Maison à vendre à Le May-sur-Èvre (49122)

Iad france - elodie voyer vous propose : maison 3 chambres - jardin - proche commodités - le may-sur-èvre vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et proche de tout ? Ne cherchez plus ! Située au may-sur-èvre, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces…). Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier pratique et un wc. À l’étage : 3 chambres dont 2 avec dressing + une salle d’eau. Côté extérieur : un jardin de 257 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours. Les + : - maison bien entretenue - chauffage avec poêle à bois + radiateurs - fibre installée - tout-à-l’égout - emplacement pratique au quotidien idéal pour une famille ou un premier achat. Une maison agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - Centre bourg du May-sur-Evre, à proximité des commerces et des services. Maison pleine de charme qui se compose au RDC : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec meuble sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée avec tout l’électroménager compris dans la vente, d'un séjour dans le prolongement de la cuisine donnant sur une terrasse côté jardin, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d’eau équipée d'une grande douche, d'un WC suspendu et d'un coin lingerie. À l'étage : un grand palier et un couloir desservent la partie nuit proposant une chambre 'esprit studio' avec espace bureau et terrasse, une chambre avec dressing, une pièce atelier pouvant être transformée en bureau, petite chambre, salle de sport ou salle d'eau avec balcon donnant sur le jardin, deux autres chambres, un espace toilette. Au RDC, un garage complète le bien et en sous-sol, vous découvrirez une grande cave et une pièce technique. En extérieur : un terrain paysager et aménagé, une terrasse, un local technique et une dépendance. Vous aimez les beaux volumes, le charme de l'ancien combiné à un esprit moderne et des rénovations de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment à fort potentiel – Proche centre-bourg du May-sur-Èvre À deux pas du centre-bourg, venez découvrir ce bâtiment d'environ 57 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Ses atouts : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Volume brut à repenser entièrement, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Extension possible. Jardin plat de 252 m² avec un puits, facile à aménager et propice à de multiples usages. Absence de système de chauffage, vous laissant une totale liberté dans le choix des installations futures. Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'un atelier, ou d'un investissement locatif après travaux, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 3005.

Mélanie menard vous propose à la vente sur la commune du may sur evre à seulement 10 minutes de cholet et de beaupréau cette charmante maison. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. À l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. En sous-sol vous trouverez une pièce de presque 16 m² pouvant servir de buanderie ou d'atelier. À l'extérieur une terrasse de 15 m², un jardin, un bassin et un espace de stockage pour le bois. Travaux récents : tableau électrique refait à neuf en 2020, ouvertures réalisées en 2024 et salle d'eau refaite en 2025. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? N'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie menard, tél. : 06 31 45 72 78, e-mail : melanie.menard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 929822138.

Léa martin vous propose à la vente cette maison familiale située sur la commune du may sur evre, à seulement 10min de cholet, proche des commerces et commodités (pharmacie, écoles, collège. ). Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une cuisine traversante, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée de 40 m² offrant une vue sur le jardin, puis un 2ème salon, et une chambre de plain pied, et des wc. À l'étage, 4 chambres sur parquet avec placards, et une salle de bain a rénover. Au sous sol, plusieurs espaces de stockage (chaufferie, lingerie, pièce complémentaire). À l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée, un beau jardin clôturé et arboré avec cabanon de jardin, un garage et un préau pour le bois. Chauffage par chaudière fuel de 2021. Travaux à prévoir : électricité et des travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Charmante Maison de Bourg Rénovée en 2018 avec jardin au MAY-SUR-EVRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lingerie et wc. Vous disposerez également d'une suite parentale. À l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne et de wc. La mezzanine offre un coin bureau idéal pour travailler en toute tranquillité. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec une terrasse de 58 m² avec préau et d'un cabanon. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clés en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au may-sur-èvre. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et wc, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Surface : 113 m² prix du bien : 229790 euros - prix du bien hors honoraires : 220000 euros honoraires ttc : 4,45 % soit 9790 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d - ges d date de réalisation : 23 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Léa martin vous présente à la vente cette maison située à seulement 10min de cholet, sur la ville du may sur evre. Cette maison à étage vous propose un hall d'entrée, donnant sur un salon / séjour, une cuisine, un salon fermé, une lingerie / bureau avec accès extérieur, un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres et un bureau, une pièce dressing, une pièce de stockage. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, une chaufferie, un atelier. Travaux à prévoir : couverture, électricité, remise au gout du jour. Chauffage par chaudière gaz récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Léa martin vous propose à la vente, sur la ville du may sur evre, proche de cholet / beaupreau (10 minutes), accès proche de la voie rapide cholet / nantes. Ce pavillon sur sous sol est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur un lumineux salon / séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 4 m² puis des wc séparés. Au sous sol, un grand garage + 50 m² avec portail électrique, un pièce supplémentaire qui reste a aménager (chambre ou salle de jeux), puis une chaufferie et une cave. Plusieurs places de stationnement possible sur la parcelle + un jardin et une terrasse. Fenêtres double vitrage récente, pompe à chaleur aérothermie, isolation murs et combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Maison 4 chambres avec jardin et deux garages – Centre de May-sur-Èvre Située en plein cOEur de May-sur-Èvre, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des WC, assurant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un jardin arboré exposé sud-est et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage intégré ainsi que d’un second garage indépendant, parfait pour du rangement ou un projet personnel. Rénovée avec soin, elle bénéficie du chauffage individuel, de la fibre, de l’assainissement collectif et de panneaux solaires, offrant un vrai plus économique et écologique. Mon ressenti : une maison accueillante et idéalement située, prête à recevoir une nouvelle famille. Un léger rafraîchissement pourra la personnaliser à votre goût, mais elle est habitable immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres aux essences variées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine et l'espace à vivre. La salle à manger bénéficie d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre le salon plus intimiste. Une vaste chambre équipée d'une salle de bains privative vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le grand palier sépare deux autres chambres. La première de dimensions classiques et la seconde d'environ 30 m² avec son coin toilettes, sa baignoire. Cette belle maison de style provençal propose également un garage et un carport. Côté jardin, les divers espaces garantissent des moments de détente au bord de la rivière. Les instants de convivialité ne sont pas en reste sur la magnifique terrasse dotée d'un SPA. Accessible depuis la terrasse, un bel espace atelier de presque 50 m² est à réinventer selon le mode de vie recherché. Un bien de charme résolument atypique qui séduire les amoureux de la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 585190 ).

Fiche id-sit180293 : a saint leger ss cholet - "en exclusivite" - maison + terrain - a seulement 10 minutes ouest de cholet - réf : argousier. Venez découvrir cette agréable maison d'env 101 m² hab sur 869 m² de parcelle, idéale pour une vie de famille en coeur de bourg offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial avec insert, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11,10, 19 m² ), d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 760m, situé à seulement quelques pas de la maison. Ce terrain représente un véritable atout, avec la possibilité de détacher une parcelle pour créer un terrain constructible. Un bien rare offrant espace, potentiel et opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Seulement a l'agence - mentions légales : proposé à la vente à 209900 euros (dont 4.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2025 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1673 et 2263 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fabien Seguin vous présente à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Saint-Léger-sous-Cholet (49280). Située au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose : -D'une maison ancienne de 101 m² habitable constituée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un séjour, ainsi qu'un wc et un cabinet de toilette avec une douche. À l'étage, nous retrouvons trois chambres lumineuses, une d'une salle de bain et d'un wc. -D'un terrain constructible de 786 m², non attenant et situé en face de la maison, de l'autre côté de la voie communale, agrémenté d'un puits et d'un atelier / garage. Cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement pour un investisseur avec deux logements potentiels à créer / rénover et une maison neuve à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Tony du réseau safti immobilier vous propose ce charmant plain-pied à st léger sous cholet dans son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ainsi que les axes routiers. Ce beau plain-pied propose une surface habitable de plus de 160 m², composé de son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse bois, son arrière cuisine, son bureau, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² et dotée d'un poêle à bois donnant sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale (grand dressing, salle d'eau et chambre 30 m²) en font une propriété agréable adaptée pour une famille ou chacun trouvera sa place. Un garage et un atelier offrent de beaux volumes de stockage et de rangement. Le jardin arboré et clos vous permettra de profiter de bon moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony legarlantezeck, tél. : 06 36 10 67 67, e-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 537 581 225.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Nord Cholet, Très belle demeure du XVe siècle située dans un village sur un grand terrain pourvu d'un appentis et d'un cabanon. Venez découvrir ses pierres et poutres, ses parquets massifs et ses tomettes, harmonieusement aménagées dans la modernité actuelle, offrant un ensemble peu énergivore. Vous y trouverez au rez-de-chaussée de très belles pièces de vie baignées d’une lumière traversante, avec entre autres une entrée, une cuisine et son piano de cuisson, un cellier, un grand salon, une grande salle à manger, un WC indépendant et l’accès au Pool-house complet offrant salle d’eau avec WC, piscine d’intérieur, SPA et Sauna. À l’étage le palier dessert d’un côté, trois chambres et une salle de bain complète, et de l’autre côté, un bureau, une salle de jeux pouvant servir de chambre d’appoint, un WC et l’espace parental de nuit avec salle de bain également. De beaux projets sont également possibles avec des volumes restant à exploiter. Pour toute information complémentaire, je vous invite à m'appeler aux coordonnées ci-notées. À bientôt ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa martin vous propose en exclusivité cette charmante maison située à seulement 15min de cholet et beaupreau, sur la commune de la jubaudiere. Cette charmante maison de 173 m² comprend sur 3 niveaux : - au rez de chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse, puis, un coin nuit desservant 2 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, des wc. - au 1er niveau : 2 grandes chambres et une salle de bain. - au sous sol, de nombreux espaces de stockage dont 1 garage. À l'extérieur, un beau jardin arboré, comprenant une terrasse, et une allée pour stationnement cloturé. Travaux à prévoir : de nombreuses finitions (murs, plafonds, peinture), quelques ouvertures en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Fiche id-sit175546 : begrolles en mauges - a 15 min de cholet et proche des axes routiers, ancienne longère rénovée au fil des années édifiée sur un terrain de 3291 m². Ce bien d'environ 200 m² hab offre en rdc une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et vue dégagée sur un espace paysagé, salon de 29 m² avec cheminée, second salon de 27 m² pouvant devenir une chambre, cuisine, buanderie avec douche, wc. À l'étage, 3 chambres et bureau avec palier attenant pouvant facilement être transformé en chambre de 12 m², salle de bain avec baignoire, wc séparé. Magnifique extérieur composé d'un jardin arboré avec puits, grande terrasse bois, parking avec portail électrique, préau pouvant stationner 2 véhicules. Environ 150 m² de dépendances comprenant un grand garage d'environ 50 m², une grange avec un niveau supplémentaire aménageable. Sur la parcelle, 600 m² en zone constructible. Division parcellaire possible. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir (chaudière, assainissement, cuisine). - mentions légales : proposé à la vente à 299900 euros (dont 3.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Magnifique Maison de 104 m² avec Jardin et Garage à Saint-Léger-sous-Cholet Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 104 m² située à Saint-Léger-sous-Cholet, construite en 2016 et en excellent état général. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine équipée, non aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses vous offriront un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin de 484 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les équipements de cette maison sont modernes et complets : accès à la fibre optique, espace de rangement, VMC, tout est pensé pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons. En termes de commodités, vous bénéficierez de la proximité de la Mairie, des écoles, de la pharmacie, de la boulangerie et de la maison médicale, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la maison étant de plain-pied, elle offre un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Léger-sous-Cholet. - Fibre - Accès PMR - Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier charrier vous propose : belle maison très bien située à 5 mn de cholet sur la commune de saint léger sous cholet. Elle possède 3 chambres et un sous sol complètement aménagé. Édifiée sur un terrain de 990 m². Elle dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Maison individuelle de 2015, en bon état, prête à vivre, à proximité de Cholet et de la D160. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle ouverte, suite parentale avec salle d’eau, WC. Étage : chambre supplémentaire, salle d’eau avec WC et une pièce sous les combles. Jardin entretenu avec terrasse, deux accès (rue principale et parking), grand garage, appentis et plusieurs dépendances complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout et disposant d’un puits. Commodités proches, accès rapide aux axes routiers. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une vie de plain-pied, avec un étage permettant d’accueillir famille ou amis, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin onillon vous propose : en exclusivite, immeuble dans le centre-bourg de bégrolles-en-mauges à 8 minutes de cholet, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec wc et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un wc et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au rdc et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. Nous avons réaménagé le niveau principal du bien en vous proposant des créations 3d (pages avec les deux visuels avant-après) pour créer une grande maison familiale de bourg. À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : entre chemille et cholet, rattachée à la commune de jallais, cette magnifique longère a été entièrement rénovée depuis 2017. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur un grand salon / séjour ouvert sur la terrasse et le terrain aménagé à l'arrière de la maison, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un wc. Le couloir distribue une chambre avec salle d'eau et un espace lingerie. Le chauffage est au sol au rdc. À l'étage, un pallier dessert 4 grandes chambres avec rangements dont une avec dressing, un wc, une salle de bains (avec douche et baignoire). Le chauffage est par convecteurs électriques pour l'étage. Une grande grange, un débarras / atelier, un espace animalier, une petite dépendance et un espace jeux / cabane complètent le bien. Le tout sur une grande parcelle de 3206 m² environ avec des espaces aménagés et paysagés. Pas de travaux à prévoir dans la maison. Amoureux de la nature, de l'espace et du confort, venez vite la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale a seulement 10 minutes de cholet – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340) À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités. Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont : • 5 chambres, idéales pour une grande famille • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de jeu • un vaste salon / séjour convivial • une cuisine fonctionnelle • et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 930103.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - quartier residentiel cholet - 5 chambres - panneaux solaires - piscine - double garage - jardin avec arrosage automatique - poele a bois - apspiration centralisee découvrez cette belle demeure entretenue de 180 m² environ de 2005 sur un terrain de 1249 m² nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un salon - séjour lumineux avec lumière transversale et d'un poêle à bois, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant 4 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & portail électrique, une piscine chauffée, un jacuzzi, deux garages séparés dont l'un pouvant accueillir un camping car (avec salle d'eau intégrée) complètent ce bien. Ses atouts : piscine chauffée, jacuzzi, arrosage automatique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, vie de plain-pied possible, maison lumineuse, grands garage, aspiration centralisé, quartier résidentiel calme vous tomberez sous le charme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49340 trémentines a vendre maison mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 99 m². Prix 208 000 euros fai dont 7980 euros honoraires charge acquéreurs soit 200 020 euros hors frais d'agence. Idéalement située au centre de trémentines, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette spacieuse maison d'environ 150 m², alliant volume, cachet et potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace buanderie / atelier d'environ 23 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Un garage d'environ 27 m² complète ce niveau. Au premier étage, laissez-vous séduire par un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Le deuxième étage propose un espace nuit comprenant : un bureau un wc indépendant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne 3 chambres. Les atouts : - beaux volumes et potentiel d'aménagement - charme de l'ancien - terrasse sans vis-à-vis - emplacement - garage a visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : d 178, ges : d 37 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2150 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.