Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * À vendre – T1 entièrement rénové de 37,90 m² avec deux loggias, cave et parking – Quartier du Bourny * Situé dans le quartier recherché du Bourny, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable T1 de 37,90 m² entièrement rénové.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 19,33 m², bénéficiant d'une agréable ouverture sur une première loggia.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une seconde loggia, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts.

Le logement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

La résidence dispose également de places de stationnement accessibles aux résidents, celles-ci étant libres et non attribuées.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.12 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 100000 euros.

Prix hors honoraires : 95000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.