Maison à vendre à Vezins (49340)

Charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de vezins ! D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 928809.

Propriété de caractère sur près de 3 hectares – vezins à proximité immédiate du centre de vezins, découvrez cette demeure de 180 m² habitables à rafraîchir nichée au cœur d'un parc exceptionnel arboré de multiples essences. La maison se compose d'un vaste salon-bibliothèque de 44 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'un hall aux briques chaleureuses, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, cave, pièces de rangement et garage équipé d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous serez séduits par : un parc paysager unique avec ses grands arbres, un plan d'eau romantique bordé d'une maisonnette de 30 m², plusieurs puits, un terrain de tennis. Un cadre rare, alliant nature, confort et proximité du bourg. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 920049.

Vous recherchez une maison sans travaux ! Venez découvrir sans attendre cette charmante maison complètement rénovée avec jardin clos et sous sol total à 15 minutes de cholet. Agréable maison très lumineuse offrant au rdc : une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, wc. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, wc. Au sous sol : un garage avec accès sur le jardin, une cave, une lingerie. Les plus de cette maison : les menuiseries en pvc et alu avec volets roulants électriques de 2020. Un poële à granules et bois de 2020. Un terrain de 410 m² clos avec passage sur le coté. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 2020. La toiture neuve de 2024. Un puit. N'attendez pas et contactez moi au 06 72 17 50 87 pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt. Sas revo immo - sebai heidi ei - o6 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901050244) agent commercial rsac angers 889 982 005 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À 10 minutes de Cholet, située dans la commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des commerces, la ville offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur. Cette charmante demeure des années cinquante offre bien des avantages, de très beaux volumes, des pièces quasiment carrées faciles à meubler, de grandes chambres, pas une en dessous de 15 m². Tous ses avantages font de ce bien, un bien rare; Passez cette grande entrée avec son escalier typique de ces années là, découvrez sur votre gauche la salle à manger avec sa cuisine attenante, sur la droite de cette entrée, vous pourrez profiter d'un grand bureau (5ème chambre) ainsi que d'un beau salon. Prenons ce grand escalier qui vous mènera au palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage. Vous aimez la tranquillité et le style des années cinquante, alors voici sûrement la maison qu'il vous faut. Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Située dans la commune de Vezins, venez découvrir cette très jolie bâtisse du 18ème siècle (1765) avec travaux. Cette maison de 180 m² habitables possède bien des atouts. De grandes pièces de vie de 30 m² composent ce bien, séjour, salon, cuisine. De beaux volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur ou rénovés. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et un bureau qui peut aisément se transformer en chambres avec de petits travaux ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente. À mi-étage vous aurez possibilité de rénover une autre partie de la maison, vous offrant ainsi 60 m² supplémentaire, soit au total 240 m². À l'extérieur, venez découvrir cette magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m²; Vous pourrez aussi profiter de près de 100 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Oui, des travaux sont à réaliser mais cette demeure ne vaut elle pas le coût d'être rénovée ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries, venez découvrir cette charmante maison. Vous aimez le calme des petits villages et la campagne. La tranquillité sans l'isolement, alors devenez un Vezinais des Poteries. Passez l'entrée, et découvrez ce séjour lumineux avec sa cheminée pour les longues soirée d'hiver. Vous disposerez d'une cuisine fermée en partie équipée. À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres dont certaines avec cabinet de toilette ou d'une douche, et d'une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut-il pas la chandelle ? Envie de faire une visite, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À dix minutes de Cholet et de l'autoroute 87. Venez découvrir ce joli bien situé dans la dynamique commune de Vezins. Proche des services et commerces, ce bien est idéal pour une famille ou une en devenir. Édifiée sur une parcelle bien arborée de plus de 1100 m², cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes dans un quartier très calme. Passez l'entrée et découvrez sur votre droite le salon et son séjour attenant, vous aurez la possibilité de créer un seule et grande pièce sans gros travaux. Vous disposerez d'une grande cuisine équipée. Côté nuit, 3 belles chambres vous attendent ainsi qu'un salle de bain. Vous profiterez d'un vaste sous-sol avec son garage pouvant accueillir deux voitures. Beaucoup de rangement possible à ce niveau. Des travaux de chauffage et d'électricité sont à prévoir. Envie d'un beau bien sur sous-sol au calme, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Maison de caractère au cœur du bourg de Vezins – Fort potentiel d'aménagement Située dans le charmant bourg de Vezins, cette vaste maison datant de 1850 offre une histoire singulière et un potentiel important. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, elle est aujourd'hui une maison d'habitation répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine, salle à manger avec accès sur la terrasse - Bureau (anciennement la réception de l'hôtel) - Une suite parentale récente 1er étage : - 3 chambres avec lavabo - 2 suites parentales avec douche et WC - 1 salle de bain et un WC indépendant 2e étage : - 3 suites parentales avec douche et WC - 1 chambre avec lavabo et WC - 3 espaces cuisines - 1 salle de bain et WC indépendant Équipements et annexes : - Garage de 36 m² au RDC avec accès sur le jardin - Maison indépendante de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter (avec puits raccordé) - Un abri de jardin de 11 m² comprenant la cuve de fioul - Jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis - Cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puit - 4 places de stationnement devant la maison Informations techniques : - Chauffage par chaudière fioul (1994) - Fenêtres en simple vitrage à remplacer (sauf rez-de-chaussée en PVC double vitrage) - Électricité à refraire - Contrôle d'assainissement conforme - Maison saine et en bon état général mais rafraichissement global à prévoir Fort potentiel de transformation : - Projet de colocation (jusqu'à 10 chambres et un RDC commun) - ou création de logements indépendants : - Option 1 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T2 indépendant (60 m²) + 1 T3 en duplex (70 m²) + un garage - Option 2 : 4 appartements T1 d'environ 35 m² + 3 T2 (60 m²) dont un indépendant + garage - Option 3 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T4 (90 m²) sur 3 niveaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux des belles bâtisses à réinventer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 924136.

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de la tourlandry, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur. ) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40 m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20 m². Véritable atout de cette maison : le jardin, d'une superficie de plus de 950 m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,30 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049996).

À vendre à 10 mn de chemille en anjou et 15mn de cholet : magnifique grange en pierre à rénover avec panneaux photovoltaïques + un terrain constructible. Située sur la commune de la tourlandry dans un cadre paisible : * une grange d'une superficie de 314 m² avec des panneaux photovoltaïques (revente totale avec rentabilité annuel de 10 000e) est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets.(transformation en une ou deux habitations et espace professionnel. ) sur une parcelle de 1743 m². (non soumis au dpe) + * un terrain constructible de 1567 m² idéal pour un projet de construction ! Proche des commodités : coiffeur, bar-restaurant-tabac-poste, boulangerie, école primaire, périscolaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'un projet rénovation ou d'un projet construction, cet ensemble offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901050893). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 9 000 € ttc (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivite ! Venez découvrir cette charmante maison indépendante située à trementines, à seulement 15 minutes de cholet. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une ciuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la belle véranda donnant sur un jardin verdoyant de plus de 800 m² très bien exposé et clos. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une buanderie. Pour compléter le tout, vous disposez d'un grand garage, d'un préau pour y loger le bois, et d'un cabanon avec une pergola naturelle pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et tranquillité ! Des renseignements complémentaires ? Une visite ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guégnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 833 877 greffe de angers) 06 14 73 19 07 (réf. 596566 ).

49340 trémentines a vendre maison mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 99 m². Prix 208 000 euros fai dont 7980 euros honoraires charge acquéreurs soit 200 020 euros hors frais d'agence. Découvrez cette spacieuse maison d'environ 150 m², idéalement située dans le centre de trémentines, à deux pas des commerces et services. Le hall d'entrée vous conduit à un premier espace buanderie / atelier d'environ 23 m², qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Sur ce même niveau vous disposez également d'un garage d'environ 27 m². Au premier étage, laissez-vous séduire par un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine aménagée, fonctionnelle donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Au deuxième étage, vous trouverez un espace bureau, un wc, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Ce niveau comprend également 3 chambres, offrant l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et emplacement privilégié ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 178, ges : d 37 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2150 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

