Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700)

À vendre 79700 saint pierre des echaubrognes maison d'environ 105 m² sur une parcelle de 766 m². Prix 187 200 euros fai dont 7200 euros honoraires charges acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence. Une maison de plain-pied a façonner selon vos envies ! Saint-pierre-des-échaubrognes ? Plain-pied ? 105 m² ? 3 chambres ? Terrain 766 m² ? Garage vous recherchez une maison de plain-pied pour votre famille, avec un extérieur agréable et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison mérite toute votre attention ! D'une surface d'environ 105 m², elle offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cour permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 766 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou imaginer différents aménagements selon vos envies. Un potentiel à révéler : des travaux de remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Ils vous permettront de repenser progressivement cette maison et d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les menuiseries sont déjà en pvc double vitrage et équipées de volets roulants motorisés, un atout appréciable au quotidien. Son véritable atout ? Une maison saine dans sa conception, de plain-pied, avec 3 chambres, un beau terrain et surtout un potentiel à révéler pour créer votre véritable cocon familial. À découvrir sans tarder ! Classement énergétique : dpe : e 255, ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godin emilie, au 06 11 19 67 81 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godin emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464799gdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité et un agréable cadre de vie. La présence d'un jardin, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda complètent harmonieusement les aménagements extérieurs qui agrémentent cette propriété. En extérieur, cette maison sur un terrain de 900 m² propose un garage et 2 places de parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing assurent solidité et durabilité à l'ensemble, tandis que la véranda et la cave apportent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente en plein air, accentuant le charme de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces pour une surface habitable de 100 m² dévoile un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa terrasse et son balcon, la maison offre des espaces de vie conviviaux et lumineux. Construite en 1983, cette propriété abrite également un sous-sol de 100 m², permettant d'envisager divers aménagements selon les besoins et les envies des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

À vendre 79700 saint pierre des echaubrognes maison d'environ 105 m² sur une parcelle de 766 m². Prix 187 200 euros fai dont 7200 euros honoraires charges acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence. Une maison de plain-pied a façonner selon vos envies ! Saint-pierre-des-échaubrognes ? Plain-pied ? 105 m² ? 3 chambres ? Terrain 766 m² ? Garage vous recherchez une maison de plain-pied pour votre famille, avec un extérieur agréable et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison mérite toute votre attention ! D'une surface d'environ 105 m², elle offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cour permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 766 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou imaginer différents aménagements selon vos envies. Un potentiel à révéler : des travaux de remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Ils vous permettront de repenser progressivement cette maison et d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les menuiseries sont déjà en pvc double vitrage et équipées de volets roulants motorisés, un atout appréciable au quotidien. Son véritable atout ? Une maison saine dans sa conception, de plain-pied, avec 3 chambres, un beau terrain et surtout un potentiel à révéler pour créer votre véritable cocon familial. À découvrir sans tarder ! Classement énergétique : dpe : e 255, ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godin emilie, au 06 11 19 67 81 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godin emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464799gdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre bourg de Saint‑Pierre‑des‑Échaubrognes, cette maison à double entrée offre une configuration idéale pour un investissement ou un projet mixte habitation + investissement. Local commercial avec accès PMR (rez‑de‑chaussée – 44 m²) Actuellement loué depuis le printemps, ce local accueille une activité de salon de coiffure et bénéficie : -une pièce principale lumineuse, -un WC aux normes PMR, -un espace buanderie, Bail avec un loyer de 460 € / mois, + taxe foncière à la charge du locataire. Logement indépendant en bon état Avec son accès séparé (entrée par la cour arrière), la partie habitation se compose : Au rez‑de‑chaussée : -une entrée, -une cuisine de 8.5 m² -un WC, -un local technique avec chauffe eau et espace buanderie. À l'étage : -un salon / salle à manger de 21 m² au sol -3 chambres de 12 m², 13 m² et 13 m² dont 2 en enfilade mais possibilité de les séparer. -une salle d'eau Extérieurs : -un préau avec terrasse, -un local à vélo, - un jardin potager non attenant, situé à quelques mètres de la maison. Un logement fonctionnel, lumineux et bien séparé de l'activité professionnelle. Caractéristiques techniques : -Fenêtres PVC double vitrage 2012 et volets manuels -Chauffage électrique dans le logement et Chaudière gaz Frisquet pour le local commercial -Façade et couverture refaite Potentiel intéressant pour cette maison que ce soit pour un acheteur souhaitant une habitation avec un revenu locatif ou un investisseur louant les 2 parties. Potentiel de location (460€ pour le local + 650€ pour le logement). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 969854.

Maison située à saint‑pierre‑des‑échaubrognes (79700), ce pavillon sur sous‑sol de 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif après des travaux de rénovation. Caractéristiques principales : au rdc, -cuisine indépendante de 12 m² -salon avec cheminée -salle à manger de 19 m², dont une partie peut être transformée en 3ᵉ chambre -deux chambres -salle d'eau rénovée : double vasque, sèche serviette, douche à l'italienne au sous‑sol, -deux pièces chauffées aménageables -grand garage de 29 m² -buanderie de 14 m² -chaufferie et cave a l'extérieur, -beau jardin arboré avec terrasse -puits fonctionnel pour l'arrosage -espace paysagé à l'avant de la maison caractéristiques techniques -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants électriques + volets battants -chaudière fioul (2013) et chauffe-eau (2012) travaux à prévoir : rafraîchissement général, rénovation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité, mise en conformité du tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963135.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située au cœur de maulévrier, cette maison de 106 m², mitoyenne d'un côté et construite en 1959, offre un cadre de vie chaleureux, entretenu et doté de beaux volumes. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, -séjour de 37,5 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert -cuisine de 15,8 m² -buanderie -wc indépendant -atelier pour rangement ou bricolage a l'étage -trois grandes chambres avec parquet de 11,2 m², 15,5 m², 13 m², -salle d'eau de 7,3 m² a l'extérieur -préau de 19 m² avec cuisine d'été -cave de 18 m² -plusieurs dépendances -joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours -possibilité de garer plusieurs véhicules caractéristiques techniques : -menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée en aluminium -volets roulants électriques ou manuels -couverture ardoise revue en 2016et charpente / couverture zinc de la cuisine refaite en 2019 -chauffages électriques et cheminée bois -isolation des combles réalisée en 2019 -assainissement refait en 2020 – conforme aux normes -façade repeinte travaux à prévoir -rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau -mise à jour électrique -remplacement de certains radiateurs électriques cette maison bénéfice d'un potentiel d'aménagement très intéressant. Elle a été très bien entretenue au fil des années et de nombreux travaux ont déjà été entrepris. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'ensemble des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963460.