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AcheterRéf. 435461FLCE

Maison

Maison Cholet 6 pièce(s) 150 m2

Quartier Val de moine, Cholet (49300)

433 500 €

2 890 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsNon meubléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Maison contemporaine 150 m² quartier val de moine, cholet située dans le quartier prisé du val de moine à cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, modernité et performance énergétique.

D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau; à l'étage : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres et d'une salle de bain.

Le tout sur un terrain de 444 m², avec garage de 33 m² et stationnements privatifs.

Maison récente de 2020 4 chambres dont suite parentale quartier recherché prix de vente dont montant honoraires 4.46% à la charge de l'acquéreur : 433500 euros soit 415 000 euros net vendeur bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent celik, au 06 40 30 87 95 ou, par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent celik agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 435461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 433 500 €(2 890 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (433 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 janvier 2026.

3 juin 2026
433 500 €
28 janvier 2026
455 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 890 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 890 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cholet indisponible

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Localisation

Quartier Val de moine, Cholet (49300)

Cholet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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