Maison à vendre à Coron (49690)

1086- axe vihiers / cholet à coron maison 88 m² avec vie de plain pied composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains. Au sous sol complet : garage, cave, atelier, terrasse sur un terrain d'environ 600 m². Proximité des commerces et écoles consommation estimée entre 293€ et 400€ / mensuel hors honoraires : 140 000€ honoraires charge acquéreur 6.07% : 8 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy - rsac 512 282 419.

Envie de rénover votre maison ! Cette maison atypique de 97 m² environ est pour vous. Elle est composée au rdc d'un salon séjour de 20 m² environ, une cuisine, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau, wc. Au 1er étage, une grande chambre de 20 m² environ, un bureau, wc. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 528 m². Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre ! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. Sas revo immo - sebai heidi ei - 06 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025696) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Magali Chretien vous propose : Idéal Primo-Accédants : S'installer sans attendre Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, qui combine l'avantage du neuf et du prêt-à-vivre. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sans les contraintes de rénovation. Clés en main : Aucun travaux à prévoir. Vous emménagez immédiatement dans un bien en excellent état. Configuration Malin : Profitez d'une organisation pratique sur un seul niveau, idéale pour la vie de famille : - 3 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte équipée sur une belle pièce de vie conviviale. - Salle de bains moderne et buanderie dédiée. Extérieur Privatif : Terrain clos de 670 m² avec un beau jardin arboré. Parfait pour les moments de détente, avec une terrasse sous pergola. Pratique : Un garage pour le stationnement ou le stockage. Un Investissement Intelligent : Cette maison est conçue pour l'avenir : Un projet d'extension de 50 m² est déjà étudié, vous offrant la possibilité d'agrandir facilement votre espace si vos besoins évoluent. Localisation Top : Située à Coron, un village paisible et dynamique. Toutes les commodités (écoles, commerces) sont accessibles en 10 minutes à pied. Cholet est à seulement 20 minutes. Cessez de payer un loyer ! Devenez propriétaire de cette maison moderne et économique. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

49360 la plaine a vendre en exclusivité terrain de loisirs avec étang sur une parcelle de 11556 m². Prix 39 000 euros fai dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 35 010 euros hors frais d'agence. Vous rêvez d'un coin de nature pour vous détendre le weekend en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce terrain de loisirs de 11 552 m², un véritable havre de paix. Sur ce terrain, vous trouverez un étang poissonneux d'environ 2 100 m² bordé de chênes, offrant un cadre paisible pour la pêche ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. Une partie du terrain est dédiée à un verger, où vous trouverez différents fruitiers tels que des pommiers, poiriers et figuiers. De plus, un pré est également présent, idéal pour accueillir des animaux et profiter de la nature en toute tranquillité. Tous les ingrédients sont réunis pour les amateurs de nature et de moments conviviaux. Ce terrain est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classement énergétique : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de la tourlandry, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur. ) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40 m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20 m². Véritable atout de cette maison : le jardin, d'une superficie de plus de 950 m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,30 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049996).

Maison de bourg rénovée – 106 m² – La Tourlandry (49120) Au cœur de La Tourlandry, cette maison de bourg rénovée séduit immédiatement par son charme et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un salon cosy équipé d'un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison. On y trouve également une très grande chambre ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goûts. À l'étage, un grand palier idéal pour une salle de jeux ou un bureau ouvre sur deux chambres confortables et une salle de douche récente, offrant un espace nuit agréable et bien agencé. La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'une lingerie et d'un espace de stockage très pratique pour le quotidien. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. La toiture et les ouvertures ont été récemment refaites, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. C'est une maison coup de cœur dans laquelle on se sent tout de suite bien, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux au cœur du bourg. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051219).

À vendre à 10 mn de chemille en anjou et 15mn de cholet : magnifique grange en pierre à rénover avec panneaux photovoltaïques + un terrain constructible. Située sur la commune de la tourlandry dans un cadre paisible : * une grange d'une superficie de 314 m² avec des panneaux photovoltaïques (revente totale avec rentabilité annuel de 10 000e) est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets.(transformation en une ou deux habitations et espace professionnel. ) sur une parcelle de 1743 m². (non soumis au dpe) + * un terrain constructible de 1567 m² idéal pour un projet de construction ! Proche des commodités : coiffeur, bar-restaurant-tabac-poste, boulangerie, école primaire, périscolaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'un projet rénovation ou d'un projet construction, cet ensemble offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901050893). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 9 000 € ttc (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité ! Cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 214 m², elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. ? Située au bout d'une voie à très faible passage, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison t3 de 63 m², nichée au coeur de vezins, offre une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un garage. Elle présente un véritable potentiel d'évolution, un bien à personnaliser selon vos envies. Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, idéalement situé et plein de possibilités. Taxe foncière : 693 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. ? Prix de vente 141 450 euros. ? Honoraires inclus de 4,01 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 5 450 euros. ? Prix hors honoraires 136 000 euros. ? Classe énergie d consommation 230 kwhep / m² / an, ? Classe climat b émissions 7 kg co2 / m² / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Dpe d consommation 230 kwhep / m² / an ges b émissions 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la commune de la salle de vihiers (49310), dans le secteur de chemillé-en-anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel. - au rez-de-chaussée, local commercial d'environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal. Il dispose également d'une agréable cour extérieure, d'une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d'une hotte en fonctionnement. Des sanitaires accessibles pmr viennent compléter cet espace. Dpe vierge - a l'étage : logement independant d'environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19 m²-10 m²-12.7 m²), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d'eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39 m² à rénover selon vos envies. L'appartement à un accès indépendant. Dpe / e occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800e l'année). - 2 dépendances (35 m² et 16 m²) un garage de 45 m² complètent ce bien. La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025 * mode de chauffage : fioul idéal pour investisseur ou pour une création de commerce ! N'hésitez pas à me contacter. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 64o - plus d'informations sur (réf. 4901050927). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 5,31 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de vezins ! D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 928809.

