Immeuble de rapport

Chez revo immo – ensemble immobilier de 2 maisons et 1 commerce (déjà loué) à 5 mn de la chapelle basse mer situé au cœur du bourg de la varenne, entre nantes et ancenis, découvrez cet ensemble immobilier de 204 m² offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.

L'ensemble se compose de : - un local commercial déjà loué 450 € ht / mois, assurant un revenu immédiat. - une maison à rénover (dp validée pour transformation d'un ancien atelier en habitation) — idéal pour un futur t3.

Les postes principaux (couverture, électricité, plomberie) sont déjà en bon état. - une maison t3 de 80 m², louable rapiement après quelques travaux.

Atouts : emplacement recherché entre nantes (25 min) et ancenis (15 min) gare à 6 km revenus locatifs existants + potentiel de valorisation possibilité de division en 3 lots une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement !

Contactez revo immo – la varenne pour plus d'informations.

Sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf.

4901049781).

Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 8 500 € ttc (3,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .