Appartement avec parking à vendre à Laval (53000)

Situé à Laval, dans le secteur prisé d'Avesnières avec ses commerces de proximité, cet appartement de 128 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble des années 1958. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses orientations sud, est et ouest, et constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile à travers une circulation fluide. Un espace bureau avec verrière permet de travailler au calme ou de créer un coin lecture agréable. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² s'organise comme une véritable pièce à vivre, pensée pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté réception, un salon-séjour d'environ 30 m² sur parquet accueille aisément un coin salon et un espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite la partie nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, qui offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de rangements avec placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, permettant d'optimiser l'organisation de chaque espace. Le double vitrage, la présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz avec eau chaude par gaz participent au confort de l'ensemble. Le quartier d'Avesnières se distingue aussi par sa praticité au quotidien. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Jameau permet de rejoindre rapidement le reste de la ville, tout comme l'arrêt Laval - Avesnières situé à environ 100 m. D'autres arrêts de bus, Epine, Aubrac, Messmer et Boudet, se trouvent dans un rayon d'environ 300 à 350 m, offrant une desserte agréable du secteur. Les familles apprécieront la proximité de l'École préparatoire Notre Dame d'Avesnières, située à environ 200 m, accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € - Charges de copropriété : 99 € - DPE : classe D (consommation) / classe D (GES) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité. L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon. Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Des prestations qui font la différence * Appartement duplex de 180 m² * Jardin privatif arboré * Terrasse exceptionnelle de 107 m² * Grand balcon * 4 chambres * Plusieurs espaces de rangement * Cave à vin intégrée * Salle de bains avec baignoire balnéo et douche * Grand garage fermé * 2 places de stationnement en sous-sol * Cave indépendante * Résidence sécurisée avec ascenseur Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur. Un appartement rare et singulier, offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et de la proximité du centre-ville. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTRETIEN COMMUN ET EXTERIEUR ASCENCEUR) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 971512.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * À vendre – T1 entièrement rénové de 37,90 m² avec deux loggias, cave et parking – Quartier du Bourny * Situé dans le quartier recherché du Bourny, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable T1 de 37,90 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 19,33 m², bénéficiant d'une agréable ouverture sur une première loggia. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une seconde loggia, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. Le logement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement accessibles aux résidents, celles-ci étant libres et non attribuées. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement situé au 4 ? étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un petit espace de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC. Un petit balcon vient compléter le bien. Le petit + : une place de parking en sous sol ! Spécial investisseur ! Locataire en place ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : T5 – 3 CHAMBRES – PARKING – PROCHE GARE LGV À proximité immédiate du centre-ville de Laval et de la gare, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour indépendant, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie, offre un espace dédié et fonctionnel. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace habitable. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes appréciables au quotidien : une place de stationnement fermée, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant à la fois des solutions de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement. Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Laval, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et différentes commodités du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Avec ses prestations et sa localisation, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale à la recherche d'un emplacement privilégié à Laval. Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine paris vous propose : laval centre / t3 avec balcon et parking à 2 km de la gare à pied ! À deux pas du centre-ville de laval, découvrez cet appartement t3 de 68,64 m² idéalement situé dans une résidence privée avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche, une toilette séparée, deux chambres confortables. Une cave et un parking privé complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 71 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de laval et du centre ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m². Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21 m² avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) toilettes à part. En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité. Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur changé (53) charges de copropriété : 95 euros par mois comprenant l eau et le ménage des parties communes. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement est idéalement situé en plein cœur de Laval, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La ville regorge de commerces, restaurants et services, et sa proximité avec les transports en commun en fait une adresse prisée. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur, offrant un accès facile aux étages et garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'un garage individuel et d'une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Ces commodités supplémentaires ajoutent une valeur appréciable à cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une facilité pour garer les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 145 m² propose des volumes généreux répartis en 6 pièces lumineuses. La belle pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses offrant un espace extérieur appréciable. Les 3 chambres et 3 salles de bain offrent confort et intimité. L'appartement dispose également de 2 toilettes, élément pratique pour la vie quotidienne. Construit en 1974, ce bien allie charme, espace et fonctionnalité pour une qualité de vie indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : COUP DE CŒUR — GRANDE SUITE PARENTALE — SAUNA ! Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité. Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités. Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d’un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d’une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose ce nouveau bien situe dans l''hyper-centre. Un appartement de 120 m² séduit par son design contemporain et ses lignes épurées. Entièrement repensé dans un esprit minimaliste, il offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés, ou chaque détail contribue à une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, vaste et ouverte, s'organise autour d'un séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne aux finitions haut de gammes. Les matériaux nobles, les tons neutres et les surfaces fluides créent une harmonie visuelle élégante. Les 2 suites parentales offrent de généreux espaces, baignés de lumière naturelle, tandis que la salle salle de bain, conçu comme un espace bien-être allie sobriété et sophistication. 2 places de parking a louer. Un bien rare au style affirme, pense pour une vie hubaine premium. Prix : 351 450 euros honoraires : 6.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 431 euros. Mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence principale, investissement éligible pls ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 habitants, + 18.5% de croissance depuis 2015, + 23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, + 40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne lgv nous rapproche des métropoles : 1h10 de paris, 25 minutes de rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de convergences, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42 m²) faisant de convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du t2 au t5 rooftop. (seulement 20 logements disponibles). Normes rt2012 + 15%, normes pmr, parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, eligible pinel, centre-ville. Opportunité fiscale : 4 logements éligibles au dispositif pls ! Les avantages du dispositif pls : • acquisition avec une tva réduite • exonération de taxe foncière les 25 premières années • statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • logement éligible aux apl ! *ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une vefa (vente en état futur d'achèvement).