Appartement ensoleillé à vendre à Laval (53000)

Sandra bouglé vous propose un appartement situé sur la place d'avesnières à laval. Vous decouvrirez un appartement au 2 deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement propose une surface de 128 m². Entrée, un salon séjour de 30 m² lumineux, une cuisine aménangée équipée de 15 m². Un espace bureau et sa verrière, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau et un wc séparé et une buanderie avce chaudière gaz individuelle 2024; décrouvrez un appartement proche des commerces de proximité, bus et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 24€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 972009.

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité. L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon. Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Des prestations qui font la différence * Appartement duplex de 180 m² * Jardin privatif arboré * Terrasse exceptionnelle de 107 m² * Grand balcon * 4 chambres * Plusieurs espaces de rangement * Cave à vin intégrée * Salle de bains avec baignoire balnéo et douche * Grand garage fermé * 2 places de stationnement en sous-sol * Cave indépendante * Résidence sécurisée avec ascenseur Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur. Un appartement rare et singulier, offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et de la proximité du centre-ville. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTRETIEN COMMUN ET EXTERIEUR ASCENCEUR) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 971512.

Exclusivité arthurimmo - laval centre ville. Rénovation complète pour ce très bel appartement lumineux situé au calme rue du mans. Au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée complète, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Il est à proximité des services, des écoles et des commerces. Enfin, il n'y a pas de syndic de copropriété. Votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie exceptionnel au coeur de laval, rive droite ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, sans travaux, offrant une vue imprenable sur la mayenne ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce magnifique t3 de 73,27 m² vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous découvrirez : ? Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 7,60 m², idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle sur la rivière. ? Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. ? Deux chambres confortables. ? Une salle de bain. ? De nombreux grands placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : ? Vue dégagée sur la mayenne. ? Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. ? Résidence avec ascenseur. ? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Charges de copropriété : 380 eur par trimestre, comprenant l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de laval. Référence : 22113 no dpe : c (154) - ges : a (4) prix : 172 920eur. Frais agence inclus dont 9 720eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant noovimo laval sous le no882 343 676. Nadège poirier : 06 69 68 76 84. Nos honoraires sont consultables sur : . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par poirier nadège - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de laval - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - ludivine paris vous propose : laval centre / t3 avec balcon et parking à 2 km de la gare à pied ! À deux pas du centre-ville de laval, découvrez cet appartement t3 de 68,64 m² idéalement situé dans une résidence privée avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche, une toilette séparée, deux chambres confortables. Une cave et un parking privé complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 71 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de laval et du centre ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m². Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21 m² avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) toilettes à part. En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité. Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur changé (53) charges de copropriété : 95 euros par mois comprenant l eau et le ménage des parties communes. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : COUP DE CŒUR — GRANDE SUITE PARENTALE — SAUNA ! Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité. Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités. Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d’un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d’une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose ce nouveau bien situe dans l''hyper-centre. Un appartement de 120 m² séduit par son design contemporain et ses lignes épurées. Entièrement repensé dans un esprit minimaliste, il offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés, ou chaque détail contribue à une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, vaste et ouverte, s'organise autour d'un séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne aux finitions haut de gammes. Les matériaux nobles, les tons neutres et les surfaces fluides créent une harmonie visuelle élégante. Les 2 suites parentales offrent de généreux espaces, baignés de lumière naturelle, tandis que la salle salle de bain, conçu comme un espace bien-être allie sobriété et sophistication. 2 places de parking a louer. Un bien rare au style affirme, pense pour une vie hubaine premium. Prix : 351 450 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 431 euros. Mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence principale, investissement éligible pls ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 habitants, + 18.5% de croissance depuis 2015, + 23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, + 40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne lgv nous rapproche des métropoles : 1h10 de paris, 25 minutes de rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de convergences, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42 m²) faisant de convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du t2 au t5 rooftop. (seulement 20 logements disponibles). Normes rt2012 + 15%, normes pmr, parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, eligible pinel, centre-ville. Opportunité fiscale : 4 logements éligibles au dispositif pls ! Les avantages du dispositif pls : • acquisition avec une tva réduite • exonération de taxe foncière les 25 premières années • statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • logement éligible aux apl ! *ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une vefa (vente en état futur d'achèvement).

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement T3 Lumineux de 60 m² environ – Bel Espace Extérieur Plein Ouest & Performance Énergétique Élite DPE A Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine et sécurisée au cOEur de Saint-Berthevin. Bénéficiant d’une orientation idéale Plein Ouest, ce bien offre une luminosité exceptionnelle en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil. Un agencement contemporain, fluide et fonctionnel : Dès l’entrée, équipée d’un espace de rangement optimisé, vous découvrirez un agréable espace de vie convivial et chaleureux avec cuisine ouverte. Cette pièce de réception profite d’une belle clarté naturelle et s’ouvre directement par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour aménager un coin repas ou un espace de détente au grand air. La configuration intérieure dissocie parfaitement l’espace de vie du coin nuit. Ce dernier propose deux belles chambres confortables, une salle de bains moderne parfaitement agencée ainsi que des WC indépendants pour un confort de vie idéal au quotidien. Qualité globale, confort et performances thermiques : Ce lieu de vie haut de gamme se distingue par la grande qualité de ses finitions et de ses équipements, notamment ses menuiseries extérieures, ses volets roulants électriques (VRE) et son excellente isolation phonique. Certifié au niveau maximal de performance énergétique avec un label DPE Classe A, cet appartement vous garantit un confort absolu hiver comme été, associé à de très importantes économies sur vos dépenses d’énergie. Le stationnement inclus : Pour un quotidien simplifié en toute sérénité, une place de stationnement privative en sous-sol entièrement sécurisé accompagne ce bien (Parking intérieur N°01PK21). Les points forts majeurs : Exposition Ouest idéale pour un intérieur ensoleillé l’après-midi et en soirée Agréable terrasse extérieure prolongeant idéalement le séjour Espace nuit bien délimité offrant deux belles chambres au calme Factures d’énergie minimales grâce à l’excellence de l’isolation (DPE Classe A) Stationnement privatif et sécurisé inclus en sous-sol Une opportunité rare alliant confort moderne, économies d'énergie et bel espace extérieur ! Pour de plus amples informations ou pour recevoir le plan et le dossier complet, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement T2 Lumineux de 42 m² environ – Agréable Extérieur Plein Est & Performance Énergétique Élite DPE A Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au 1er étage d’une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Berthevin. Bénéficiant d’une excellente orientation Est, ce lieu de vie profite d'une superbe luminosité naturelle dès le matin, idéale pour commencer la journée dans une atmosphère douce et ensoleillée. Un agencement moderne et parfaitement optimisé : Dès l'entrée, dotée d'un espace de rangement fonctionnel, vous accédez à un bel espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Cette pièce principale, fluide et chaleureuse, s’ouvre directement par une porte-fenêtre sur un agréable balcon-terrasse extérieur, parfait pour partager un café au soleil ou aménager un coin de verdure suspendu. Le coin nuit a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Il se compose d’une grande et confortable chambre principale baignée de lumière. Une salle de bains moderne judicieusement agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien à la distribution irréprochable, conçue sans aucune perte de place. Confort thermique, sérénité et économies : Ce bien de standing se distingue par la qualité de ses prestations, incluant des menuiseries double vitrage performantes et des volets roulants électriques (VRE). Affichant le plus haut standard environnemental avec une étiquette DPE Classe A, cet appartement vous assure une isolation phonique et thermique d'exception. À la clé : un confort absolu tout au long de l'année et des charges énergétiques particulièrement maîtrisées. Le stationnement inclus : Pour un quotidien pratique et serein, une place de stationnement privative en sous-sol entièrement sécurisé est associée à cet appartement (Parking intérieur N°01PK17). Les points forts à retenir : Orientation Est idéale pour une belle luminosité matinale Espace de vie optimisé de plus de 20 m² environ prolongé par un balcon-terrasse Une grande chambre confortable de près de 13 m² environ Performance énergétique maximale : labellisé DPE Classe A (factures d'énergie minimales) Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol inclus Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein ! Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le plan ou recevoir le dossier complet, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Saint-Berthevin, à quelques minutes de Laval, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des services essentiels. La proximité de Laval permet de profiter rapidement des commerces, écoles, restaurants et équipements culturels. À deux pas, la base de Coupeau et les berges du Vicoin offrent un cadre naturel idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés permettent une utilisation agréable au quotidien. Les prestations incluent chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et équipements favorisant la maîtrise des consommations. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter du cadre environnant. Un espace vert paysager commun complète la résidence, apportant une touche de nature supplémentaire. Un local vélos et un parking extérieur aérien viennent compléter les équipements. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Berthevin, à quelques minutes de Laval, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des services essentiels. La proximité de Laval permet de profiter rapidement des commerces, écoles, restaurants et équipements culturels. À deux pas, la base de Coupeau et les berges du Vicoin offrent un cadre naturel idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés permettent une utilisation agréable au quotidien. Les prestations incluent chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et équipements favorisant la maîtrise des consommations. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter du cadre environnant. Un espace vert paysager commun complète la résidence, apportant une touche de nature supplémentaire. Un local vélos et un parking extérieur aérien viennent compléter les équipements. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Berthevin, à quelques minutes de Laval, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des services essentiels. La proximité de Laval permet de profiter rapidement des commerces, écoles, restaurants et équipements culturels. À deux pas, la base de Coupeau et les berges du Vicoin offrent un cadre naturel idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés permettent une utilisation agréable au quotidien. Les prestations incluent chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et équipements favorisant la maîtrise des consommations. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter du cadre environnant. Un espace vert paysager commun complète la résidence, apportant une touche de nature supplémentaire. Un local vélos et un parking extérieur aérien viennent compléter les équipements. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .