Vente appartement 5 pièces 120 m² Laval (53000)

À laval, proche de la cathédrale, magnifique appartement de standing de 179 m² habitables, en duplex et au dernier étage. Il comprend une très grande pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, un bureau, deux salles de douche, trois toilettes, une mezzanine et une buanderie. Garage privatif et cave. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce superbe appartement duplex d'exception. 410,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.93%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,227 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1528€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134.

Résidence principale, investissement éligible pls ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 habitants, + 18.5% de croissance depuis 2015, + 23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, + 40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne lgv nous rapproche des métropoles : 1h10 de paris, 25 minutes de rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de convergences, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42 m²) faisant de convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du t2 au t5 rooftop. (seulement 20 logements disponibles). Normes rt2012 + 15%, normes pmr, parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, eligible pinel, centre-ville. Opportunité fiscale : 4 logements éligibles au dispositif pls ! Les avantages du dispositif pls : • acquisition avec une tva réduite • exonération de taxe foncière les 25 premières années • statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • logement éligible aux apl ! *ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une vefa (vente en état futur d'achèvement).

Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d’une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .