Vente maison 5 pièces 96 m² Maulévrier (49360)

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison avec grand atelier sur vaste terrain – Idéal artisan, entrepreneur ou projet professionnel À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour une activité professionnelle. Édifiée à la fin des années 90 sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 180 m². Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet. La partie habitation se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol partiel complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou de salle de loisirs. Le bâtiment indépendant de 180 m² constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage à proximité immédiate de son habitation. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Un bien rare réunissant confort de vie et fonctionnalité professionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 49360 maulévrier maison d'environ 89 m² sur une parcelle d'environ 681 m². Prix 218 400 euros fai dont 8400 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 000 euros hors frais d'agence. À découvrir sur la commune de maulévrier, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 681 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un poêle à pellets récent, semi-ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend : * 3 chambres, * une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, * un wc indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30,5 m², ainsi que d'un second garage non attenant d'environ 30 m², idéal pour le stationnement d'un camping-car, d'un utilitaire ou pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 681 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : ? Maison de plain-pied parfaitement entretenue ? Poêle à pellets récent ? Menuiseries pvc double vitrage ? Panneaux photovoltaïques : une partie en autoconsommation et une autre dédiée à la revente d'électricité, générant un revenu d'environ 1 200 euros par an ? Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car ? Proximité immédiate des commerces et des services les seuls travaux à prévoir concernent une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies, sans gros travaux à engager. Une maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec un beau potentiel de personnalisation. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! * classement énergétique : dpe : d 182, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1520 et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godin emilie, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godin emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457304gdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822 m². Prix 217 000 euros fai dont 7000 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 000 euros hors frais d'agence. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110 m² sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36 m². Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24 m² lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 247, ges : d 39 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette maison de plain-pied rénovée en partie en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 144 m², elle combine de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux. - Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour - La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. - Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Caractéristiques techniques : - Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire. - Chauffage : chaudière gaz - VMC hygroréglable - Isolation des murs et des combles La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 953730.

Maison de caractère des années 50 – 3 chambres – Jardin clos – Garage 44 m² Située sur la commune de La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison des années 50 partiellement rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, agrémentée d'un poêle à bois Godin. Une grande baie à galandage ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une pièce de rangement, un WC avec coin lingerie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, offrant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage de 44 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas des commodités. À découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051773). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Le sous-sol total, équipé d'un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d'un atelier ou d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l'amélioration de l'isolation, la mise à jour de l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine récente. Des améliorations énergétiques simples et accessibles, comme l'installation d'une pompe à chaleur, permettraient d'augmenter nettement la performance énergétique de la maison tout en améliorant le confort de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051463). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .