Commerce avec parking à vendre en Maine-et-Loire (49)

À vendre : local à usage commercial ou professionnel d'envrion 140 m², idéalement situé à proximité de la gare saint laud ! Emplacement privilégié, proximité parkings et transports en communs (bus, tramway). Locaux bénéficiant de la climatisation réversible, d'une devanture refaite à neuf, wc + point d'eau. Prix de vente  : 210 000 euros net vendeur soit environ 1 500 euros / m2 honoraires de négociation  : à charge de l'acquéreur, 7 % ht (8,4 % ttc) du prix net vendeur soit 14 700 euros ht (17 640 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À ceder - droit au bail idéalement situé en hypercentre d'angers, proche des transports en commun et d'un parking gratuit 1h, local commercial d'environ 42 m² + réserve en sous-sol en terre battue d'environ 30 m². Wc privatif non attenants belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideau de fer, store banne et double entrée-sortie complètent ce bien. Type de bail  : commercial droit au bail : 50 000 eur net vendeur loyer mensuel : 875 eur - non assujetti à tva provision pour charges : 42 eur (eau et communs) provision de taxe foncière : 83,83 eur / mois honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad France - Fabrice Anger vous propose : Superbe opportunité : Hôtel 2 avec fort potentiel de développement au cOEur du Saumurois Idéalement situé dans une zone à très forte attractivité touristique. L'établissement se compose de 20 chambres parfaitement entretenues. Les espaces communs sont tout aussi accueillants et disposent d'un espace bar offrant un beau potentiel d'animation et de revenus. Les atouts majeurs de cet établissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Cadre Noir de Saumur et des sites touristiques incontournables de la région. Leviers de croissance : Des espaces encore aménageables pour générer un chiffre d'affaires additionnel. Atout rentabilité : Un parking privé offrant la possibilité de créer un nouveau centre de profit. Confort de vie : Un véritable logement de fonction, spacieux, agréable et totalement indépendant de l'exploitation commerciale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, découvrez ce local commercial d'environ 600 m² offrant de beaux volumes, une belle visibilité et d'importantes surfaces extérieures. Le bâtiment bénéficie d'une façade avec environ 30 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale, un showroom ou toute activité nécessitant une exposition importante. Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux espaces de stockage ou de production. Les volumes intérieurs, bien isolés et dotés d'un sol béton lisse, permettent d'envisager différentes activités professionnelles. Une partie du bâtiment comprend également un espace de vie avec douche et chambre, pouvant répondre aux besoins liés à l'exploitation de l'activité. Le bâtiment bénéficie de surfaces extérieures importantes comprenant notamment un parking ainsi que plusieurs espaces en enrobé, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules légers comme des véhicules professionnels. L'accès au site s'effectue par un portail. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir ce bâtiment indépendamment du reste de l'ensemble immobilier. L'ensemble immobilier peut également être proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cholet (49) à vendre – fonds de commerce restaurant de renommée emplacement n°1 sur les grands boulevards, aux flux routier important, très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels. Les atouts de l'établissement : capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts. Outil de travail : cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes. Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement). Exploitation optimale : ouvert 7 à 10 services / semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines / an). Données financières : chiffre d'affaires ht : 283 952 €, ebe retraité normatif : 62 233 € (reconfiguration de l'équipe, hors crédit-bail et cotisations exploitant). L'avis de l'expert : affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise. Dossier complet transmis après premier contact. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 970513.

Locaux à céder angers métropole, au nord-est d'angers, chu d'angers à 10 minutes, 700 m² environ, sur une parcelle de 900 m² environ. Deux locataires en place actuellement dont un vendeur de son fonds de commerce. Revenu locatif annuel ht : 50 ke environ (ratio de rentabilité brut : environ 9%) taxe foncière 3 500e locaux complétement rénovés en 2022, en parfait état aux normes actuelles en vigueur (sécurité, incendie, hygiène et acces pmr). Idéalement situé à proximité d'un parking public gratuit, en face d'un pole scolaire et sportif (maternelle, école primaire et collège). Arret de bus devant le local, autres commerces de proximités, services publics à 200 mètres environ. Angers coeur de ville à 15 minutes, autoroute a11 à 6km environ. Environnement quartiers résidentiels en développement et espace naturel de la vallée du loir, de la sarthe et de la maine. Le local n'est pas situé en zone inondable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968148.

À vendre a environ 25 minutes au nord d'angers, situé en zone artisanale, un local d'activité d'environ 360 m² comprenant un showroom, un atelier et un bureau. La toiture et le bardage sont isolés. Le bâtiment en bon état. Plusieurs portes sectionnelles. Le local se trouve sur un terrain de 1047 m² dont parkings.   prix de vente  : 300 000 eur honoraires charge acquéreur : 7% ht pour un prix net vendeur plus tva 20 % soit 21 000eur ht (25 200eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé à 30 minutes d'Angers seulement sur la commune de la Cornouaille ce local offre un emplacement stratégique au cœur de la campagne. Réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie, la ville bénéficie également de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de travail idéal. D'une surface de 250 m², ce laboratoire de transformation agro-alimentaire présente des caractéristiques uniques pour une activité commerciale. Comprenant 10 pièces dont 3 chambres froides, une pièce dédiée à la plonge, un quai de chargement et de déchargement, des vestiaires, et des sanitaires, un extérieur avec 8 places de parking viennent compléter le bâtiment. Ce bien est conforme aux normes HACCP. Bien que ne disposant pas de vitrine, son agencement fonctionnel en fait un espace idéal pour une activité professionnelle nécessitant des installations spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À vendre saint barthélémy d'anjou   a 10 min à pied du centre-ville, proche commerces et services et transports en commun, un local commercial neuf d'environ 220 m², livré vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus. Prix de vente : 462 000 eur ht ( + tva taux en vigueur) honoraires charge acquéreur : 27 720 eur ht (33 264 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À vendre saint barthélémy d'anjou   aux pieds d'une au pied d'un immeuble neuf, proche commerces et services et à 10 min à pied du centre-ville, une cellule commerciale neuve d'environ 188 m² livrée vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus. Prix de vente : 394 800 eur ht ( + tva taux en vigueur) honoraires charge acquéreur : 23 688 eur ht (28 426 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

À vendre  avrillé proche angers, dans le cadre d'un programme de construction, un local commercial / professionnel d'environ 62 m² livré brut de béton, vitrine posée et une place de parking. Ligne du tramway au pied de l'immeuble le centre aquavita, le parc d'attraction terra botanica à proximité immédiate prix de vente : 139 000 eur ht ( + tva taux en vigueur) honoraires charge acquéreur : 11 120 eur ht (13 344 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre situé face à la ligne de tramway, proche commodités, centre aquavita et terra botanica, un local commercial d'environ 190 m² pour exploitation de restaurant comprenant 2 places de parking privatives en sous-sol. Le local est livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 425 000 eur ht ( + tva taux en vigueur) honoraires charge acquéreur : 25 500 eur ht (30 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

Durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne, sur axe passant de la d323, belle visibilité parking privé 20 places environ, belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3. Bail renouvelé, 3 / 6/9, loyer mensuel ht / hc : 1000e (local + appartement) dans bâtiment très bien entretenu, matériel ok, mises aux normes erp : ok, grand parking privé prévoir renouvellement du mobilier de terrasse. En intérieur deux salles, 40 et 16 places. Dernier ca constaté 180 ke environ, ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke ca en progression, 5 semaines de congés, fermé le soir, bel outil de travail à reprendre. Idéal pour couple, respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. École -collège, services publics, pole santé et commerces de proximité, (hyper marché), activités socio-culturelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 963988.

Situé sur la commune du Fuilet, en bordure de l'axe D17, ce bâtiment à usage commercial et professionnel bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de clientèle ou de collaborateurs. Développant une surface totale d'environ 361 m², le bien se compose de 14 espaces distincts répartis entre bureaux, espaces d'accueil, locaux techniques et pièces annexes, avec une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Un des points forts de cette opportunité : 108 m² sont actuellement loués, permettant une acquisition avec revenus locatifs immédiats. La partie restante est libre d'occupation et peut être exploitée pour une activité professionnelle, libérale, administrative ou dans le cadre d'un investissement locatif complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à : - une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, - une profession libérale, - un cabinet administratif ou de services, - un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel de développement. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - 06 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901051778). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce restauration / bar / PMU / FDJ + murs en sus. Situé dans un village de la première couronne d'Angers, à seulement 14km du centre, dans un secteur touristique de l'Anjou et à 500m d'un château très visité, cette affaire offre des perpectives de développement intéressantes. De plus, les murs comprenant l'espace commercial conséquent et en bon état et un vaste appartement de charme avec ses poutres apparentes et rénové récemment, sont à vendre avec le fonds et constituent un investissemnt foncier de premier choix, aux portes d'Angers. 1 / Un emplacement intéressant : -situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers). -au centre d'un village angevin de charme. -dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ). - à seulement 4km d'un site touristique très fréquenté 2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ : -un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + ) -une vaste salle de bar. -un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3 / De solides opportunités de développement : -opportunité de développement d'une activité traiteur. -soirées à thème, accueil de groupes. -offre touristique grâce au château très fréquenté, situé à 4km. 4 / Murs à vendre en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88640 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre bâtiment de 612 m², en zone d'activité à l'est d'angers. Bardage et toiture isolés, comprenant 510 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 102 m² de mezzanine pour l'aménagement de bureaux. Porte sectionnelle motorisée, bloc porte vitré bâtiment en vente en état futur d'achèvement 12 places de parking autres surfaces disponibles  : 459 m², 306 m² et 153 m² prix net vendeur :  775 200 eur ht ( + tva en vigueur) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes ( + tva 20%) soit 42 636 eur ht (51 163 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre situé à l'est d'angers, en zone d'activité, un local d'activité neuf, isolé, d'une surface totale de 459 m² comprenant 383 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, livré avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu en état futur d'achèvement, brut de béton. 9 places de parking privatives autres surfaces disponibles  : 612 m², 306 m² et 153 m² prix net vendeur :  581 400 eur ht ( + tva en vigueur) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes ( + tva 20%) soit 31 977 eur ht (38 372 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre cellule d'activité neuve, situé à l'est d'angers, en zone d'activité, bâtiment entièrement isolé, de 255 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en mezzanine ; avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu brut de béton, en vente en état futur d'achèvement. 6 places de parking privatives autres surfaces disponibles  : 612,459 m² et 153 m² prix net vendeur :  387 600 eur ht ( + tva en vigueur) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes ( + tva 20%) soit 21 318 eur ht (25 582 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre idéal artisan, angers sud-est, au coeur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat  local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et gare sncf à (2min) autres surfaces disponibles  : 612,459 m² et 306 m² prix net vendeur :  193 800 eur ht ( + tva en vigueur) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes ( + tva 20%) soit 10 659 eur ht (12 791 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder droit au bail emplacement privilégié sur rue piétonne et bonne synergie commerciale accès  : tramway, bus, parking du ralliement (gratuit 1ère heure) droit au bail d'une boutique de 140 m² + réserve étage de 30 m². Vitrine d'environ 6 mètres linéaires     prix de cession : 200 000 eur loyer mensuel ht / hc : 1 900 eur provisions pour charges : 170 eur / mois honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %ttc) du prix de cession soit 18 000 eur ht (21 600 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

À céder angers centre, proche commerces, services et transports en commun. Tramway à proximité immédiate, parking et mobilités douces. Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 119 m² comprenant  : salle d'accueil et d'attente, plusieurs salles et vestiaires, un bureau de réception, suite privative accompagnée d'un vestiaire, wc.   type de bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans date d'effet : 1er janvier 2024 loyer mensuel : 1759.79eur ht provision taxes foncières : 178.70eur / mois prix de cession : 30 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder angers hypercentre proche commerces, transports en commun. Parking place du ralliement à proximité une boutique d'environ 70 m² en bon état, sur deux niveaux composée de 27 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en r + 1, wc point d'eau.   type de bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans destination : papeterie et boutique d'art de vivre date d'effet : 13 mai 2024 loyer mensuel : 957.45eur / ht / hc provisions / tf : 125eur / mois   prix de cession : 25 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 6 000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce de restauration / brasserie à vendre. -Situation stratégique : dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers. -Emplacement premium : attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking. -Locaux qualitatifs et spacieux : architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30 / 40 pers. sur environ 450 m² au total, terrasse agréable de 60 m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée. -Opportunités de développement : nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nolwenn meyer vous propose : à vendre – fonds de commerce fleuriste – emplacement n°1 idéalement situé au coeur du village, sur un axe principal très passant, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement stratégique en angle avec excellente visibilité et parking à proximité immédiate. Le local se compose de : une surface commerciale de 85 m² environ, lumineuse et parfaitement agencée, avec 16 mètres de vitrine en angle offrant une visibilité exceptionnelle. Un vaste atelier de 175 m² environ, fonctionnel et adapté à l’activité, comprenant une chambre froide. Un atout rare pour l’activité : alimentation en eau via un puits, idéal pour optimiser les coûts d’exploitation. Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre l’activité. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique avec forte visibilité. Dossier et informations complémentaires sur demande, accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157290 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10290 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.