Appartement avec parking à vendre à Mayenne (53100)

SAFTI vous propose un bien rare au cœur du centre-ville de Mayenne, composé de deux appartements vendus en un seul lot, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au dernier étage avec ascenseur, le premier appartement développe environ 125 m² habitables de plain-pied. Bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'une vue dégagée sur la place Clémenceau, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 40 m² lumineuse avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un second appartement sous les combles d'environ 54 m² habitables, disposant de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Il se compose de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace cuisine. L'ensemble représente ainsi près de 190 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, une grande habitation familiale ou un investissement locatif. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une place de parking réservée en extérieur, ainsi que d'un interphone, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville. L'ensemble est vendu en un seul lot. Centre-ville de Mayenne Environ 190 m² habitables 7 chambres au total Garage Parking en sous-sol Place de parking réservée en extérieur Cave Interphone Exposition Sud Ascenseur DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Investissement locatif avec rentabilité immédiate ! Situé sur la Place Gambetta, dans un quartier très recherché de Mayenne, découvrez cet appartement de type F4 d'une superficie de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble très bien rénové. La résidence bénéficie de prestations appréciables avec digicode, ascenseur, parking couvert et cave privative. Particularité intéressante pour un investisseur : l'appartement sera vendu avec l'ancien propriétaire, qui restera en place pendant environ 5 ans afin de poursuivre son activité professionnelle. Un investissement offrant une rentabilité immédiate, avec un occupant déjà en place et une visibilité sur plusieurs années. Loyer et informations financières : me consulter. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif avec revenus immédiats, dans un secteur prisé de Mayenne. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Mayenne centre ville, appartement t4 lumineux comprenant une agréable pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, de nombreux placards ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Mayenne, centre ville, appartement rénové en 2026 comprenant séjour / cuisine avec accès balcon, une chambre et salle d'eau. Stationnement et cave. Idéal pour investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% * , calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6,9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V. I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% * , calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6,9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V. I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition.