Appartement à vendre Maine-et-Loire (49)

Angers / campus belle-beille, spécial investisseur, idéalement situé 14 rue jean-baptiste lamarck, studio entièrement meublé et équipé de 18,20 m², excellent état, 1er étage, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) caillaud d’angers. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) caillaud d’angers, parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire belle-beille (ufr sciences, lettres, langues, iut, istia, essca, istom, agrocampus ouest, esoo…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont à quelques mètres de la résidence. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3648,36 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 275,80 €. Taxe foncière : 131 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 74 000 €.

Angers / campus belle-beille, spécial investisseur, idéalement situé 18 / 20 boulevard victor beaussier, studio entièrement meublé et équipé de 19,06 m², excellent état, 3ème étage, dpe c, double exposition sud et est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) belle-beille ii. La résidence (capétudes) belle-beille ii, parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire belle-beille (ufr sciences, lettres, langues, iut, istia, essca, istom, agrocampus ouest, esoo…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2034, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 050,84 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 249,16 €. Taxe foncière : 85 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 67 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Angers / campus belle-beille, spécial investisseur, idéalement situé 18 / 20 boulevard victor beaussier, t1 bis entièrement meublé et équipé de 25,05 m², parfait état, 5ème étage, dpe c, exposition est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) belle-beille ii. La résidence (capétudes) belle-beille ii, parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire belle-beille (ufr sciences, lettres, langues, iut, istia, essca, istom, agrocampus ouest, esoo…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2034, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 4 005,16 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 342,64 €. Taxe foncière : 117 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 88 000 €.

C'est au cœur de ce quartier pavé du vieux saumurois qui a tant inspiré Honoré de Balzac que vous pourrez découvrir ce bel appartement de 62 m². Au 1er étage d'un immeuble du XIXème siècle, situé aux portes de la place St Pierre, vous attend ce joli nid douillet de 3 pièces. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine entièrement aménagée, une 1ère chambre de plus de 10 m², des WC séparés ainsi que qu'une grande pièce de vie offrant de beaux volumes et les charmes de la pierre de taille. À suivre, un couloir mène à une salle de bains avec fenêtre et à une 2ème chambre de plus de 12 m² avec penderie et étagère intégrées. Cet appartement, avec sa hauteur sous plafond de 3 m, ses grandes fenêtres et le fait qu'il soit traversant donne une sensation d'espace très lumineux et très agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par une chaudière individuelle à gaz. À deux pas du centre-ville, vous pourrez profitez, pour vous ou vos locataires, de toutes les commodités; les transports en communs, la proximité avec les commerces, le marché très animé du samedi matin offre un confort au quotidien. Une place vous est réservée dans le parking privatif attenant à l'immeuble; un luxe qui se fait rare au cœur de ville. Très touristique, Saumur peut vous permettre de louer ce bel appartement. Si vous souhaitez investir, c'est idéal pour louer à la semaine ou l'année; vous trouverez toujours preneur. Appelez-moi sans tarder, il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(649.13 € à l'année) : 859€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf. 933513.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a angers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 16.70 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2802 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Un appartement ou une maison à vendre à saumur avec vie de plein-pied - 3 chambres - entièrement restaurée - terrasses - garage situé à saumur proche de la gare et de la zone commerciale. À découvrir ce bien fonctionnel avec un intérieur moderne. Appart ou maison ambiance lumineuse composée, d'un salon-salle à manger ouvert avec accès à un patio. Une cuisine aménagée et équipée. Un cellier. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un espace nuit composé de 3 chambres. Une mezzanine complète ce bien pour faire un coin bureau. Un garage. Petite copropriété de 5 logements, idéale pour ceux qui cherchent une vie de plein-pied en ville avec une maison facile à entretenir. Absence de charge commune. Chaudière gaz condensation fenêtres pvc double vitrage - fermeture centralisée porte de garage automatisée store électrique nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 935114.

Saumur centre - proche des commodités, au calme, cet appartement meublé de 67 m² (42,54 m²loi carrez) se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, salle de douches et toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou bien encore un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Nouveauté exclusivement chez Alain Rousseau Immobilier ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, venez découvrir ce T2 d'environ 28 m² au sol, situé en plein coeur de la Doutre. Accès au tramway et tous les commerces également au pied. Vous profiterez d'un environnement à proximité immédiate de l'hyper-centre, des facultés et des écoles d'enseignement supérieur. Un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, desservant le coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Réf : 3069MHV (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.80 euros.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Baigné de lumière, le logement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement. Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable. Honoraires : 5.26% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Situé au cœur du quartier très prisé de La Madeleine, dans le Triangle d'Or angevin, découvrez ce rare appartement T3, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété chic, sécurisée et sans charges, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. D'une superficie de 61 m² Carrez (73 m² au sol), l'appartement séduit par sa configuration traversante, offrant une luminosité naturelle remarquable. Entièrement rénové avec soin, il propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vente meublée possible. En option : un garage fermé de 35 m², rare dans le secteur, permettant d'accueillir deux véhicules ou d'offrir un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bien cosy et élégant, rare sur le marché angevin, qui saura séduire les amateurs de quartiers d'exception et de prestations soignées. DPE : C N'attendez pas plus longtemps, contactez-moi pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf. 934660.

Secteur lycee-madeleine superbe appartement de 75 m² hab comprenant une belle pièce de vie élégante et confortable bénéficiant d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, une grande cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur la terrasse de 55 m². Deux chambres spacieuses chacune disposant de son espace dressing, dont l'une profite d'un accès à la terrasse. Salle de bains et wc. (en option) garage fermé de 40 m², rare sur le quartier, permettant d'accueillir deux voitures. Un bien rare, alliant emplacement premium, confort avec sa belle terrasse sans vis-à-vis et ses volumes. Petite copropriété, sans charges ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 934667.

ANGERS - MADELEINE Situé au cœur du quartier de la Madeleine, à deux pas de ses commerces, votre agence District Ralliement vous ouvre en exclusivité les portes d'un style de vie raffiné et pratique. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne. Il bénéficie d'une rénovation récente, où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Son entrée avec placards mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses deux loggias, un endroit parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine est intégralement équipée, idéale pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous bénéficiez également de deux chambres et d'une confortable salle de bains. Outre ces prestations, cet appartement offre également une cave pour vos besoins de stockage, un WC séparé pour plus d'intimité et un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus, un box dans l'immeuble. Il s'agit d'un bien rare. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Frédéric de l'agence District Ralliement au 06 89 68 29 55. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans résidence récente bel appartement duplex d'environ 63 m²hab en bon état comprenant une entrée avec placard, agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse et 2 emplacements de parkings privatif et sécurisé. Charges de copropriété d'environ 140€ mensuel. Copropriété de 32 lots. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur d'Angers, cet appartement rare conjugue le meilleur de la vie citadine et le confort d'un intérieur hautement soigné. Dans une résidence récente sécurisée par un ascenseur à code et une vidéosurveillance, ce petit bijou de ville traversant dévoile un univers lumineux et raffiné où chaque détail compte. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall central avec dressing distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une loggia fermée — un véritable cocon vitré où l'on se sent instantanément ailleurs, protégé et apaisé. L'effet “dedans-dehors” y est total, prolongeant la sensation d'espace et de sérénité. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et sobrement chic, s'intègre avec fluidité. Côté nuit, deux chambres paisibles tournées vers l'intérieur de la résidence offrent un calme absolu. Une pièce de rangement indépendante vient compléter ce plan idéal. Décoration soignée, matériaux de qualité, lumière traversante : ici, tout respire l'équilibre et le bien-être. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Un appartement au top, rare par son allure, son confort et son adresse — l'hyper centre angevin dans toute sa splendeur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif inclus) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 933749.

Au coeur du centre-ville, appartement en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par ce type 3 disposant d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage un palier dessert une salle de bains, deux chambres, un WC séparé. Une cave complète ce bien. À visiter rapidement ! Réf 3051CV (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Situé au 4e étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce très bel appartement offre un agencement optimal et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m² avec la vue dégagée. Un dégagement distribue deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'espace nuit. L'appartement dispose également de deux places de stationnement intérieures sécurisées, un véritable atout en ville ! Idéalement situé dans un quartier calme, à moins d'une minute à pied des commodités, ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans une résidence récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette appartement à rafraîchir de 77.93 m² avec un séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres et une terrasse de 44 m² a saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 930143.

Louis gain angers. Confortable appartement 2 pièces de 68 m² dans une résidence de standing à deux pas du palais de justice et du jardin du mail, comprenant une entrée avec dressing, pièce principale, grande cuisine séparée, et la chambre donnent sur un balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée, salle de bains et wc séparés. Cave en sous-sol. Vide de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 pièces de 56 m² à  rénover, secteur ST LEONARD dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon de plus de 8 m², cuisine séparée donnant accès à ce même balcon, chambre avec autre balcon de plus de 8 m², salle de bains, wc séparés. Garage privatif et cave. Très beau potentiel, idéal investissement ou premier achat. Vide de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur d'Angers, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché au sein d'une petite copropriété de standing du XIXème. Le premier lot se compose d'un appartement de charme d'environ 100 m² offrant de belles prestations, deux grandes chambres et un séjour chaleureux sur parquet, avec hauteur sous plafond et éléments anciens préservés. Le second lot, également à usage d'habitation peut offrir une belle rentabilité ou peut être réuni au 1er permettant de créer un bel ensemble familial ou un projet sur mesure. Deux caves complètent ce bien. Réf : 3032M (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 755.29 euros.

Seulement à l'agence Alain Rousseau, venez découvrir ce vaste appartement parfaitement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble rue Louis Gain. Le bien, jusque là destiné à l'usage de bureaux peut tout à faire recevoir un projet d'habitation. Les réseaux initiaux sont en attentes et peuvent être précisés en visite. Cet appartement présente l'avantage d'un bel emplacement, d'un bon état général, d'un grand potentiel que ce soit pour l'habiter ou continuer l'usage professionnel. Deux stationnements et une cave en sous-sol complètent le bien. À visiter rapidement ! Ref 3028EB (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Idéal investisseur – Studio meublé à 2 minutes de la place Travot Situation idéale pour ce studio meublé, situé à seulement 2 minutes de la place Travot, au sein d'une maison divisée en plusieurs logements. Ce bien propose un espace de vie lumineux avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface au sol de plus de 25 m² offre un confort appréciable pour un studio. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Revenu locatif annuel : 3 360 € Aucun frais de copropriété, un véritable avantage pour optimiser votre rendement ! Un bien pratique, bien situé et parfaitement adapté à un investissement locatif serein. Référence agence : 3030.

Idéal investisseur – Charmant appartement meublé à deux pas de la place Travot Situation idéale pour cet appartement meublé situé à seulement 2 minutes de la place Travot, au sein d'une maison divisée en plusieurs logements. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Revenu locatif annuel : 4 200 € Aucun frais de copropriété : un atout rare pour optimiser votre investissement ! Un bien simple, fonctionnel et parfaitement placé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine immobilier. Référence agence : 3031.