Appartement à vendre Mayenne (53)

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé DPE G, il passera automatiquement en F dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC : 810 738 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement actuellement loué actuellement 295 euros / mois hors charges. Classé DPE F, il passera automatiquement en E dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC : 810 738 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 100 m de la gare de laval, découvrez cet appartement t1 bis situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), un espace nuit séparé et une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres pvc double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé dpe g un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 eur par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état. Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : 810 738 393, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sandra bouglé, en exclusivité vous propose un bel appartement de 65 m² environ, rénové situé à laval centre, à 10 mn à pied de la gare sncf, proche du centre commercial, des écoles et bus. Un appartement au premier étage, très lumineux exposé à l'est. Une entrée avce interphone, salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée. Un bureau, un dégagement avec placard, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau et wc séparé. Un garage privé avec une porte coulissante manuelle situé au sous sol. Chauffage gaz individuel. Un très bel appartement rénové et propre. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 935419.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Le duplex loué 400 euros / mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial. Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique. * Honoraires à charge vendeur REF : 36313-HM DPE : D GES : B.

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d’une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d’une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d’une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 6e étage d'une résidence calme, sécurisé et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Copropriété de 161 logements. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées récentes, ouvrant sur un balcon exposé Est, équipé d'une banne électrique. Cet espace peut facilement être reconfiguré pour accueillir une troisième chambre, tout en conservant une belle pièce à vivre. La cuisine indépendante, d'une superficie de plus de 14 m², offre confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier idéal pour le rangement. Le tout dans un environnement paisible, et à proximité immédiate des commerces et des commodités et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 377, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif séché, ascenseur, espace vert, gardien, entretien et electricité partie commune, location compteur) : 2672€ soit 222€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 903385.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% * , calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6,9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V. I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% * , calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6,9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V. I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition.

Résidence principale, investissement éligible pls ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 habitants, + 18.5% de croissance depuis 2015, + 23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, + 40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne lgv nous rapproche des métropoles : 1h10 de paris, 25 minutes de rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de convergences, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42 m²) faisant de convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du t2 au t5 rooftop. (seulement 20 logements disponibles). Normes rt2012 + 15%, normes pmr, parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, eligible pinel, centre-ville. Opportunité fiscale : 4 logements éligibles au dispositif pls ! Les avantages du dispositif pls : • acquisition avec une tva réduite • exonération de taxe foncière les 25 premières années • statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • logement éligible aux apl ! *ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une vefa (vente en état futur d'achèvement).

Découvrez cet appartement sur plan fonctionnel de 63 m², idéalement conçu pour un investissement locatif attractif et sécurisé. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie des avantages fiscaux de la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt tout en constituant un patrimoine immobilier pérenne. Les frais de notaire ne s'élèvent que de 5,8 % car la vente s'effectue en VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). L'appartement, exposé sud avec une double orientation sud-ouest, propose des espaces bien agencés. Une entrée fonctionnelle avec placards 4 m² avec un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine équipée (linéaire de 180 cm avec évier en résine, niche pour lave-vaisselle et four). Profitez également de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne de 5 m² et un WC indépendant. À votre disposition une terrasse de 4 m² et une loggia de 5 m², parfaites pour se détendre. Un cellier pratique de 1 m² jouxte l'appartement. Au même étage, vous avez accès à un grand espace de co-working commun ainsi qu'un salon commun pour plus de convivialité. Au dernier étage, profitez d'une terrasse commune du type "rooftop". L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude et d'une chaudière gaz à condensation. Une place de parking privée en sous-sol (n°5) et une cave (n°4) complètent cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, et d'un local à vélo. L'accès est facilité par un ascenseur et une porte en aluminium laqué commandée par interphone. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et au carrefour de trois grandes métropoles régionales (Rennes, Angers, Le Mans), Laval séduit par son cadre de vie alliant modernité et charme historique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun, et de la gare. Laval offre un environnement propice à un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À laval, proche de la cathédrale, magnifique appartement de standing de 179 m² habitables, en duplex et au dernier étage. Il comprend une très grande pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, un bureau, deux salles de douche, trois toilettes, une mezzanine et une buanderie. Garage privatif et cave. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce superbe appartement duplex d'exception. 410,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.93%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,227 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1528€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Visitez le logement témoin décoré sur rendez-vous. Angora est un programme neuf situé à Laval, quartier Bourny, à 8 min à vélo du centre-ville. Cette résidence vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec espace extérieur : balcon ou terrasse et parking privatif. La résidence se compose de 3 bâtiments avec jardin paysager et stationnements en sous-sol et en extérieur. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des grands axes. Bénéficiez de la TVA réduite pour l'acquisition de votre résidence principale. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS ! La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire. arrêt de bus. Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes. Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020 : réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

APPARTEMENTS NEUFS à L'Huisserie aux portes de Laval ! TRAVAUX EN COURS ! La résidence Coeur Siméon idéalement située à 5mn de Laval, au centre ville de L'Huisserie, vous offrira une qualité de vie avec une proximité directe des tous les commodités, commerces et services au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, groupe scolaire. arrêt de bus. Découvrez les appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, conçus pour vous offrir un confort optimal au quotidien : ascenseur, parking. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, cette résidence répond à toutes vos attentes. Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à la RE2020 : réduction de l'empreinte carbone, confort thermique et acoustique amélioré, économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité pour vivre ou investir dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose ce nouveau bien situe dans l''hyper-centre. Un appartement de 120 m² séduit par son design contemporain et ses lignes épurées. Entièrement repensé dans un esprit minimaliste, il offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés, ou chaque détail contribue à une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, vaste et ouverte, s'organise autour d'un séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne aux finitions haut de gammes. Les matériaux nobles, les tons neutres et les surfaces fluides créent une harmonie visuelle élégante. Les 2 suites parentales offrent de généreux espaces, baignés de lumière naturelle, tandis que la salle salle de bain, conçu comme un espace bien-être allie sobriété et sophistication. 2 places de parking a louer. Un bien rare au style affirme, pense pour une vie hubaine premium. Prix : 372 750 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 431 euros. Mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En centre ville de laval - rive droite, avec accès immédiat aux commerces de proximité, transport en commun. Venez découvrir cet appartement t3 en duplex de 93 m² loi carrez au 1er et 2 eme étage. Ce bien fait partie d'une futur copropriété de 8 logements dont chaque lot bénéficie de compteurs individuels (électricité, eau, etc.). Les arrivées d'eau et cloisons de division entre les logements voisins seront prévues, de même que les compteurs individuels pour chaque logement. À prévoir par le futur acquéreur : l'intérieur est à créer entièrement selon vos envies et votre budget : isolation, sols, cloisons intérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau. Un vrai projet d'aménagement sur mesure, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Dpe : f / 321 ges : f / 73 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9790 et 13 310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Copropriété de 8 lots, charges de copropriété à définir. Prix : 96 500 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 90 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427153- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures. La pièce de vie de 20 m² bénéficie d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle. La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des transports et d' espace mayenne : ) ( rive droite) une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement. Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative. Les charges 330 euros / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes. Dpe d 150 kwh / m2 / an ges d 32 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 138 990 euros honoraires 4,50 % inclus charge acquéreur soit 133 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Appartement T4 d'exception avec balcon exposé sud et parking privé à Laval. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein d’une résidence basse consommation d'énergie. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un salon-séjour accueillant avec cuisine ouverte moderne, de 3 chambres confortable avec rangements intégrés, de 2 SDB élégantes et d’un WC indépendant. Un balcon idéalement exposé permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, une isolation performante et des finitions soignées assurant un confort de vie optimal. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Laval (53000), cet appartement de 74 m² offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air à proximité immédiate. Cet appartement de 4 pièces au troisième étage se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Fenêtres récentes en double vitrage avec volets electriques. En bonus, ce bien comprend un grenier pour plus de rangement, une cave individuelle et un emplacement de parking à ciel ouvert, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.