Immeuble à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, immeuble dans le centre-bourg de bégrolles-en-mauges à 8 minutes de cholet, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Toute une zone de parking peut-être utilisée en partie privée à l'arrière du bâtiment. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec wc et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un wc et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au rdc et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Pouancé (49420), cet immeuble bénéficie du charme de cette petite ville de l'Ombrée d'Anjou. Proche des commerces et des grands axes desservant Nantes, Angers et Rennes, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet immeuble de 70 m² se compose d'une infirmerie de 60 m² au premier étage et d'un appartement sur deux étages totalisant 120 m² au second étage. Idéal pour un investissement, il offre un potentiel certain grâce à ses espaces bien définis et sa localisation stratégique. Son agencement particulier saura attirer les investisseurs en quête de biens atypiques et fonctionnels dans un secteur dynamique et attractif de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Situé à Beaufort-en-Anjou (49250), cet immeuble en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardinets, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures. l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn) À l'intérieur, chaque logement loué est aménagé en duplex avec jardin indépendants. Cet ancien bâtiment scolaire de 300 m² habitables au sol est réhabilité depuis 2006 avec des travaux réalisés par des artisans et avec convention Anah. Ce bien unique offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de revente à la découpe pour des résidences uniques au cachet historique indéniable. Pour tous renseignements contactez-moi Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ans 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Immeuble à vendre - hyper centre d'angers immeuble à vendre - hyper centre d'angers situé dans une rue piétonne prisée de l'hyper centre d'angers, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel ! Composition : local commercial d'environ 110 m², loué, appartement 1er étage d'environ 67 m², loué, appartement 2ème étage d'environ 65 m² travaux à prévoir contact : mélany disson (ei) - 06 95 07 64 39 * rcs angers n°827 749 821 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

Situé dans la charmante ville de Pouancé (49420) au sein de la commune d'Ombrée d'Anjou, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des grands axes reliant Angers, Nantes et Rennes. Idéal pour ceux en quête de la vie tranquille d'une petite ville tout en restant connecté aux villes voisines. À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon, parfait pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Un espace extérieur permettant de se détendre en toute tranquillité tout en restant à proximité des services disponibles. D'une superficie totale de 147 m² répartie en 3 appartements distincts, cet immeuble comprend un appartement de 4 pièces de 84 m² loué au prix de 500 euros, un studio de 2 pièces de 34 m² libre loué au prix de 280 et un dernier appartement de 3 pièces de 70 m² loué au prix de 400 euros. Chaque unité offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéals pour différents profils d'occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Cette élégante maison en tuffeau d'environ 190 m² a fait l'objet d'une rénovation récente menée avec soin, dans le respect de son charme authentique. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une luminosité généreuse et de ravissants éléments anciens préservés, tels que les tomettes d'époque, les poutres apparentes ou encore une cheminée en marbre, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine conviviale, pensée pour les moments de partage, ainsi que plusieurs espaces salon et salle à manger. Dans l'un des salons, un poêle à granulés connecté apporte non seulement un confort d'agrément très appréciable, mais aussi une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Une suite parentale de plain-pied, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complète ce niveau et offre une indépendance idéale. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs. Une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, vient desservir l'ensemble. Les combles aménageables d'environ 60 m², avec leur charpente d'origine préservée, représentent quant à eux un très beau potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite privée. À l'extérieur, deux préaux et une remise attenante offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'abri ou d'activités. Des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et ses différents volumes, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence partagée ou un projet de coliving, dans un environnement privilégié aux portes du Parc naturel Loire-Anjou-Touraine et entre Saumur, La Flèche et Angers. DPE : D – Taxe foncière : 631 € – Chauffage électrique + poêle à granulés – Eau chaude par ballon électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 935034.

Situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. Ensemble immobilier de caractère offre un potentiel remarquable. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments permettant différents scénarios d'exploitation : 1-Bâtiment Possibilité de création de quatre logements. Projet entièrement étudié et chiffré par un maître d'œuvre. Dossier disponible. 2-Bâtiment Possibilité de création de deux logements ou d'un très beau logement unique aménagé dans une ancienne tonnellerie, offrant un cachet exceptionnel avec pierre, volumes et authenticité. Projet dessiné et plans disponibles. 3-Garage Grand garage avec la possibilité de créer un logement ou d'y installer des bureaux ou une activité professionnelle. Parfait pour un artisan souhaitant allier habitation et activité professionnelle et investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur ce projet rare et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

My 1100 - immeuble situé hyper centre saumur - proche parking. Un local commercial 38 m² avec lavabo, toilettes et un logement à l'étage de 38 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sde. (dpe : f) prix hors honoraires 155 000€ - hon. Charge acquéreur 6.52% = 165 100 ttc conso estimée : 1 440€ / 1 970€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac angers 478 747 959.

1103 - centre vihiers immeuble avec appartement t1 libre de 66 m² composé d'une belle pièce de vie, une chambre, salle de douche, une pièce et grenier aménageable, diagnostic e. Plus un local commercial de 80 m² avec bel espace d'accueil, bureau, cuisine, espace de stockage, cour, cave, diagnostic c. Garage non attenant. Conso énergétique entre 106 et 146 € / mois pour le t1 et 1200€ / an le local. Info sur hors honoraires : 104 000€ honoraires charge acquéreur 5.67% : 5 900€.

Iad france - david ravon vous propose : excusivite / immobilier / cholet / hangar pour création petit immeuble dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, hangar d’environ 63 m² au sol, dans un bâtiment sain, raccordé à l’électricité. Permis de construire purgé de tout recours pour la création d’un immeuble de 3 logements (1 t3 et 2 t2). Potentiel locatif estimé de minimum 1750 euros par mois en location classique soit une rentabilité brute de 8,5 % minimum. Plans d’architecte d’intérieur et devis d’artisans disponibles. Idéal investisseur souhaitant réaliser un petit immeuble locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à fontevraud l'abbaye un immeuble de 200 m² à vendre avec au rez de chaussée un commerce avec une licenceiv (bar-brasserie de 50 places) a l'étage un appartement à restaurer. Et possibilité d'aménager les greniers du second étage et de créer un second logement. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Un terrain avec une dépendance est à vendre indépendamment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 934638.

L'agence Revol IMMO vous propose la commercialisation d'un bâtiment commercial d'une superficie de 279 m² et d'un terrain de 4757 m² avec un fort potentiel financier. Ce bien d'une superficie de 279 m² il est constitué : - d'une salle de réception de 140 m² insonorisée et climatisée, très lumineux et équipée d'un vidéo projecteur avec écran pour animer vos soirées, elle peut accueillir 130 personnes assises et 230 personnes en buffet. - d'un Bar équipé et aménagé ( groupe réfrigéré 3 portes, tireuse à bière intégrée) - d'un vestiaire et local de rangement pour matériels (tables et chaises) avec accès direct à la salle. - d'une cuisine de 36 m² aux normes traiteur, trois armoires froides, four électrique mixte 6 niveaux, étuve, piano pour faire cuire des grosses pièces de viandes, congélateur, micro-ondes, deux tables de travail dont une avec roulettes, charriot de service, plonge et lave-vaisselle à capot. - d'un espace sanitaire : un espace sanitaire pour femme et pour homme et un sanitaire pour les personnes en situation d'handicap. - d'un espace ' dortoir ' : composé de 25 couchages qui est à votre disposition, 4 chambres (une chambre de 9 places, une chambre de 6 places et deux chambres de 5 places. - d'un extérieur : un grand parking bitumé et clôturé et fermé par un portail pour plus de sécurité, il y a aussi deux terrains de boule éclairés et un espace jeux pour les enfants. Faites vite, profitez de cette opportunité. n'hésitez pas à me contacter pour une visite. SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O684 500 553 - Plus d'informations sur (réf. 4901051225). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 - Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Angers centre immeuble de rapport en pleine propriété de 220 m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, pas de travaux. Tramway et commerces à proximité. Tous loués en meublés. Dpe : c nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 933909.

Idéalement situé dans le centre-ville névralgique, je vous propose ce bâtiment urbain à usage de garage composé comme il s'en suit : - Au Rez-de-Chaussée : une première zone de garage sur chape lisse, qui comprend un WC turc et une douche, en l'état, et ans son prolongement, un atelier sur sol béton - Au premier étage : un première zone de stockage - Au dernière étage : une autre zone de stockage, sur plancher bois avec ouvrant sur le centre ville ! Le tout est desservi par un escalier en bois, permettant d'accéder aux étages. Enfin, Le sous-sol, comprenant des caves ventilées en pierre de tuffeau, et une cave en pierres. Ce bâtiment, actuellement en garage, possède l'eau de la ville, l'électricité et est relié à l'assainissement collectif. Il pourra ainsi donc permettre de créer plusieurs zones de stockage, ou encore, susciter des projets plus importants. Unique sur le secteur, ce produit en bon état extérieur et intérieur offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un particulier dans un cadre premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Iad france - jessica anger vous propose : immeuble avec un local commercial de 29 m², possible de changement de destination en habitation. Un appartement de 72 m² sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, un salon / chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème. Possibilité d'aménager un logement supplémentaire au rez de chaussée. Cour avec parking, cave proche des commerces idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté grand entrepôt (400 m²) dans la ville de mouzillon à rénover totalement une partie avec des murs en pierres pouvant servir d'habitation ou de bureau et grand espace de stockage en terre battue. Toiture à refaire et gros travaux de rénovation et aménagement. Tous les projets peuvent être proposés fort potentiel réf. 23557 honoraires : 7 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé à durtal (49430), dans le centre-ville, cet immeuble rénové intégralement en 2020 / 2021 compte 4 appartements de t3 dont deux avec jardin. Local, cave et cabanon. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

"sous offre" angers – quartier mitterrand / proche hyper-centre lot de 2 appartements à rénover – sans syndic de copropriété, sans charges. À deux pas du centre-ville, du tram, bus et commerces, lot de 2 t2 situés dans un immeuble de 3 logements, sans syndic. 1er étage – t2 de 35 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. 2ᵉ et dernier étage – t2 de 33 m² : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau. Atouts : environnement calme, petite structure, investissement idéal (location nu ou meublée). Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 931866.

Exclusivite speciale investisseur ! Situé à cholet, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare : un bien en très bon état, intégralement rénové et bien entretenu, avec une rentabilité attractive. L'immeuble se compose de 4 appartements lumineux, propres, équipés et tous dotés de prestations modernes : menuiseries double vitrage, cuisines aménagées et équipées, chaudières gaz très récentes, caves individuelles et stationnements. L'appartement en rez-de-chaussée d'environ 61 m² et composé de 2 chambres est loué 700€ hors charges / mois l'appartement au 1er étage d'environ 84 m² et composé de 3 chambres est loué 830€ hors charges / mois l'appartement au 2ème étage d'environ 84 m² et composé de 3 chambres est loué 830€ hors charges / mois l'appartement au 3ème étage d'environ 77 m² et composé de 2 chambres et d'une terrasse est vacant et était récemment loué 782€ hors charges / mois les atouts pour l'investisseur : aucune rénovation lourde à prévoir forte demande locative à cholet, surtout pour les t3 / t4 très bon état général = gestion facilitée appartements modernes et attractifs loyer du dernier niveau potentiellement réévaluable emplacement stratégique rentabilité solide et pérenne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guégnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 833 877 greffe de angers) 06 14 73 19 07 (réf. 597072 ).

Ensemble immobilier loue de rapport proposé par sophie piriou capifrance situé sur doue la fontaine centre je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, comprenant actuellement 4 logements loués. Une première habitation comprend 2 appartements : - t2 situé au rez-de-chaussée de 39 m², restauré en 2018 - t2 situé à l'étage de 40 m², rafraichi en 2017 une petite maison avec jardin clos attenant : - t2 de plein pied de 37 m², restaurée en 2021 une petite maison indépendante : - t3 de 45.5 m². La salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne - l'étage comprend un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un cinquième logement l'ensemble immobilier est composé d'une parcelle de 595 m² comprenant une cour intérieure commune avec portail, un appentis permettant d'abriter 3 véhicules, un jardin pour le n°10 et une cave. Le bien est situé dans une petite rue paisible de doué la fontaine, proche des commerces et services. Parking à proximité pour recevoir. Rendement locatif actuel de 1770 euros, pouvant être développé. Absence de vacances locatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, photos ou visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 931136.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? En plein cœur de la commune, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, un laboratoire, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Attenant à cette partie, un bureau avec dégagement et débarras complète l'ensemble et permet une modularité intéressante selon vos besoins. Une cour intérieure est accessible depuis tout le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, accessible depuis une pièce attenante, comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier indépendant permet également d'accéder directement à la cour. Le deuxième étage propose des combles aménageables, répartis en trois grands espaces, laissant libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de belles perspectives d'évolution. Cet immeuble présente une véritable opportunité pour redonner vie à un lieu à la fois polyvalent, accueillant et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - David Genevaise vous propose : * Opportunité Rare - Bâtiment de 180 m² à Rénover - Doué-en-Anjou * Saisissez l'opportunité de révéler le potentiel caché de ce bâtiment de 180 m², datant de 1900, situé au cOEur de Doué-en-Anjou. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux de 60 m² chacun environ, cette propriété est un véritable projet de rénovation offrant des possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal. Un projet de rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment, ce qui représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des avantages de la proximité du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels de la région. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment brut en un espace de vie exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville de cholet, quartier saint pierre. Venez visiter cet immeuble de rapport bien entretenu avec locataires fiables en place. Cet immeuble se compose au rez-de -chaussée : un commerce de 36 m² et l'accès au studio de 33 m². Au premier étage, vous découvrirez un bel appartement de type 3 lumineux de plus de 59 m². Au deuxième étage, vous profiterez d'un appartement mansardé de type 2 de 48 m². Envie d'investir avec une bonne rentabilité en plein centre de cholet, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric macé, tél. : 06 75 84 12 21, e-mail : eric.mace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520 410 275.

Hyper centre-ville angers ensemble immobilier comprenant un appartement duplex de 95 m² hab, deux appartements de type 2 de 50 m² hab, un grenier a aménagé, caves. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 925570.

À 120m de la place du ralliement, petit immeuble en mono-propriété comprenant 5 t1 entre 9.52 m² et 24.43 m². 2 classés en dpe e et 3 classés en dpe f rentabilité 4.38 % net. Lot 1 -9.52 m² - 235 euros hc lot 2 - 17.71 m² - 330 euros hc lot 3 - 9.52 m² - 260 euros hc lot 4- 24.43 m²- 410 euros hc lot 5 - 18.71 m² 395 € hc revenus locatifs : 19560 € / an taxe foncière : 2158 € réf : 2935cveb (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).