Immeubles à vendre à Lys-Haut-Layon

Iad France - Patricia Richard vous propose : °° Immeuble à fort potentiel locatif situé en plein centre-ville de Vihiers. Il s'agit d'un ensemble immobilier de 269 m² habitables, idéal pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. Voici une description détaillée du bien : Immeuble de 269 m² (sans copropriété) : - Rez-de-chaussée : Entrée, studio indépendant de 32 m², et un local commercial de 64 m² (actuellement en activité, offrant un revenu sécurisé), local à vélos / poubelles. - 1er et 2ème étages : Un vaste appartement en duplex, facilement divisible en trois appartements distincts (68 m², 41 m² et 64 m²). - 3ème étage : Grenier accessible par un escalier escamotable. - Sous-sol : Cave sous l'ensemble du bâtiment. Caractéristiques et atouts : - Charme et volumes : Bâtisse d'avant 1850 offrant de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des parquets d'origine. Beaux volumes très lumineux (exposition Nord-Est et Ouest). - Équipements : Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte), cheminée centrale, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique. - Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une excellente opportunité d'optimisation patrimoniale dans un marché locatif local, dynamique et proche de tous les commerces. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce bâtiment au potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Immeuble situé au centre de Vihiers comprenant un local commerciale A l'étage un appartement à rénover entièrement cave. Un second immeuble comprenant deux plateaux d'environ 70 m² chacun. Une grange à rénover, une maison d'habitation de 114 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, et une salle de douche ? poêle à granulés. À l'étage, une salle de bain et deux chambres, au second une chambre, cour close. Possibilité de diviser le lot en deux parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe roland vous propose : lys-haut-layon - bâtiment - 126 m² immeuble situé au centre de vihiers comprenant un local commerciale (avec possibilité de reprise licence 4 ou changement de destination), un studio indépendant. À l'étage un appartement composé de deux chambres, un terrasse panoramique, grenier, puits et cave. Travaux à prévoir. Un second lot attenant est également proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Immeuble comprenant 3 appartements situé en plein cOEur de Doué-la-Fontaine (Doué en Anjou) 2 appartements T3 d'environ 60 m² au 1er et au 2ème étage 1 appartement T2 d'environ 35 m² au 3ème étage mansardé Le commerce qui est au rez-de-chaussée appartient à un autre propriétaire, il ne fais pas partie de la vente. Ils sont actuellement vide de locataire i Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : Immeuble centre Doué la Fontaine, comprenant 2 appartements de 100 et 106 m² loué tous les deux et deux locaux commerciaux dont un n'est pas loué. Si les 4 logements sont loués le loyer total perçu est d'environ 1910 € et la taxe foncière s'élève à 3218 €. Avis aux investisseurs, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble d'environ 265 m² à doué-en-anjou - a vendre - special investisseur - immeuble à doué-en-anjou (49700) votre agence citya cadre noir vous propose au cœur de doué-la-fontaine, cet immeuble d'environ 265 m² vendu loué. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une salle de bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires. Cave et réserve en dessous. Cour, terrasses et accès séparé à l'arrière. - au 1er étage : un logement t1 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de placards. Un logement t2 bis duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, d'un bureau, dégagements et placard. L'ensemble est actuellement loué 1603 € par l'intermédiaire d'un bail commercial. Cet immeuble situé au centre ville de doué-en-anjou offre une opportunité très intéressante d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .