Appartement 5 pièces à vendre à Laval (53000)

Élégance, volumes et emplacement privilégié pour ce magnifique duplex de 131 m² Face aux bords de la Mayenne, en plein cœur de l'hypercentre de Laval, découvrez ce superbe appartement en duplex de 131 m², situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le premier niveau s'ouvre sur une très belle entrée desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 55 m². Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain avec ses parquets. Ce niveau propose également une spacieuse chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant ainsi un espace de vie parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos envies. Les atouts * 131 m² habitables * Duplex situé au dernier étage * Hyper-centre de Laval * À proximité immédiate des bords de la Mayenne * Pièce de vie de 55 m² * Cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * Mezzanine * Salle de bains + salle d'eau * Lingerie * Parquets * Résidence sécurisée * Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un véritable confort de vie au cœur de Laval. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 972255.

Situé à Laval, dans le secteur prisé d'Avesnières avec ses commerces de proximité, cet appartement de 128 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble des années 1958. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses orientations sud, est et ouest, et constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile à travers une circulation fluide. Un espace bureau avec verrière permet de travailler au calme ou de créer un coin lecture agréable. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² s'organise comme une véritable pièce à vivre, pensée pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté réception, un salon-séjour d'environ 30 m² sur parquet accueille aisément un coin salon et un espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite la partie nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, qui offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de rangements avec placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, permettant d'optimiser l'organisation de chaque espace. Le double vitrage, la présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz avec eau chaude par gaz participent au confort de l'ensemble. Le quartier d'Avesnières se distingue aussi par sa praticité au quotidien. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Jameau permet de rejoindre rapidement le reste de la ville, tout comme l'arrêt Laval - Avesnières situé à environ 100 m. D'autres arrêts de bus, Epine, Aubrac, Messmer et Boudet, se trouvent dans un rayon d'environ 300 à 350 m, offrant une desserte agréable du secteur. Les familles apprécieront la proximité de l'École préparatoire Notre Dame d'Avesnières, située à environ 200 m, accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € - Charges de copropriété : 99 € - DPE : classe D (consommation) / classe D (GES) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sandra bouglé vous propose un appartement situé sur la place d'avesnières à laval. Vous decouvrirez un appartement au 2 deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement propose une surface de 128 m². Entrée, un salon séjour de 30 m² lumineux, une cuisine aménangée équipée de 15 m². Un espace bureau et sa verrière, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau et un wc séparé et une buanderie avce chaudière gaz individuelle 2024; décrouvrez un appartement proche des commerces de proximité, bus et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 24€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 972009.

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité. L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon. Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Des prestations qui font la différence * Appartement duplex de 180 m² * Jardin privatif arboré * Terrasse exceptionnelle de 107 m² * Grand balcon * 4 chambres * Plusieurs espaces de rangement * Cave à vin intégrée * Salle de bains avec baignoire balnéo et douche * Grand garage fermé * 2 places de stationnement en sous-sol * Cave indépendante * Résidence sécurisée avec ascenseur Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur. Un appartement rare et singulier, offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et de la proximité du centre-ville. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTRETIEN COMMUN ET EXTERIEUR ASCENCEUR) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 971512.

À Laval, quartier Murat, découvrez cet appartement familial traversant de près de 100 m², situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements, sans ascenseur. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, refaite en 2022, est fonctionnelle et prête à vous accompagner au quotidien. Côté nuit, ses 4 chambres spacieuses permettent à chacun d'avoir son espace, avec aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un vrai confort pour toute la famille. Une cave complète le bien. À proximité : arrêts de bus, école Badinter et commerces du centre Murat (boulangerie, pharmacie, coiffeur…). De l'espace, de la lumière, 4 chambres et une vue dégagée : et si votre prochaine visite était ici ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 628 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : T5 – 3 CHAMBRES – PARKING – PROCHE GARE LGV À proximité immédiate du centre-ville de Laval et de la gare, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour indépendant, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie, offre un espace dédié et fonctionnel. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace habitable. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes appréciables au quotidien : une place de stationnement fermée, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant à la fois des solutions de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement. Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Laval, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et différentes commodités du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Avec ses prestations et sa localisation, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale à la recherche d'un emplacement privilégié à Laval. Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est idéalement situé en plein cœur de Laval, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La ville regorge de commerces, restaurants et services, et sa proximité avec les transports en commun en fait une adresse prisée. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur, offrant un accès facile aux étages et garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'un garage individuel et d'une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Ces commodités supplémentaires ajoutent une valeur appréciable à cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une facilité pour garer les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 145 m² propose des volumes généreux répartis en 6 pièces lumineuses. La belle pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses offrant un espace extérieur appréciable. Les 3 chambres et 3 salles de bain offrent confort et intimité. L'appartement dispose également de 2 toilettes, élément pratique pour la vie quotidienne. Construit en 1974, ce bien allie charme, espace et fonctionnalité pour une qualité de vie indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Sandra Bouglé vous présente un Appartement de caractère de 105 m² avec vue sur la Mayenne, au coeur de Laval avec la gare sncf à 20 minutes à pied. Appartement situé au premier étage, alliant charme de l'ancien et élégance. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière offrant un cadre vie apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet authentique, sa hauteur plafond et sa luminosité. L'appartement propose une cuisine meublée, une buanderie, un beau salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur la rivière. Deux belles chambres avec une salle d'eau chacune, un wc séparé et une troiseme chambre qui peut-être un salon. Une cave est située au sous-sol, pas d'ascenseur. Cet appartement, conjugue cachet, luminosité, emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, théatre, cinéma. Un bien de caractère et une vue d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 956140.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose ce nouveau bien situe dans l''hyper-centre. Un appartement de 120 m² séduit par son design contemporain et ses lignes épurées. Entièrement repensé dans un esprit minimaliste, il offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés, ou chaque détail contribue à une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, vaste et ouverte, s'organise autour d'un séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne aux finitions haut de gammes. Les matériaux nobles, les tons neutres et les surfaces fluides créent une harmonie visuelle élégante. Les 2 suites parentales offrent de généreux espaces, baignés de lumière naturelle, tandis que la salle salle de bain, conçu comme un espace bien-être allie sobriété et sophistication. 2 places de parking a louer. Un bien rare au style affirme, pense pour une vie hubaine premium. Prix : 351 450 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 431 euros. Mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.