Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : À vendre – Bâtiment industriel d’environ 1 100 m² environ sur parcelle de 4 600 m² environ à Montilliers : axe Angers - Vihiers. Ce local est adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’ensemble se compose : Partie bureaux de 110 m² environ : • Espace d’accueil avec WC • Deux bureaux indépendants • Réfectoire • Vestiaires avec sanitaires Partie atelier de plus de 900 m² environ divisée en deux volumes : • Hangar de 900 m² environ avec 3 portes sectionnelles de 3m et 2 portes de service. • Hangar de110 m² environ avec 2 portes sectionnelles de 3m et 1 porte de service. Le bâtiment présente une configuration permettant une division en plusieurs cellules indépendantes, offrant un potentiel d’optimisation locative et d’augmentation de la rentabilité dans le cadre d’un investissement. Stationnement et circulation aisés sur parking clos et goudronnée. Portail d'accès automatisé de 8m idéal pour l'accès en camions. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien (ID 71850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 919264697 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle affaire, refaite à neuf en 2023, aux normes en vigueur, bon chiffre d'affaire, équipe en place, bon flux clients, sans concurrence direct et proche pole scolaire. Alimentation générale et boucherie charcuterie. 10 minutes d'angers. Voiture et transports en commun. Superette sans contrat de franchise, ni contrat fournisseur, adhésion à une centrale d'achat. 6 personnes actives : 2 bouchers, 2 vendeurs en magasin, un apprenti et un contrat étudiante de 26h hebdomadaires pour le weekend. Plus couple de gérant. Ouverture du mardi au samedi : 8h30 12h30 - 15h15 19h15 dimanche : 9h00 12h15. Clientèle locale de l'agglomération de la ville d'angers, centre ville d'angers à 15 minutes environ. Pole scolaire à proximité. Grand parking gratuit devant le magasin, centre bourg à 500m. Activité alimentation générale, relais colis, vente de bonbonne de gaz, et rayon boucherie / charcuterie (service à la coupe). Dernier ca constaté : 1 700 ke, ebe recalculé (revenu dirigeants inclus) : 120 ke. Ca en progression de 15% l'an bail commercial 3 / 6/9 : renouvelable en novembre 2031 loyer mensuel ht / hc : 3 299e achat des murs possible. Bel outil de travail avec matériel neuf (armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, labo boucherie, local pour gestion des déchets porte automatique, alarme, protection incendie, hygiène). Refait à neuf en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 943521.

À ceder : local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement no1 à proximité de la place du ralliment. Très bon état général, wc + point d'eau loyer mensuel : 2 487,45 euros ht / hc prix de cession : 70 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 7 000 euros ht (8 400 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentiel Situé à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation. Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet. Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation. Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique et fort potentiel Rare opportunité au cOEur du centre historique de Baugé-en-Anjou : emplacement de premier choix sur un axe passant, à proximité immédiate des collèges, écoles primaires et d’un pôle santé (avec l’arrivée prochaine d’un équipement IRM) Située dans une ville labellisée « Petite Cité de Caractère », reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme (environ 400 logements en cours de construction), cette affaire bénéficie d’un environnement attractif et en plein développement Entièrement rénové, ce salon de coiffure mixte jouit d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il est exploité par une équipe de quatre salariées (dont une en CDD) et est prêt à travailler immédiatement L’établissement dispose d’un équipement complet : •6 postes de coiffage dont un espace barbier •Prestations de coloration végétale et classique •Démarche écoresponsable avec recyclage des cheveux •Salon climatisé •Réserve et cave •Local aux normes PMR •Toilettes Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de développement, ce salon constitue une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité À seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Belle opportunité pour entrepreneur ou couple souhaitant se lancer dans la restauration ! Petite affaire de restauration rapide spécialisée dans la pizza cuite au feu de bois, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Emplacement stratégique : située à proximité immédiate d’un lycée, proche des commerces et bien desservie par les lignes de bus, garantissant un flux régulier de clients tout au long de l’année. Équipement complet et fonctionnel – aucun travaux à prévoir. Fichier clients / CRM fourni, permettant une gestion optimisée et des actions de fidélisation efficaces. Activité de vente sur place et livraison développée. Affaire saine, idéale pour un couple ou une première installation, avec réel potentiel de développement (amplitude horaire, communication digitale, partenariats locaux…). Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes (ID 35006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 484017314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement privilégié – Secteur dynamique – Excellent potentiel de croissance Vous rêvez de reprendre un restaurant pizzeria / snack clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Ce restaurant est l'opportunité idéale ! Situé dans le centre d'Angers ce fonds de commerce de restaurant (pizzeria au feu de bois et sandwicherie) de 136 m² à l'esprit chaleureux et convivial bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, tant en termes de qualité que de service. Cette pizzeria possède un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale avec de nombreuses facilités pour stationner. C'est une affaire pérenne depuis plusieurs années offrant une rentabilité immédiate. (Excellent CA) Caractéristiques du Restaurant : -Surface totale : 136 m² + bâtiment de 60 m² Capacité d'accueil totale : 55 couverts en intérieur / 75 couverts en extérieur (Terrasse conviviale) -Licence 3 Équipe en place : Un gérant et deux salariés. Bail commercial 3 / 6/9 en cours Potentiel d'exploitation supplémentaire : Un bâtiment à rénover de 60 m² actuellement utilisé en espace de stockage. Possibilité d'acquérir les murs en plus du fonds de commerce Transition et accompagnement : Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquéreur puisse prendre en main l'activité rapidement et sereinement. Le prix comprend l'ensemble des actifs : les équipements, le mobilier, les stocks, ainsi que la clientèle et le portefeuille d'affaires. Vous souhaitez vivre l'aventure, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle. Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé. Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre. Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges. Son atout majeur ? Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale. Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 601881 ).

1111- la plaine local commercial d'environ 60 m² pour salon de coiffure comprenant hall d'entrée, salon, réserve, wc, pièce pour massages. Dpe en c avec pompe à chaleur air / air consommation estimée entre 1 280€ et 1 740€ / an hors honoraires : 75 000€ honoraires charge acquéreur 6.53% : 4 900€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy rsac 512 282 419.

Iad France - Stéphanie Brebion (07 62 44 98 74) vous propose : MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT VISIBLE À vendre, murs commerciaux idéalement situés en zone urbaine, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès aisé. Ce local développe une surface d’environ 140 m² environ et se compose d’un espace boutique avec vitrine sur rue, d’une arrière-boutique équipée d’un évier et d’un WC, ainsi que d’une réserve / espace de stockage. Des annexes complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, open space, espace de coworking, espace technique ou même espace complémentaire selon le projet envisagé. Un second WC est également présent. Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives ainsi que d’un parking gratuit à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local se prête parfaitement à l’installation d’une activité commerciale, professionnelle ou de services, avec une exploitation possible immédiatement. La vitrine offre un linéaire intéressant et une excellente visibilité depuis la rue. Local en bon état général, présentant un réel potentiel d’aménagement ou d’optimisation selon les besoins de l’acquéreur. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité et devenir propriétaire de ses murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Brebion (ID 84595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le numéro 933808271 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 4 km de la Loire, au c ? ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler. L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end. Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement : - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc. À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT. Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur. Honoraires : 8.57% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Secteur Saumur – Environnement naturel préservé À environ 25 minutes de Saumur et du Cadre Noir, et à proximité des grands axes vers Le Mans et Angers, cette propriété équestre développe un ensemble foncier d'environ 22 hectares d'un seul tenant, composé de prairies, parcelles boisées et espaces aménagés. Implantée au cœur d'un environnement particulièrement calme et sans nuisance directe, la propriété bénéficie d'un cadre propice à une activité équestre structurée. Maison principale – Environ 300 m² habitables Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison développe de beaux volumes et repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un double garage. Elle se compose de : 7 chambres Espaces de réception lumineux Cuisine indépendante Nombreuses pièces annexes Sous-sol intégral avec espaces techniques et de stockage Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel résidentiel de cette bâtisse. Seconde habitation Une maison indépendante complète l'ensemble. Elle peut convenir à un logement de fonction, un gardien, ou un projet d'accueil lié à l'activité. Infrastructures équestres 11 boxes de dimensions confortables (env. 4 x 3,5 m) Hangars et dépendances Bureau indépendant pouvant accueillir un espace réception ou club house Tracé existant d'une piste (trot ou travail) Possibilités d'aménagement complémentaires pour activité sportive L'organisation actuelle permet une exploitation orientée vers : élevage pré-entraînement valorisation de chevaux activité équestre structurée Foncier et équipements 22 hectares environ Prairies entretenues Bois privatifs Plusieurs puits Système d'irrigation Configuration adaptée à une exploitation rationnelle et sécurisée. Dossier complet sur demande Bien à vocation équestre présentant un potentiel d'exploitation et d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 601393 ).

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. Droit au bail à vendre pour un local commercial idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce ainsi que l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Fonds de commerce restauration rapide Belle opportunité ! Fonds de commerce de restauration rapide (commerce de bouche) proposant burgers, pizzas et kebabs, idéalement situé proche d'autres commerce comme boulangerie, supermarché et autres. - Très bon chiffre d’affaires - Aucune concurrence dans un rayon de 1 km - Proximité immédiate du tramway - Lycée à proximité : fort passage quotidien - Clientèle fidèle depuis 15 ans - 6 salariés en place Établissement bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et pérenne avec un réel potentiel de développement. Affaire saine, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Visite sur rendez-vous uniquement Renseignements sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes (ID 35006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 484017314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité : idéalement situé en plein coeur du centre ville de châteauneuf-sur-sarthe, ce local commercial de 74 m² libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi lumineuse. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services. Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique. Soyez les premiers à visiter * pré visite 3d disponible sur demande * prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 250 € ht + 1 650 € tva, soit 99 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.

Local commercial situé en plein bourg de doue la fontaine, d'une superficie d'environ 540 m². Idéal pour des professionnels de santé car ce local comprend des salles de prélèvements, des bureaux de biologie,. Pour toute prise de contact, nous vous remercions de contacter l'agence jefimmo de saint julien de concelles : 02 40 38 38 02. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au puy du fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants. D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives. La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants. L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en cdi (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour. Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte (id 65620), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 908973845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jessica anger (06 32 23 65 12) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / bistrot – en parts sociales opportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle. - activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois - cuisine professionnelle entièrement équipée + , fonctionnelle et entretenue - ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de noël - organisation en place, équipe et concept opérationnels affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger (id 20211), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 822536462 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À ceder : local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à proximité de la maison d'adam et de la place du ralliment. Bail tous commerces sauf nuisances : bar, restauration, bruit et mauvaises odeurs loyer mensuel : 1 350 euros ht / hc prix de cession : 60 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 6 000 euros ht (7 200 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre – fonds de commerce bar / tabac / presse / fdj – bouillé-ménard (49) fonds de commerce + logement t4 + 2 garages opportunité au cœur d'une commune de 800 habitants, ce fonds de commerce bar / tabac / presse / fdj bénéficie d'une excellente notoriété locale et fonctionne avec succès depuis 23 ans. ( ce commerce proposait du carburant mais se service n'est plus proposé, les pompes peuvent être retirés) il sera donc possible de créer une terrasse à la place pour rendre ce lieu encore plus agréable (voir la photo de projection réalisée par l'intelligence artificielle). Idéalement situé à proximité immédiate de l'église, à l'intersection de plusieurs axes routiers, le commerce profite d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. La commune dispose également d'une épicerie, renforçant l'attractivité du centre-bourg. Stationnement facile et nombreux devant et à proximité du bar. Les atouts de l'affaire : commerce ouvert 7 jours sur 7 activité pérenne et rentable clientèle fidèle et régulière chaudière très récente potentiel de développement avec la mise en place d'une petite restauration / snacking ou soirée à thèmes. Affaire idéale pour un couple. Le commerce comprend un logement de type t4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, offrant un vrai équilibre vie professionnelle / personnelle. Loyer très attractif : 705 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement + garages) composition : bar avec licence iv tabac presse logement t4 2 garages cave stationnement aisé à proximité secteur calme et agréable affaire saine, clé en main, avec encore de belles perspectives d'évolution pour un repreneur motivé (les mûrs peuvent être également vendus) dossier complet et informations financières sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 600 € ht + 1 600 € tva, soit 91 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 600 € ht + 0 € tva, soit 81 600 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 447 206.

À vendre, quartier belle beille au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5 m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction. Accessible pmr. Parking  : 2 places cellule divisée 174,5 m² + cour + 2 places de stationnement  : 275 000eur ht (330 000eur ttc) net vendeur honoraires d'agence en sus  : 7%ht soit 19 250eurht soit 23 100eur ttc soit prix de vente honoraires agence inclus ttc  : 353 100eur ttc disponibilité  : mars 2026   -   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À vendre, quartier belle beille au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5 m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction. Accessible pmr. Parking  : 2 places cellule divisée 128,5 m² + 2 places de stationnement  : 190 000eur ht (228 000eur ttc) net vendeur honoraires d'agence en sus  : 8%ht soit 15 200eurht soit 18 240eur ttc (tva au taux en vigueur de 20%) soit prix de vente honoraires agence inclus ttc  : 246 240 eur ttc disponibilité  : mars 2026   -   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Charmant établissement proche loire. Il y a une réelle qualité de vie puisqu'il ouvre sur 8 services avec 2 jours de fermeture et 6 semaines de congés. Bel appartement de 100 m². Il comprend 1 salle bistrot de 20 places et 1 de restaurant de 40 places, 2 espaces terrasse privative pour 40 places. Le loyer est raisonable, bon chiffre d'affaire et rentabilité intéressante. C'est un commerce idéal pour un couple. Prix net vendeur 180 000 eur, honoraires à charge acquéreur.  cabinet guilbeau chameroy, contacter d. Bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   restaurant bar 1.

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Ensemble immobilier d’activité rare à la vente, situé à proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, offrant une visibilité et un accès facilités pour vos clients, fournisseurs ou collaborateurs. Vernantes se trouve à environ 18 km de Saumur et à une quarantaine de kilomètres d’Angers, deux pôles économiques dynamiques de l’Ouest de la France Ce bien propose un terrain clos de plus de 8 000 m² environ, dont 4 000 m² environ d'enrobés, parfaitement adaptés à la circulation et au stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec accès sécurisé par portail coulissant. L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort d’exploitation optimal. Une partie du bâtiment dispose également d’un espace de vie avec douche et chambre idéal pour les besoins quotidiens d’une activité. Le second bâtiment de 300 m² environ est aménagé avec des vestiaires, des sanitaires, une possibilité d’implantation d’une cuisine et deux beaux volumes fonctionnels, adaptés à divers besoins (bureaux, atelier, showroom, etc.). Le troisième bâtiment, également de 300 m² environ, est un hangar spacieux dédié au stockage ou à l’atelier, équipé d’une fosse centrale pour la maintenance de véhicules. Le site est libre de toute occupation et peut être divisé en plusieurs lots, offrant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une exploitation directe, un développement multi-activités ou un investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Baugé-en-Anjou (49150), ce bâtiment professionnel d'environ 230 m² s'implante sur une parcelle de plus de 8 100 m² entièrement clôturée, offrant un environnement rare pour toute activité nécessitant surface, accessibilité et potentiel d'évolution. Dès l'arrivée sur le site, l'ampleur du terrain et la configuration des lieux retiennent l'attention. L'ensemble est conçu pour optimiser les flux, le stockage et l'organisation du travail, avec des annexes extérieures immédiatement exploitables : hangar béton d'environ 100 m², préaux arrière, préau carport, containers et bâtiments préfabriqués à usage de vestiaires. Un atout majeur pour les professionnels souhaitant centraliser leur activité sur un seul site. À l'intérieur, le bâtiment principal propose une organisation fonctionnelle et efficace. L'entrée ouvre sur un espace accueil avec zone d'exposition, idéal pour recevoir clients et partenaires. Cet espace dessert un secrétariat, une salle de pause avec cuisine, douche et WC, un vestiaire, ainsi qu'un atelier d'environ 74 m², équipé de portails électriques à l'avant et à l'arrière, permettant une circulation fluide des véhicules et du matériel. À l'étage, une salle de réunion d'environ 35 m² dessert deux bureaux, une salle dédiée aux archives et un WC, offrant des espaces administratifs distincts et confortables, parfaitement adaptés à une structure professionnelle en développement. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises, artisans, professionnels du BTP, de la logistique ou du stockage, recherchant un site sécurisé, spacieux et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .