Immeuble à vendre à Mauges-sur-Loire (49)

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite au marillais à quelques minutes de st florent-le-vieil, cet ancien hangar à tabac est à réinventer, ses surfaces plancher, ses espaces de services, et ses extérieurs n'attendent plus que vous sur une parcelle de 350 m² environ ! Vous voulez investir pour des gîtes comme c'est le cas sur les biens voisins, sur des locatifs, sur une habitation privée atypique ? Laissez libre cours à votre imagination et venez prendre l'air en vous promenant auprès de la loire qui est à proximité ! Nous avons proposé des simulations 3d pour un réaménagement de location de tourisme, mais une maison individuelle est envisageable également, les bords de loire sont à 300m environ ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina jossec vous propose : .

Iad France - Hélène Grard vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements T2 loués – Chemillé-en-Anjou En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur. Avec une surface habitable totale d’environ 98 m², l’ensemble comprend : - T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé. - T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu. - T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé. Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l’acquisition. -> Revenus locatifs actuels : 1 170€ / mois. Atouts principaux : - Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements. - Exposition plein sud et luminosité agréable. - Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement. - Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés. Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d’un bien de rapport clé en main. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez revo immo – ensemble immobilier de 2 maisons et 1 commerce (déjà loué) à 5 mn de la chapelle basse mer situé au cœur du bourg de la varenne, entre nantes et ancenis, découvrez cet ensemble immobilier de 204 m² offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. L'ensemble se compose de : - un local commercial déjà loué 450 € ht / mois, assurant un revenu immédiat. - une maison à rénover (dp validée pour transformation d'un ancien atelier en habitation) — idéal pour un futur t3. Les postes principaux (couverture, électricité, plomberie) sont déjà en bon état. - une maison t3 de 80 m², louable rapiement après quelques travaux. Atouts : emplacement recherché entre nantes (25 min) et ancenis (15 min) gare à 6 km revenus locatifs existants + potentiel de valorisation possibilité de division en 3 lots une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement ! Contactez revo immo – la varenne pour plus d'informations. Sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901049781). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 8 500 € ttc (3,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .