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AcheterExclusivitéRéf. 2115275

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Lys-Haut-Layon (49310)

41 000 €

293 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
CheminéeNon meubléJardinA rénover

Description du bien

Iad france - delphine foucault vous propose : lys-haut-layon – maison à rénover – 140 m² – terrain 234 m² située à moins de 10 minutes de vihiers, cette maison d’environ 140 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un terrain de 234 m².

Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d’aménager la maison selon ses envies et ses besoins.

Le classement énergétique g peut, sous certaines conditions, permettre de bénéficier de dispositifs d’aide à la rénovation énergétique.

Les aides dépendent notamment du projet et de la situation de l’acquéreur.

Un bien destiné à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, avec la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

À découvrir sur place pour apprécier les volumes et les possibilités d’aménagement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 41 000 €(293 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
293 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 890 € et 9 380 € par an

Prix dans la région

293 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lys-Haut-Layon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lys-Haut-Layon (49310)

Lys-Haut-Layon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Foucault

Négociateur

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