Vente maison 6 pièces 150 m² Cholet (49300)

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour / salon avec poêle à bois de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25 m², un atelier de 37 m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55 m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts : travaux 2021 / 2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco. Coup de coeur assuré ! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

Fiche id-sit180494 : cholet au coeur du quartier du sacré coeur - "en exclusivite", réf : tilleul. Grande maison de ville de 199 m² sur 660 m² de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. Le plus un espace de 18 m² de p. Pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m², cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m² indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. Emplacement recherché au coeur du sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées. Opportunite tres rare ! - mentions légales : proposé à la vente à 449800 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 euros) - dpe réalisé le : 03 / 07 / 2024 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette rare demeure des années 30 séduit par son élégance art déco, son charme intemporel et son atmosphère balnéaire typique des maisons de villégiature de l'époque. L'éntrée sur mosaïque odorico illustre pleinement le savoir-faire décoratif des années 30. Elle dessert un salon / bibliothèque avec terrasse, une double réception sublimée par un bow-window et tournée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse. Le premier étage est occupé par trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Un grand palier, deux / trois chambres et une salle d'eau se partagent le second étage. En sous-sol vous profiterez d'un garage, d'une cave et chaufferie. Un garage indépendant de 27 m² vient en bonus. Un magnifique jardin arboré parfait le tout. Cette maison est charmante, bucolique en extérieur et tellement proche de tout ! Elle se se découvre davantage qu'elle ne se décrit. Bien proposé en exclusivite par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.5% de 500 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 517 500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à cholet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc de ribou, cette maison récente construite entre 2023 et 2024 vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de 567 m², elle offre dès l'entrée un espace accueillant avec placard, menant à une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m². Celle-ci se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², toutes sur parquet. Une seconde salle d'eau et deux wc viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail motorisé, assurant confort et performance énergétique au quotidien. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, d'un patio, d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un bien récent, clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GRAND PAVILLON - Ce pavillon dans un quartier calme idéal pour accueillir votre grande famille vous ravira par sa grande pièce de vie de 54 m². Vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de chaussée et de 5 chambres à l'étage. Un petit jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis complète ce bien. Venez visiter sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Le Puy-Saint-Bonnet, à seulement 10 minutes de Cholet et 20 minutes du Le Puy du Fou, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 188 m² habitables niché dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'un salon de 20 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une écurie de 95 m², un hangar en tôle de 95 m², une grange de 117 m², une stabulation de 400 m² ainsi qu'un garage trois voitures. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 15 000 m² avec étang privé, auquel s'ajoutent environ 25 000 m² de terres agricoles. Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet agricole, équestre ou touristique. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 602051 ).