Ce bien en location se situe à 10 minutes de Cholet, dans la sympathique commune de Vezins, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans son écrin de verdure, ce bien a toujours été loué sans aucun souci. S'étendant sur une parcelle de plus de 1500 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand garage et d'un abri bois, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construite en 1991, cette maison de 96 m² comprend un rez-de-chaussée avec un lumineux séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent l'espace intérieur. Le rez-de-chaussée de ce bien offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. L'étage, quant à lui, propose deux chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Maison de caractère au cœur du bourg de Vezins – Fort potentiel d'aménagement Située dans le charmant bourg de Vezins, cette vaste maison datant de 1850 offre une histoire singulière et un potentiel important. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, elle est aujourd'hui une maison d'habitation répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine, salle à manger avec accès sur la terrasse - Bureau (anciennement la réception de l'hôtel) - Une suite parentale récente 1er étage : - 3 chambres avec lavabo - 2 suites parentales avec douche et WC - 1 salle de bain et un WC indépendant 2e étage : - 3 suites parentales avec douche et WC - 1 chambre avec lavabo et WC - 3 espaces cuisines - 1 salle de bain et WC indépendant Équipements et annexes : - Garage de 36 m² au RDC avec accès sur le jardin - Maison indépendante de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter (avec puits raccordé) - Un abri de jardin de 11 m² comprenant la cuve de fioul - Jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis - Cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puit - 4 places de stationnement devant la maison Informations techniques : - Chauffage par chaudière fioul (1994) - Fenêtres en simple vitrage à remplacer (sauf rez-de-chaussée en PVC double vitrage) - Électricité à refraire - Contrôle d'assainissement conforme - Maison saine et en bon état général mais rafraichissement global à prévoir Fort potentiel de transformation : - Projet de colocation (jusqu'à 10 chambres et un RDC commun) - ou création de logements indépendants : - Option 1 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T2 indépendant (60 m²) + 1 T3 en duplex (70 m²) + un garage - Option 2 : 4 appartements T1 d'environ 35 m² + 3 T2 (60 m²) dont un indépendant + garage - Option 3 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T4 (90 m²) sur 3 niveaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux des belles bâtisses à réinventer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 924136.

À 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces et services. Venez découvrir ce joli bien de plain pied, avec accès pour personnes à mobilité réduite (pmr) Cette maison est équipée avec une pompe à chaleur réversible, une vmc double flux et un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à des panneaux solaires. Ce sont tous ces équipements qui en font un bien rare classé en B et limite du A. Dans cette maison, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa cuisine équipée attenante, vous profiterez aussi d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Des wc séparés sont présents. Vous pourrez profiter aussi d'un grand garage avec portail électrique, mais aussi d'une pièce attenante pouvant devenir une chambre par la suite si vous souhaitez agrandir. Le tout sur une parcelle de près de 1200 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries, venez découvrir cette charmante maison. Vous aimez le calme des petits villages et la campagne. La tranquillité sans l'isolement, alors devenez un Vezinais des Poteries. Passez l'entrée, et découvrez ce séjour lumineux avec sa cheminée pour les longues soirée d'hiver. Vous disposerez d'une cuisine fermée en partie équipée. À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres dont certaines avec cabinet de toilette ou d'une douche, et d'une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut-il pas la chandelle ? Envie de faire une visite, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad France - Eva Merienne vous propose : Maison de plain-pied accessible PMR - Vezins bourg Située au cOEur du bourg de Vezins, cette maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 1 139 m² constructible, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et accessible à tous. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une lingerie, d'un cellier et d'un grand garage de 49 m² avec portail électrique. À l'extérieur, un grand jardin à réinventer, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est équipée d'une vmc double flux, d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique rattaché à des panneaux solaires. Un bien rare sur le secteur à environ 10 minutes de Cholet N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Merienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 991300815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Vezins, venez découvrir cette très jolie bâtisse du 18ème siècle (1765) avec travaux. Cette maison de 180 m² habitables possède bien des atouts. De grandes pièces de vie de 30 m² composent ce bien, séjour, salon, cuisine. De beaux volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur ou rénovés. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et un bureau qui peut aisément se transformer en chambres avec de petits travaux ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente. À mi-étage vous aurez possibilité de rénover une autre partie de la maison, vous offrant ainsi 60 m² supplémentaire, soit au total 240 m². À l'extérieur, venez découvrir cette magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m²; Vous pourrez aussi profiter de près de 100 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Oui, des travaux sont à réaliser mais cette demeure ne vaut elle pas le coût d'être rénovée ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À 10 minutes de Cholet, située dans la commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des commerces, la ville offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur. Cette charmante demeure des années cinquante offre bien des avantages, de très beaux volumes, des pièces quasiment carrées faciles à meubler, de grandes chambres, pas une en dessous de 15 m². Tous ses avantages font de ce bien, un bien rare; Passez cette grande entrée avec son escalier typique de ces années là, découvrez sur votre gauche la salle à manger avec sa cuisine attenante, sur la droite de cette entrée, vous pourrez profiter d'un grand bureau (5ème chambre) ainsi que d'un beau salon. Prenons ce grand escalier qui vous mènera au palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage. Vous aimez la tranquillité et le style des années cinquante, alors voici sûrement la maison qu'il vous faut. Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

49360 la plaine a vendre longère d'environ 200 m², sur une parcelle de 3732 m². Prix 187 200 euros fai dont 7183 euros honoraires charges acquéreurs soit 180 017 euros hors frais d'agence. Située au calme d'un hameau, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 200 m² parfaitement entretenue. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine lumineuse d'environ 24 m² avec accès au jardin, une arrière cuisine, le salon / séjour, un wc, une salle d'eau. Également 2 pièces avec un accès indépendant à aménager d'environ 24 m² en chambre parentale, studio indépendant, bureau. L'étage dispose dispose de 2 chambres (environ 14,4 et 16,90 m²) avec placards ainsi que 2 chambres de plus de 22 m². La maison dispose également d'un garage d'environ 36 m² ainsi qu'un dépendance pour matériel de jardin, un atelier, une cave et un puits. Le tout sur une parcelle arboré de 3732 m². Les + : menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles, chaudière fioul à condensation de 2021, lumineuse. Beau potentiel, à découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 210, ges : e 65 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3370 et 4620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À VENDRE – Propriété de charme en pierre – Proximité Cholet Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné avec cette magnifique maison en pierre de 165 m², alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : à 9 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet. Ses atouts : Salon lumineux avec coin feu, parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Grenier et cave pour un rangement pratique Garage et stationnement extérieur avec plusieurs places Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Piscine rafraîchissante pour vos étés en famille Option nature : terrain avec étang à 500 m, idéal pour les amoureux de la campagne Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 2851.

Nouveauté seulement chez revo immo. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de saint paul du bois. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147 m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30 m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47 m² ( au sol) laisse des possibilités à l'avenir. Les + de cette maison : assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67 m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200 m². Mon avis : cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023569) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

1045 - centre vihiers maison ancienne 230 m² avec salon, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, cellier. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains, buanderie, wc. Second étage : palier, suite parentale, 2 pièces, salle avec cheminée, grande pièce mansardée. Garage, terrasse, et jardin sur plus de 2000 m² clos hors honoraires 270 000€ honor. Charge acquéreur 4.26% 11 500€ conso énergétique 350 à 480€ mensuel erp : georisques. Gouv. Fr philippe laporte rsac 443 471 123.

Vihiers centre-bel ensemble immobilier en pierre à rénover de 11 pièces d'environ 285 m² sur un terrain de 1035 m². Idéal maison de famille ou investisseur hors honoraires : 152 000€ honoraires charge acquéreur : 6.51% 9 900€ information erp : www. Géorisques. Fr dpe vierge.

1098- a 2 minutes de vihiers maison d'environ 127 m² comprenant salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, lingerie, wc. À l'étage : palier, bureau, une grande chambre, wc et un grenier aménageable. Garage, cave, puits sur un terrain clos d'environ 350 m² consommation estimée entre 216€ et 295€ / mois hors honoraires : 125 000€ honoraires charge acquéreur 6.40% : 8 000€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte philippe rsac n° 443 471 123.

Vihiers maison de ville de 235 m² avec hall d'entrée, un magnifique salon avec cheminée et vue sur le très beau jardin, séjour, cuisine aménagée, lingerie, salle de bains, 4 chambres, une suite parentale et salle de jeux. En plus un rendement locatif avec un t2 de 45 m². Grand garage et atelier, cave, puits, jardin clos de 1500 m² conso estimée : 446 à 610€ / mois 1027 hors honoraires : 270 000€ honoraires charge acquéreur 4.81% : 13 000€ erp : georisques. Gouv. Fr laporte philippe - rsac n° 443 471 123.