vue imprenable sur le lac sous-sol complet : garage, atelier, cave creusée dans la roche ? Une cave d'exception pour les amateurs de grands crus ? Et possibilité d'aménager un espace supplémentaire avec plusieurs chambres carport et vastes stationnements extérieurs un bien d'exception pour les amoureux de nature, de quiétude et de prestige. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Prix : 445 000 euros honoraires inclus de 3.49% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie d consommation 170 kwh / m2. An, classe climat d émissions 41 kg co2 / mz. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 euros et 8050.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79700 saint pierre des echaubrognes a vendre en exclusivité ensemble immobilier d'environ 153 m² avec garage, sur une parcelle de 687 m². Prix 156 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 000 euros hors frais d'agence. Au coeur de saint-pierre-des-échaubrognes, venez découvrir cette charmante longère offrant 153 m² habitables, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Cette maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon convivial ainsi que de deux espaces de vie avec cuisines aménagées et équipées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres de 16 m², 17,8 m², 13,3 m² et 24 m² avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec wc. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 687 m², dans un environnement agréable et calme, au coeur de la commune. Les atouts : * beaux volumes et charme de l'ancien avec poutres apparentes * nombreuses possibilités d'aménagement * maison familiale spacieuse * environnement calme et agréable * possibilité de faire en plus un logement indépendant type airbnb une visite s'impose rapidement ! Bien rare sur le secteur. Classement énergétique : dpe : d 243, ges : d 44 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2900 et 4010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au (coordonnées masquées) ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette maison de plain-pied rénovée en partie en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 144 m², elle combine de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux. - Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour - La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. - Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Caractéristiques techniques : - Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire. - Chauffage : chaudière gaz - VMC hygroréglable - Isolation des murs et des combles La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 953730.

Maison située à saint‑pierre‑des‑échaubrognes (79700), ce pavillon sur sous‑sol de 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif après des travaux de rénovation. Caractéristiques principales : au rdc, -cuisine indépendante de 12 m² -salon avec cheminée -salle à manger de 19 m², dont une partie peut être transformée en 3ᵉ chambre -deux chambres -salle d'eau rénovée : double vasque, sèche serviette, douche à l'italienne au sous‑sol, -deux pièces chauffées aménageables -grand garage de 29 m² -buanderie de 14 m² -chaufferie et cave a l'extérieur, -beau jardin arboré avec terrasse -puits fonctionnel pour l'arrosage -espace paysagé à l'avant de la maison caractéristiques techniques -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants électriques + volets battants -chaudière fioul (2013) et chauffe-eau (2012) travaux à prévoir : rafraîchissement général, rénovation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité, mise en conformité du tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963135.

Maison de caractère des années 50 – 3 chambres – Jardin clos – Garage 44 m² Située sur la commune de La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison des années 50 partiellement rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, agrémentée d'un poêle à bois Godin. Une grande baie à galandage ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une pièce de rangement, un WC avec coin lingerie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, offrant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage de 44 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas des commodités. À découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051773). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À 10 minutes de Cholet, dans la charmante commune de Toutlemonde, venez découvrir ce charmant pavillon. Edifiée sur une parcelle d'environ 437 m², cette maison présente bien des avantages. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance cocooning l'hiver. Vous disposerez d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'un cellier attenant avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est prévue pour les personnes à mobilité réduite. Niveau décoration, quasiment tous les murs sont blanc, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, et un parking est présent devant la maison. Vous avez envie d'un pavillon récent en très bon état dans un quartier calme, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Idéal Investissement : Boutique-Hôtel, Événementiel, Séminaires ou Demeure de Prestige À seulement 5 minutes de Cholet, découvrez ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, niché au cœur d'un parc clos d'un hectare. Alliant le cachet de l'histoire aux exigences technologiques de demain, ce domaine rare sur le marché offre une opportunité de développement hors norme. Les Points Forts en un Coup d'Œil Surfaces monumentales : Près de 500 m² pour le château + dépendances, soit un potentiel global de plus de 1 200 m² exploitables. Capacité d'accueil : 8 chambres spacieuses existantes, dont une suite insolite nichée dans une tour (atout fort pour du locatif haut de gamme). Art de recevoir : Rez-de-chaussée de prestige (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière) ouvert sur une terrasse monumentale de 127 m². Hyper-connecté : Fibre optique très haut débit (8 Gbit / s), Gare TGV à 6 km, axes Nantes / Angers immédiats. Proximité stratégique du Puy du Fou et des vignobles. Un Rentre-Dedans Commercial : Le Château (498 m²) Le rez-de-chaussée est une invitation aux réceptions d'envergure. Ses volumes généreux, ses cheminées d'époque et ses hauteurs sous plafond baignent de lumière grâce à une superbe véranda / verrière. À l'étage, les 8 chambres offrent le confort immédiat requis pour une activité de chambres d'hôtes de luxe ou un projet familial magistral. Une Toile Vierge pour vos Projets : Les Dépendances (570 m²) C'est ici que votre business plan prend une autre dimension. Avec une longère de 121 m², un hangar et divers bâtiments à réhabiliter, laissez libre cours à votre imagination : Création d'une salle de réception de grande capacité (mariages, séminaires). Aménagement d'un espace Bien-être / Spa haut de gamme. Transformation des annexes en gîtes de charme ou suites hôtelières supplémentaires. Le Parc Un hectare entièrement clos de murs en pierre et de grilles en fer forgé. Avec son jardin potager, sa mare et sa vue dégagée sur la campagne, c'est le cadre bucolique parfait pour des cocktails en extérieur, des mariages ou des retraites professionnelles au vert. Fiche Technique & Logistique État général : Parfait état de conservation et d'entretien (aucun gros œuvre à prévoir sur le château). Confort : Double vitrage (bois / alu), chauffage gaz (château) et électrique (longère). Taxe foncière : 4 332 €. Diagnostic Climat / Énergie : (À compléter : DPE / GES) L'avis de l'expert : Un investissement patrimonial et stratégique rare, idéalement situé dans un secteur économique et touristique extrêmement dynamique. Prêt à être exploité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596029 ).

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, proche de toutes les commodités, jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, WC. L'étage se compose d'un palier, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC. Le tout avec cave en sous-sol, cour fermée et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du cachet rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bourasseau vous propose : la tessoualle, proche des commodités, maison ancienne à rénover. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine et salle à manger, wc, salle de bain et chaufferie. L'étage dispose d'un palier, de 2 grandes chambres et d'une pièce. Le tout avec cave en sous-sol, grenier, potager à proximité. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 189 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de La Tessoualle, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de bourg de 151 m² offre un très beau volume et un très fort potentiel d'aménagement. Deux pièces ont déjà été réaménagées, permettant de se projeter facilement dans le devenir de ce bien et d'imaginer un projet à votre image. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon de 33 m² chaleureux avec ses poutres au plafond - Un espace salle à manger / cuisine à réaménager de 25 m², doté d'une cheminée avec insert bois fonctionnelle - Une arrière cuisine et un espace buanderie À l'étage : - Quatre grandes chambres de 13 à 16.5 m², toutes baignées de lumière, avec de très beaux parquets anciens - Une salle de bain Extérieurs et annexes : - Un jardin complété d'un espace cour, idéal pour profiter des beaux jours - Une cave de 34 m², parfaite pour le stockage - Nombreuses places de stationnement disponibles devant la maison Caractéristiques techniques : La maison nécessite une rénovation globale : - Électricité à refaire - Nouveau système de chauffage - Rafraîchissement de certaines pièces - Réaménagement complet de la cuisine - Changement des fenêtres - Rénovation de la salle de bain La maison est éligible aux aides à la rénovation des bourgs (Alter), une étude a déjà été réalisé et vous sera présentez. Ces travaux permettront de révéler pleinement le charme et les volumes de cette maison au caractère authentique. Les volumes généreux et la configuration de la maison en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 937250.

49360 yzernay a vendre en exclusivité maison d'environ 107 m², sur une parcelle de 94 m². Prix 140 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charges acquéreurs soit 134 000 euros hors frais d'agence. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située au coeur de yzernay vous séduira par ses volumes et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée une cuisine aménagée et équipée un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², avec poutres apparentes un espace de rangement / buanderie a l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres spacieuses (10 m², 13 m² et 19 m²) une salle d'eau un wc séparé la maison comprend également une dépendance non attenante d'environ 27 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Les atouts : toiture neuve menuiseries pvc double vitrage beaux volumes proximité des commerces, services et école. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Classement énergétique : dpe : d 211, ges : b 8 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1570 et 2170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

48280 la tessoualle a vendre maison d'environ 86 m² sur une parcelle de 413 m². Prix 187 200 euros fai dont 7182 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 018 euros hors frais d'agence. "opportunité rare à la tessoualle : maison idéale pour un investissement locatif au coeur d'une commune dynamique et recherchée ! " je vous propose cette maison d'environ 86 m², actuellement louée 750 euros / mois hors charges. Idéalement située dans un quartier calme de la tessoualle cette maison se compose d'une entrée sur salon, un séjour / cuisine d'environ 21 m² lumineux avec accès à terrasse et jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. L'étage se compose de 3 belles chambres (10,11. 4 et 12.3 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clôturé, arboré sans vis à vis. À découvrir sans tarder ! Classement énergétique : dpe : e 273, ges : b 9 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

En exclusivité ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison neuve de 159 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace. La maison propose une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon-séjour convivial et ouvert. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour un quotidien sans contrainte. Un garage de plus de 19 m² vient compléter ce bien. Construite selon les normes rt 2012, cette maison garantit confort thermique et performance énergétique. Les + : - maison récente rt 2012, construite en 2022 - suite parentale avec dressing et salle d'eau - grande pièce de vie lumineuse - belle hauteur sous plafond - matériaux de qualité - 4 chambres - garage + 2 stationnements devant la maison - jardin facile à entretenir - chauffage au sol dans toute la maison environnement calme, proche commodités, quartier val de moine. À découvrir sans tarder ! Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur dpe a 36 kwhep / m² / an ges a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros i. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, en campagne, dans un bel environnement, maison ancienne à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres, d'un bureau (ou petite chambre), d'un WC et d'un espace rangement. Le tout avec au sous-sol cave et chaufferie. L'extérieur vous propose un grand espace vert soigneusement entretenu, une terrasse avec store banne, un grand parking et et un préau pour stationner vos véhicules et y faire du rangement. Cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.