1086- axe vihiers / cholet à coron maison 88 m² avec vie de plain pied composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains. Au sous sol complet : garage, cave, atelier, terrasse sur un terrain d'environ 600 m². Proximité des commerces et écoles consommation estimée entre 293€ et 400€ / mensuel hors honoraires : 140 000€ honoraires charge acquéreur 6.07% : 8 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy - rsac 512 282 419.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison MODERNE de PLAIN PIED * 3 chambres * avec Jardin et Garage à 20 minutes de CHOLET Découvrez cette charmante maison située à Coron, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une agréable pièce de vie. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose un environnement chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le jardin arboré de 670 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter cette propriété, vous disposerez d'un garage pour stationner un véhicule. Si vous souhaitez agrandir en tout simplicité, un projet d'extension de 50 m² a été étudié sur ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison dans le centre d'une commune dynamique avec de nombreuses commodités à seulement 10 minutes à pied. Contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de rénover votre maison ! Cette maison atypique de 97 m² environ est pour vous. Elle est composée au rdc d'un salon séjour de 20 m² environ, une cuisine, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, une grande chambre de 20 m² environ, un bureau, wc. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 528 m². Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre ! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. Sas revo immo - sebai heidi ei - 06 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025696) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 129 m² - 4 Chambres - Véranda chauffée - Jardin Paysagé - Garage Double - Au cOEur de Trémentines, découvrez cette ravissante maison de plain-pied construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée ouverte vous accueille et dessert un vaste séjour ainsi que l'espace salon plein de charme, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, toute équipée et aménagée et une jolie véranda récente. L'espace nuit offre trois chambres de beaux volumes et un espace parental doté de rangement optimal et d'un accès privé à la salle de bain. La salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que les toilettes complètent l'agencement de l'espace nuit. les annexes se composent d'une lingerie, d'une arrière cuisine, de deux garages attenants et d'un second WC. La maison est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille ou des investisseurs en quête de tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Divisé en plusieurs sections, il convient aussi pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel comprenant un poêle à granulés et une climatisation réversible. Vous disposerez également de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable. En conclusion, cette charmante maison traditionnelle située dans le quartier de l'étang, allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Une valeur sûre pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 minutes de l'autre faubourg, 5 minutes de l'autoroute 87, bienvenue dans la commune dynamique de Trémentines. Bénéficiez de ses commerces de proximité et de ses services. Découvrez cette charmante maison de bourg avec travaux. Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger qui pourraient ne faire qu'un, d'une cuisine séparée. Côté nuit et toujours au même niveau, vous profiterez d'une chambre, d'une petite salle d'eau (à agrandir) A l'étage se trouve une grande chambre de 25 m² et un grenier, pouvant là aussi se transformer en deux chambres et une salle d'eau. De beaux volumes à aménager. Un garage de 27 m² complète ce bien. Envie d'une maison sympathique en plein centre de la commune, envie de pouvoir aménager à votre goût, alors n'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Grande maison familiale – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340) À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités. Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont : • 5 chambres, idéales pour une grande famille • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de jeu • un vaste salon / séjour convivial • une cuisine fonctionnelle • et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 309 494 - Greffe de ANGERS) Jérôme TIJOU Entrepreneur Individuel 07 46 29 06 05 - Réf. 930103.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : MAGNIFIQUE ! Très belle demeure du XVe siècle de type longère vous offrant un grand terrain et un cocon idéal pour votre famille. Sur une parcelle de plus de 9100 m² environ, venez découvrir cette bâtisse qui a traversé les âges et dont l'histoire s'inscrit dans celle avec un grand H. Le charme et la chaleur des pierres, des poutres et des sols en parquet massif ou en tomettes sont autant de gages d'authenticité. La modernité n'est pas en reste grâce à son mode de chauffage récent et économique, ainsi que ses panneaux photovoltaïques permettant la revente, sa cuisine équipée d'un piano de cuisson, et de tout le POOL-HOUSE qui complète la maison d'une piscine d'intérieur, d'un SPA et d'un SAUNA, agrémenté par une salle d'eau indépendante et de l'espace pour la détente. De très beaux volumes à la lumière traversante sont accessibles de plain-pied par les deux terrasses exposées Sud, tels que le salon, la salle à manger, la cuisine, une arrière-cuisine, une entrée principale et un premier WC. À l'étage, distribué par le superbe escalier d'époque, le palier dessert d'abord trois chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque et WC), ainsi que par le dégagement, deux pièces complémentaires pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie, et un troisième WC. Un bel espace parental équipé d'une salle d'eau privée termine ce niveau. De beaux projets sont également possibles avec des volumes restant à exploiter. Pour toute information complémentaire, je vous invite à m'appeler aux coordonnées ci-notées. À bientôt ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit153511 : 10 min cholet nord - réf : trèfle. "en exclusivite" sur la commune de trementines dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m² hab. Belle pièce de vie de 88 m² avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13,13, 17 m² donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, plus salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse avec cheminée et cave. Le parc intimiste et verdoyant de 10 245 m² offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. Prevoir travaux pour cette magnifique propriété familiale au fort potentiel, à seulement quelques minutes de cholet et de l'autoroute a83. Moins d'1 heure d'angers / nantes. Vous serez sous le charme ! - mentions légales : proposé à la vente à 358800 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 euros) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXCLUSIVITE, située sur la commune des Gardes (49120), cette magnifique maison ancienne de 188 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, équipée d'un poêle à bois en fonte, parfaite pour des repas conviviaux. À proximité immédiate, une arrière-cuisine / buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant du rangement supplémentaire et fonctionnel. Le premier séjour spacieux et lumineux offre un bel espace de détente propice à la lecture grâce à sa bibliothèque en merisier, tandis que le deuxième salon, également lumineux, est idéal pour se relaxer en famille. L'accès à l'extérieur se fait par une terrasse de 75 m², accessible depuis le salon, le séjour et la cuisine. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche moderne et un WC rénové. À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres sur parquet, parfaites pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un dressing. Le jardin de 2500 m² arboré avec des arbres fruitiers (noyers, cerisier, prunier, nectarines, vignes. ), sans vis-à-vis, dispose d'un puits (pompe récente) et offre une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez également le double garage, avec la possibilité de stationner un camping-car. Une dépendance idéale pour un atelier avec grenier complète l'ensemble, offrant un espace pour le bricolage. La maison dispose également d'une cave qui s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilitée d'accueillir un espace libéral grâce à ses différents accès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050328). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéale pour grande famille ? Secteur recherché proche du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie de 40 m², parfaite pour se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage et à la cave de 40 m². À l'étage, chacun profite de son espace grâce à quatre chambres et une salle d'eau rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été entièrement remis au goût du jour sauf la cuisine. Vous profiterez aussi d'un garage fermé, d'une grande cave, et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque côté Sud, idéal pour les moments conviviaux. Vous cherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 minutes de Cholet, dans la charmante commune de Toutlemonde, venez découvrir ce charmant pavillon. Edifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison présente bien des avantages. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, vous disposerez d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'un cellier attenant avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est prévue pour les personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, tous les murs sont blanc, vous pourrez ainsi donner libre cours à votre imagination. Niveau confort, vous profiterez d'un chauffage économe avec la pompe à chaleur, mais aussi d'un ballon thermodynamique qui vous procurera de l'eau chaude à moindre coût. Envie de beau tout en faisant des économies, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol rénovée ? prête à emménager ! À Toutlemonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéale pour un premier achat ou pour vivre sans travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double (58 m²), un espace buanderie, une pièce de rangement et un WC. Les atouts : Sols refaits, cuisine sablée, salle d'eau neuve (2025) Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2020) Chauffage / clim par pompe à chaleur réversible Toiture en excellent état remaniée en 2018 et ravalement de façade en 2023 Jardin clos et superbement entretenu avec terrasse en bois et abri de jardin La maison est proche d'une école, et Cholet Bus dessert la commune. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .