MAISON 4 CHAMBRES + LOCATIF + MAISON A RENOVER - CENTRE BOUR

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose, cette maison familiale avec jardin et son espace indépendant, à Saint-Léger-sous-Cholet.

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ?

Cette maison de bourg pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Elle propose un vaste salon-séjour lumineux, un second salon, une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains à l'étage.

À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente.

Le véritable + : d'une part, un garage surmonté d'un logement avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une chambre, un bureau accessible par la chambre et une salle d'eau avec WC.

Cet espace peut accueillir un projet locatif, une activité professionnelle, un proche ou pourrait être réuni à la maison principale grâce à une ouverture sur l'étage.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

D'autre part, une petite maison, d'environ 50 m², sur 2 niveaux à rénover totalement.

Les atouts : beaux volumes, jardin, espace indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement et proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Cholet et Beaupréau.

Honoraires : 3.8 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 326 970 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Numéro de dossier : CLN-0026653 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.