Commerce avec parking à vendre à Cholet (49300)

Cholet (49) à vendre – fonds de commerce restaurant de renommée emplacement n°1 sur les grands boulevards, aux flux routier important, très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels. Les atouts de l'établissement : capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts. Outil de travail : cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes. Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement). Exploitation optimale : ouvert 7 à 10 services / semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines / an). Données financières : chiffre d'affaires ht : 283 952 €, ebe retraité normatif : 62 233 € (reconfiguration de l'équipe, hors crédit-bail et cotisations exploitant). L'avis de l'expert : affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise. Dossier complet transmis après premier contact. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 970513.

Située au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, l'entreprise bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et de places de stationnement en façade, garantissant un flux régulier de clientèle. Boulangerie‑pâtisserie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle locale. Laboratoire et fournil fonctionnels, parfaitement entretenus Four électrique récent (8 ans) Matériel complet, opérationnel et conforme aux normes Boutique accueillante et moderne, agencée pour optimiser le parcours client Équipe en place, autonome et expérimentée L'outil de travail permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Chiffre d'affaires : 235 000 € HT (en progression) EBE : 30 581 € loyer commerce et habitation 1400€ ht / hc Rentabilité démontrée Structure adaptée à un couple de repreneurs Fermeture : samedi après‑midi, dimanche après‑midi, mardi toute la journée 5 semaines de congés annuels Cadre de travail attractif, rare dans le secteur Potentiel de développement : Offre snacking / restauration boulangère Logement inclus Un logement de fonction spacieux est intégré à la cession : 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage Idéal pour une installation familiale ou pour réduire les charges personnelles. Profil recherché Repreneur professionnel, artisan boulanger, couple motivé ou porteur de projet en reconversion souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et bien implantée. Dossier complet, informations financières détaillées et visite sur demande. Nous contacter pour toute étude de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 950302.

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

Je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie snacking emplacement centre commune et disposant de place de parkings a proximité, belle visibilité, flux routier important chiffre d'affaire ht 180 000€ (bilan 30 / 06 / 25), loyer commerce 1000 €ht / mois congés annuels 7 semaines, jours de fermeture mercredi et samedi après midi 'dimanche après midi côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin, chambres de pousses, four 5 ans) côté magasin : magasin équipée idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€ dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 945356.

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Bar-brasserie-sandwicherie en pleine activité, idéalement implanté au sein d'un centre commercial à fort trafic sur cholet (49). L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et captive, d'une progression constante du chiffre d'affaires sur 5 exercices consécutifs, et d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise sans interruption d'activité. Chiffre d'affaires ht : ~297 000 € | ebe retraité : 88 000 € | exploitation 6 jours / 7 — levier de croissance immédiat 400kg de café / an - 65 hct pression -marge brute 73% points forts licence iv 85 couverts : 60 en salle + 25 en terrasse emplacement centre commercial — flux clientèle garanti ebe retraité solide à 88 000 € progression ca régulière sur 5 ans fermé le dimanche — qualité de vie personnels a reprendre 3 cdi 2 jours de repos hebdomadaire pour l'exploitant 5 semaines de congés annuels loyer commercial : 1666e ht option d'acquisition des murs commerciaux disponible référence dossier : sur demande — accord de confidentialité requis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 939140.

Philippe Gelineau vous propose à 25mn de Cholet (49), cette supérette de 220 m² au total avec un laboratoire tout équipé et aux normes pour la boucherie charcuterie traiteur (linéaire boucherie 10ml), supérette sous enseigne nationale (possibilité de modification d'enseigne sans surcoût) - population supérieure à 1700 habitants en progression - 3 salariés dont 2 en CDI dont 2 bouchers en place depuis de nombreuses années - actuellement ouvert du mardi au dimanche matin - chiffre d'affaires supérieur à 830 000€ht / an - loyer 1065€ht / mois - établissement très propre et aux normes - rayons frais et ultra frais avec vitrines réfrigérées dernières générations en verticales avec portes - mobilier moderne avec caisse tactile aux normes - pas de travaux à prévoir - stockage suffisant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité de se loger en maison à proximité - stock à prévoir en plus du prix du fonds de commerce 45 000€ht - marge magasin supérieure à 40% - rémunération actuelle du couple supérieur à 80 000€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938835.

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

À proximité de la gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services. Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel. Le bâtiment comprend : atelier de 180 m² mezzanine de stockage d'environ 70 m² bureau indépendant de 18 m² tisanerie de 20 m² avec douche et wc prestations : grand parking en enrobé bâtiment isolé en rampants porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires tableau électrique récent bâtiment entretenu, exploitable immédiatement situé en zone uc, à proximité de la gaubretière, chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Prix : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez antony guerin – capifrance au 06 63 71 74 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 964131.