Immeuble à vendre Maine-et-Loire (49)

L’office notarial laroche girault et associes, selarl, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue beaurepaire 49400 saumur - vente notariale interactive a la hausse saumur en hypercentre, au 5 rue beaurepaire, immeuble en pleine propriété d'environ 522 m² sur 4 niveaux avec cour intérieure. Beaux volumes, fort potentiel, bon état général, travaux réguliers d'entretien. Libre de toute occupation. Idéal pour tous types de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 430 000€. Rendez-vous sur le site informations pour les visites : sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants : - le mercredi 1 avril 2026 de 12h00 à 14h00, - le mercredi 8 avril 2026 de 17h00 à 19h00. Enchères en ligne du 23 avril 2026 à 20h00 au 24 avril 2026 à 20h00. - visites : - le mercredi 1 avril 2026 de 12h00 à 14h00, - le mercredi 8 avril 2026 de 17h00 à 19h00. Contact : 06 40 81 86 07 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2026 à 20 : 00 au 25 / 04 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laroche girault et associes, selarl - notaires à angers - n° siret : 75051355800023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - Quelle fierté d'annoncer la réussite par mes soins de la vente de cet immeuble commercial emblématique situé à Longué-Jumelles (49160) ! Connue de tous sous le nom de « la vieille gare », cette ancienne gare SNCF s'est métamorphosée avec caractère en un commerce de cave à vin devenu, au fil des décennies, une véritable institution locale. Un lieu chargé d'histoire, d'authenticité et de convivialité. Aujourd'hui, une nouvelle page s'écrit. Le commerce de cave à vin va perdurer porté par des propriétaires dynamiques et passionnés. De nouveaux produits viendront enrichir l'offre existante, promettant de belles découvertes et de belles surprises pour la clientèle fidèle comme pour les nouveaux visiteurs. Très prochainement, ce lieu vous accueillera sous ses nouvelles couleurs et continuera de faire vivre le commerce artisanal à Longué-Jumelles. Une transmission réussie, un projet ambitieux, une énergie renouvelée : la vieille gare poursuit son histoire et l'avenir s'annonce prometteur ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune de Pouancé, au sein d'une monopropriété, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sécurisée avec revenus immédiats ! Il se compose de trois appartements de type T3, tous actuellement loués, garantissant une stabilité locative et une rentabilité dès l'acquisition. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 409 EUR, soit 16 908 EUR par an. Chaque appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou salle de bains et des WC, répondant à la demande locative locale. Situé à proximité des commerces, écoles et services de Pouancé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif assurant la pérennité de l'investissement. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un immeuble déjà exploité et générant des revenus réguliers. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport – 4 appartements T3 – Investissement locatif clé en main – À 20 min d'Angers À seulement 20 minutes d'Angers, au cœur d'un bourg dynamique et recherché, découvrez cette opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable. Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T3 identiques d'environ 60 m², tous actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Chaque appartement offre : une entrée ouvrant sur un salon / séjour / cuisine spacieux avec grands placards, un couloir desservant un cellier, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Performance énergétique : Immeuble construit en 1997 et classé C au DPE, Appartements classés D au DPE Rentabilité : loyers mensuels compris entre 615 € et 660 € Revenus locatifs annuels brut : 30 900 € Taxe foncière : 2230 € Locataires en place Pas de copropriété Aucun travaux à prévoir à court terme 8 emplacements de parking Petit jardinet pour un des appartements Situation en zone résidentielle, environnement calme Commune vivante avec commodités à proximité Un ensemble immobilier bien entretenu, attractif et recherché, offrant une pérennité locative et un potentiel de valorisation patrimoniale intéressant. Idéal investisseur souhaitant un placement serein avec rendement immédiat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 942605.

Nouveauté grand entrepôt (400 m²) dans la ville de mouzillon à rénover totalement une partie avec des murs en pierres pouvant servir d'habitation ou de bureau et grand espace de stockage en terre battue. Toiture à refaire et gros travaux de rénovation et aménagement. Tous les projets peuvent être proposés fort potentiel réf. 23557 honoraires : 7 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À vendre en exclusivite : commune proche angers (49) immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location. Au rez de chaussée : une maison / appartement d'une surface de 120 m² comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier et jardin. Loué 765 euros / mois. À l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée, cellier et jardin. Loué 550 euros / mois. Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18 - rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 250024 euros et 9976 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,99%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4260 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - clara sequeira vous propose : .

Iad france - céline boussy vous propose : envie d'investir ? Immeuble situé dans le centre ville de saumur ! Il comprend 3 appartements et 3 studios tous loués actuellement, rentabilité locative immédiate ! Appartement t2 surface habitable 32 m² environ : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Studio de 18 m² environ : une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. L'exposition à l'est offre une bonne luminosité. Cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 334 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans quartier proche du centre ville, immeuble entièrement rénové en 2021 comprenant 8 chambres avec salle d'eau individuelles, pièces de vies communes au rdc vendu meublé partie de terrain constructible possibilité de colocations - forte rentabilité agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 625 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - 06 37 58 71 81 - plus d'informations sur (réf. 4901051372). Agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 625 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Philippe Roland vous propose : Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 450 m², idéal pour investisseur. Il se compose d'un porche et d'une cour d'une maison de 102 m² avec travaux à prévoir et d'un ancien immeuble en pierre avec différents plateaux à rénover. Cave. À découvrir sans attendre, possibilité d'acquérir également un second ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Idéal investisseur : immeuble comprenant murs commerciaux de 65 m² environ et 3 appartements, don un à rénover entièrement. Le local commercial est actuellement en activité bar (possibilité d'achat licence et fonds en sus) mais possibilité de changement de destination. Un appartement est en lien direct avec le bar avec jolie terrasse et comble aménageable. Les deux autres sont en accès direct rue. Possibilité d'acquérir en plus un second ensemble immobilier. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main. La maison principale, proposée actuellement à la location courte durée, se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60 m² se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative). Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur centre - situation exceptionnelle pour cette immeuble en pierre composé de trois appartements tous loués dont un de 80 m² avec terrasse sans vis à vis. Il n' y a pas de travaux à prévoir. Revenus annuels : 20 128 € + 1 080 €. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, immeuble dans le centre-bourg de bégrolles-en-mauges à 8 minutes de cholet, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Toute une zone de parking peut-être utilisée en partie privée à l'arrière du bâtiment. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec wc et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un wc et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au rdc et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pouancé (49420), cet immeuble bénéficie du charme de cette petite ville de l'Ombrée d'Anjou. Proche des commerces et des grands axes desservant Nantes, Angers et Rennes, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet immeuble de 70 m² se compose d'une infirmerie de 60 m² au premier étage et d'un appartement sur deux étages totalisant 120 m² au second étage. Idéal pour un investissement, il offre un potentiel certain grâce à ses espaces bien définis et sa localisation stratégique. Son agencement particulier saura attirer les investisseurs en quête de biens atypiques et fonctionnels dans un secteur dynamique et attractif de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

En exclusivité à Beaufort en Anjou cet immeuble (ancienne école) en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardins, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures. l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn) 2 duplex sont actuellement loués. Travaux de réhabilitation en 2006. Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ans 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Situé dans la charmante ville de Pouancé (49420) au sein de la commune d'Ombrée d'Anjou, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des grands axes reliant Angers, Nantes et Rennes. Idéal pour ceux en quête de la vie tranquille d'une petite ville tout en restant connecté aux villes voisines. À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon, parfait pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Un espace extérieur permettant de se détendre en toute tranquillité tout en restant à proximité des services disponibles. D'une superficie totale de 147 m² répartie en 3 appartements distincts, cet immeuble comprend un appartement de 4 pièces de 84 m² loué au prix de 500 euros, un studio de 2 pièces de 34 m² libre loué au prix de 280 et un dernier appartement de 3 pièces de 70 m² loué au prix de 400 euros. Chaque unité offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéals pour différents profils d'occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Cette élégante maison en tuffeau d'environ 190 m² a fait l'objet d'une rénovation récente menée avec soin, dans le respect de son charme authentique. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une luminosité généreuse et de ravissants éléments anciens préservés, tels que les tomettes d'époque, les poutres apparentes ou encore une cheminée en marbre, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine conviviale, pensée pour les moments de partage, ainsi que plusieurs espaces salon et salle à manger. Dans l'un des salons, un poêle à granulés connecté apporte non seulement un confort d'agrément très appréciable, mais aussi une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Une suite parentale de plain-pied, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complète ce niveau et offre une indépendance idéale. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs. Une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, vient desservir l'ensemble. Les combles aménageables d'environ 60 m², avec leur charpente d'origine préservée, représentent quant à eux un très beau potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite privée. À l'extérieur, deux préaux et une remise attenante offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'abri ou d'activités. Des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et ses différents volumes, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence partagée ou un projet de coliving, dans un environnement privilégié aux portes du Parc naturel Loire-Anjou-Touraine et entre Saumur, La Flèche et Angers. DPE : D – Taxe foncière : 631 € – Chauffage électrique + poêle à granulés – Eau chaude par ballon électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 935034.

Situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. Ensemble immobilier de caractère offre un potentiel remarquable. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments permettant différents scénarios d'exploitation : 1-Bâtiment Possibilité de création de quatre logements. Projet entièrement étudié et chiffré par un maître d'œuvre. Dossier disponible. 2-Bâtiment Possibilité de création de deux logements ou d'un très beau logement unique aménagé dans une ancienne tonnellerie, offrant un cachet exceptionnel avec pierre, volumes et authenticité. Projet dessiné et plans disponibles. 3-Garage Grand garage avec la possibilité de créer un logement ou d'y installer des bureaux ou une activité professionnelle. Parfait pour un artisan souhaitant allier habitation et activité professionnelle et investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur ce projet rare et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

My 1100 - immeuble situé hyper centre saumur - proche parking. Un local commercial 38 m² avec lavabo, toilettes et un logement à l'étage de 38 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sde. (dpe : f) prix hors honoraires 155 000€ - hon. Charge acquéreur 6.52% = 165 100 ttc conso estimée : 1 440€ / 1 970€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac 478 747 959.

1103 - centre vihiers immeuble avec appartement t1 libre de 66 m² composé d'une belle pièce de vie, une chambre, salle de douche, une pièce et grenier aménageable, diagnostic e. Plus un local commercial de 80 m² avec bel espace d'accueil, bureau, cuisine, espace de stockage, cour, cave, diagnostic c. Garage non attenant. Conso énergétique entre 106 et 146 € / mois pour le t1 et 1200€ / an le local. Info sur hors honoraires : 104 000€ honoraires charge acquéreur 5.67% : 5 900€.

Iad france - david ravon vous propose : excusivite / immobilier / cholet / hangar pour création petit immeuble dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, hangar d’environ 63 m² au sol, dans un bâtiment sain, raccordé à l’électricité. Permis de construire purgé de tout recours pour la création d’un immeuble de 3 logements (1 t3 et 2 t2). Potentiel locatif estimé de minimum 1750 euros par mois en location classique soit une rentabilité brute de 8,5 % minimum. Plans d’architecte d’intérieur et devis d’artisans disponibles. Idéal investisseur souhaitant réaliser un petit immeuble locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à fontevraud l'abbaye un immeuble de 200 m² à vendre avec au rez de chaussée un commerce avec une licenceiv (bar-brasserie de 50 places) a l'étage un appartement à restaurer. Et possibilité d'aménager les greniers du second étage et de créer un second logement. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Un terrain avec une dépendance est à vendre indépendamment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 934638.

Angers centre immeuble de rapport en pleine propriété de 220 m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité. Tous loués en meublés : 55 000 € / an dpe : c nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 933909.

Iad france - jessica anger vous propose : immeuble avec un local commercial de 29 m², possible de changement de destination en habitation. Un appartement de 72 m² sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, un salon / chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème. Possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez de chaussée. Cour avec parking, cave proche des commerces idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.