Maison à vendre à Vezins (49340)

Située au cœur du village de Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet et 17 minutes de Vihiers, cette maison de 214 m² habitables séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons avec cheminées décoratives, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi qu'une grande pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. S'y ajoutent un espace technique et une arrière cuisine avec accès direct au jardin, une cave et une pièce annexe. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, à remettre au goût du jour. Un grenier de 80 m² nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, atelier…) complète ce niveau. Le second étage propose une quatrième chambre, un espace rangement et une pièce annexe supplémentaire avec possibilité de créer une cinquième chambre, un lieu de travail ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un charmant jardin clos en pierres, d'un cabanon et de deux puits. Ce bien est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Contacter moi pour plus d'information et pour une éventuelle visite ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051316). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À 10 minutes de Cholet, située dans la dynamique commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des écoles et des commerces, la ville offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur. Cette charmante demeure des années cinquante sur une parcelle de près de 700 m² offre bien des avantages, de très beaux volumes, des pièces quasiment carrées faciles à meubler, de grandes chambres, pas une en dessous de 15 m². Tous ses avantages font de ce bien, un bien rare. Passez cette grande entrée avec son escalier typique de ces années là, découvrez un salon, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une chambre ou bureau selon l'envie. Prenons ce grand escalier qui vous mènera sur le palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage. Vous aimez la tranquillité et le style des années cinquante, alors voici sûrement la maison qu'il vous faut, avec une isolation par l'extérieur et de bonnes huisseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Située dans la dynamique commune de Vezins, venez découvrir cette très jolie bâtisse du 18ème siècle (1765) avec travaux. Cette maison de 180 m² habitables possède bien des atouts. De grandes pièces de vie de 30 m² composent ce bien, séjour, salon, cuisine. De beaux volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur ou rénovés. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et un bureau qui peut aisément se transformer en chambres avec de petits travaux ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente. À mi-étage vous aurez possibilité de rénover une autre partie de la maison, vous offrant ainsi 60 m² supplémentaire, soit au total 240 m². À l'extérieur, venez découvrir cette magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m²; Vous pourrez aussi profiter de près de 100 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Oui, des travaux sont à réaliser mais cette demeure ne vaut elle pas le coût d'être rénovée ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Ce bien en location se situe à 10 minutes de Cholet, dans la sympathique commune de Vezins, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans son écrin de verdure, ce bien a toujours été loué sans aucun souci. S'étendant sur une parcelle de plus de 1500 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand garage et d'un abri bois, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construite en 1991, cette maison de 96 m² comprend un rez-de-chaussée avec un lumineux séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent l'espace intérieur. Le rez-de-chaussée de ce bien offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. L'étage, quant à lui, propose deux chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de vezins ! D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 928809.

Maison de caractère au cœur du bourg de Vezins – Fort potentiel d'aménagement Située dans le charmant bourg de Vezins, cette vaste maison datant de 1850 offre une histoire singulière et un potentiel important. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, elle est aujourd'hui une maison d'habitation répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine, salle à manger avec accès sur la terrasse - Bureau (anciennement la réception de l'hôtel) - Une suite parentale récente 1er étage : - 3 chambres avec lavabo - 2 suites parentales avec douche et WC - 1 salle de bain et un WC indépendant 2e étage : - 3 suites parentales avec douche et WC - 1 chambre avec lavabo et WC - 3 espaces cuisines - 1 salle de bain et WC indépendant Équipements et annexes : - Garage de 36 m² au RDC avec accès sur le jardin - Maison indépendante de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter (avec puits raccordé) - Un abri de jardin de 11 m² comprenant la cuve de fioul - Jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis - Cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puit - 4 places de stationnement devant la maison Informations techniques : - Chauffage par chaudière fioul (1994) - Fenêtres en simple vitrage à remplacer (sauf rez-de-chaussée en PVC double vitrage) - Électricité à refraire - Contrôle d'assainissement conforme - Maison saine et en bon état général mais rafraichissement global à prévoir Fort potentiel de transformation : - Projet de colocation (jusqu'à 10 chambres et un RDC commun) - ou création de logements indépendants : - Option 1 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T2 indépendant (60 m²) + 1 T3 en duplex (70 m²) + un garage - Option 2 : 4 appartements T1 d'environ 35 m² + 3 T2 (60 m²) dont un indépendant + garage - Option 3 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T4 (90 m²) sur 3 niveaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux des belles bâtisses à réinventer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 924136.

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de la tourlandry, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur. ) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40 m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20 m². Véritable atout de cette maison : le jardin, d'une superficie de plus de 950 m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,30 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049996).

Maison de bourg rénovée – 106 m² – La Tourlandry (49120) Au cœur de La Tourlandry, cette maison de bourg rénovée séduit immédiatement par son charme et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un salon cosy équipé d'un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison. On y trouve également une très grande chambre ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goûts. À l'étage, un grand palier idéal pour une salle de jeux ou un bureau ouvre sur deux chambres confortables et une salle de douche récente, offrant un espace nuit agréable et bien agencé. La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'une lingerie et d'un espace de stockage très pratique pour le quotidien. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. La toiture et les ouvertures ont été récemment refaites, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. C'est une maison coup de cœur dans laquelle on se sent tout de suite bien, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux au cœur du bourg. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051219).

Iad france - aymeric sechet vous propose : la tourlandry - maison de bourg comprenant au rdc, 1 salon / séjour, 1 salle à manger (billard), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 chambre (en travaux), 1 cellier, 1 garage. Au 1er 1 / 2 niveau, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 2ème 1 / 2 niveau, 2 chambres (salle de sport). Une dépendance comprenant au rdc, un atelier et à l'étage, un studio (dernières photos) avec entrée indépendante. L'ensemble sur un terrain clos de 447 m². Confort : pompe à chaleur / menuiserie 2013. Couverture refaite 2018 dpe performant. Travaux à de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite ! Venez découvrir cette charmante maison indépendante située à trementines, à seulement 15 minutes de cholet. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une ciuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la belle véranda donnant sur un jardin verdoyant de plus de 800 m² très bien exposé et clos. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une buanderie. Pour compléter le tout, vous disposez d'un grand garage, d'un préau pour y loger le bois, et d'un cabanon avec une pergola naturelle pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et tranquillité ! Des renseignements complémentaires ? Une visite ? Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guégnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 833 877 greffe de angers) 06 14 73 19 07 (réf. 596566 ).

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison récente de plain-pied – Une opportunité idéale sur le secteur de CORON - 20 minutes de Cholet. Cette maison individuelle fonctionnel et moderne construite en 2010 représente une excellente opportunité pour un premier projet immobilier, sans travaux ni mauvaises surprises ! Un agencement efficace et agréable La maison propose une organisation pensée pour le quotidien : •Trois chambres avec belle luminosité •Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Une salle de bains moderne •Une buanderie indépendante Un extérieur agréable et facile à vivre La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 670 m², avec un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte par une pergola permet d’aménager un véritable espace détente extérieur. Stationnement et rangement Un garage complète l’ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel d’évolution déjà envisagé Un projet d’extension d’environ 50 m² a déjà été étudié, offrant la possibilité d’agrandir la maison à moyen ou long terme selon vos besoins. Un cadre de vie recherché La maison est située à Coron, commune agréable et dynamique. Les écoles et commerces sont accessibles à pied en une dizaine de minutes à pied. La maison étant entièrement vide, les photos meublées permettent de mieux se rendre compte du volume des pièces. Autres photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Charmante Maison 3 Chambres avec un Vaste Terrain à Toutlemonde * Nichée au cOEur de la paisible campagne Toutlemondaise, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure et de calme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de 89 m² construite en 1978 sur un terrain spacieux de 2400 m² environ est une véritable opportunité à saisir. * Description des Pièces : * - 1 Entrée aménagée - 1 Séjour lumineux avec sa jolie cheminée - 1 Véranda - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 sous-sol complet, avec garage ouvert sur la cave et la buanderie * Avantages de la Propriété : * - Orientation est ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire - Magnifique terrain arboré offrant un espace extérieur paisible avec une dépendance - Propice à la détente, vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager selon vos envies * Informations Complémentaires : * - Maison sur 2 niveaux avec son accès de plain pied et un potentiel d'agencement intéressant - Alimentation en bois et fuel pour les besoins de chauffage - Besoin d'une réforme pour révéler tout son potentiel * Localisation : * Située à Toutlemonde, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en pleine nature. À proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et enchanteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coron a 15 minutes de cholet et 10 minutes de vihiers maison plain pied de 85 m² comprenant salon séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de douche. Garage, terrasse, cabanon sur un terrain de 650 m² proximité commerces et écoles. Dpe en d consommation estimée entre 1 510€ et 2 090€ hors honoraires : 142 000€ honor. Charge acquéreur 4.23% : 6 000€ erp : géorisques. Gouv. Fr 1090 laporte peggy rsac n°512 282 419.

1112- coron maison de 126 m² avec salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche. Au sous sol, une chambre, garage, cave sur un terrain d'environ 750 m². Dpe en c avec pompe à chaleur de 2023, isolation grenier, travaux électriques en 2025. Proximité écoles et commerces consommation estimée entre 1340€ et 1840€ / an hors honoraires : 160 000€ honoraires charge acquéreur 6.19% : 9 900€ erp : georisques. Gouv. Fr peggy laporte rsac 512282419.

Envie de rénover votre maison ! Cette maison atypique de 97 m² environ est pour vous. Elle est composée au rdc d'un salon séjour de 20 m² environ, une cuisine, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, une grande chambre de 20 m² environ, un bureau, wc. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 528 m². Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre ! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. Sas revo immo - sebai heidi ei - 06 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025696) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Axel dilé vous propose à la vente cette magnifique maison de 142 m², construite en 1987 parfaitement entretenue, située à coron, à 20 minutes de cholet et 10 minutes de vihiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle de bains avec douche, des wc séparés ainsi que deux chambres. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un double garage avec grenier, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Les plus : nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Au triangle entre Saint-Georges-des-Gardes, Trémentines et Jallais dans un cadre de campagne, ce pavillon entièrement rénové séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 800 m², la maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois Godin, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, fermée et dinatoire, offre une belle surface de 24 m² et un aménagement pratique pour la vie quotidienne. Dans le prolongement une véranda de 18 m² est idéale en mi saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle de bain à raffraichir et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grand garage de 55 m² avec portail motorisé, deux caves, un atelier et une buanderie. Les travaux récents apportent un véritable confort : isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de l'assainissement et réaménagement intérieur soigné. La maison est également reliée à un puits ainsi qu'à l'eau de la Loire. De plus, la production solaire vient renforcer les économies d'énergie. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à la campagne dans une maison prête à vivre, économe et confortable. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050943). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Grande maison familiale a seulement 10 minutes de cholet – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340) À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités. Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont : • 5 chambres, idéales pour une grande famille • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de jeu • un vaste salon / séjour convivial • une cuisine fonctionnelle • et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 930103.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Longère comprenant deux maisons ! offrant au total 262 m² avec Jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salle d'eau et Garage à Toutlemonde Dans un premier temps, découvrez cette imposante maison en pierre située dans la paisible commune de Toutlemonde. Rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des amateurs de grands volumes. LONGERE PRINCIPALE s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, offrant un total de 5 chambres. Au RDC : L'entrée dessert un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à un agréable espace de verdure ombragé, idéal pour profiter des journées soleillées, cuisine séparée et aménagée de 18 m² donnant sur la terrasse pavée, arrière-cuisine, cellier, suite parentale avec SDE, WC et dressing d'environ 32 m², ainsi que divers espaces pratiques tels qu'une buanderie, un débarras, un WC. À l'étage, le palier central dessert d'un côté : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de bains et de l'autre côté, 2 autres grandes chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un abri attenant. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. SECONDE MAISON ATTENANTE de plain pied offrant de son côté : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, un dégagement, une SDE et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² offre un espace vert privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité, pour jardiner et pour se retrouver en famille. Les équipements de confort incluent, 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel et sa distribution par radiateurs en fonte, les ouvertures en PVC et la toiture de la longère refaite en 2013. L'ancienneté de la demeure lui confère un charme authentique, idéal pour les amateurs de vielles pierres. Cette longère bénéficie d'un emplacement à proximité du bourg, de ses commerces, ses écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein pour ses résidents. Une rare opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune des Gardes (49120), cette magnifique maison ancienne de 188 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, équipée d'un poêle à bois en fonte, parfaite pour des repas conviviaux. À proximité immédiate, une arrière-cuisine / buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant du rangement supplémentaire et fonctionnel. Le premier séjour spacieux et lumineux offre un bel espace de détente propice à la lecture grâce à sa bibliothèque en merisier, tandis que le deuxième salon, également lumineux, est idéal pour se relaxer en famille. L'accès à l'extérieur se fait par une terrasse de 75 m², accessible depuis le salon, le séjour et la cuisine. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche moderne et un WC rénové. À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres sur parquet, parfaites pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un dressing. Le jardin de 2500 m² arboré avec des arbres fruitiers (noyers, cerisier, prunier, nectarines, vignes. ), sans vis-à-vis, dispose d'un puits (pompe récente) et offre une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez également le double garage, avec la possibilité de stationner un camping-car. Une dépendance idéale pour un atelier avec grenier complète l'ensemble, offrant un espace pour le bricolage. La maison dispose également d'une cave qui s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilitée d'accueillir un espace libéral grâce à ses différents accès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050593). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéale pour grande famille ? Secteur recherché proche du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie de 40 m², parfaite pour se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage et à la cave de 40 m². À l'étage, chacun profite de son espace grâce à quatre chambres et une salle d'eau rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été entièrement remis au goût du jour sauf la cuisine. Vous profiterez aussi d'un garage fermé, d'une grande cave, et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque côté Sud, idéal pour les moments conviviaux. Vous cherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol rénovée ? prête à emménager ! À Toutlemonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéale pour un premier achat ou pour vivre sans travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double (58 m²), un espace buanderie, une pièce de rangement et un WC. Les atouts : Sols refaits, cuisine sablée, salle d'eau neuve (2025) Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2020) Chauffage / clim par pompe à chaleur réversible Toiture en excellent état remaniée en 2018 et ravalement de façade en 2023 Jardin clos et superbement entretenu avec terrasse en bois et abri de jardin La maison est proche d'une école, et Cholet Bus dessert la commune. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté en exclusivité, sur la charmante commune de melay. Venez découvrir ce pavillon de 1984 indépendant et de plain pied, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et partiellement équipée. Coté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une grande lingerie ainsi qu'un atelier de 13 m² permettent d'imaginer une maison avec 4 chambres sans gros travaux. Un garage de 30 m² et une cave en sous sol complètent les prestations de cette maison. Le tout sur un terrrain arboré d'environ 1000 m². Mon avis : prévoir une remise au goût du jour pour cette belle maison parfaitement entretenue ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023684) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,77 % ttc inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .