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Secteur val d'or, a proximité d'Angers, un local professionnel de 80 m² aménagé avec hall d'entrée, un open space, 2 bureau, 2 toilettes avec lave mains et un terrain de 500 m².
À vendre - avrille dans le cadre d'un programme neuf, un local d'activité commercial d'environ 63 m² livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 126 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 11 340 eur ht (13 608 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À vendre local commercial d'environ 192 m² pour exploitation de restaurant. Le local est livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 395 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 27 650 eur ht (33 180 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À vendre, une cellule commerciale d'environ 83 m² livrée brut de béton, vitrine posée. Proche angers, avec accès facile par les transports en communs (bus, tramway). Prix de vente : 167 000 euros ht honoraires charge acquéreur : 15 030 euros ht (18 036 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
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À vendre proche angers, dans le cadre d'un programme de construction, un local commercial / professionnel d'environ 67 m² livré brut de béton, vitrine posée. Proximité des transports en commun prix de vente : 140 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 12 600 eur ht (15 120eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À vendre a proximité immédiate de la ville d'angers, un local commercial neuf d'environ 45 m², livré brut de béton, vitrine posée. Tramway au pied de l'immeuble plus de 1500 entreprises et sociétés implantées dans les environs (crèche, collège. ) prix de vente : 92 500 eur ht honoraires charge acquéreur : 9 250,00 eur ht (11 100 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
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vendre un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux / locaux sociaux en r + 1. prix de vente net vendeur : 1 800 000 eur honoraires négociation : 72 000 eur ht (86 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Idéal pour une pme ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail. Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d'un accès indépendant, facilitant les opérations de réception / expédition. 2 wc, aménagement très facile en bureaux si nécessaire. À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc. L'ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien. Stationnement & équipements : 10 places de stationnement extérieures privatives fibre optique climatisation par pompe à chaleur air / air (1 er étage) menuiseries aluminium double vitrage terrasse un lieu où votre activité peut respirer, s'organiser et grandir sereinement. Bail précaire en cours jusqu'au 15 / 04 / 2027 sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051603). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 4,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 830 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
À vendre sur un terrain de 30542 m², un ensemble immobilier d'environ 6430 m² comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m², 2 serres chaudes et froides de 1600 m² et de 1065 m², une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m² et un parking poids lourds d'environ 6460 m². L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 eur ht (126 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À vendre situé à l'ouest d'angers, sur la zone d'activité angers-beaucouze à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant - 6510 m² d'ateliers - 1676 m² de bureaux l'ensemble est en parfait état et bénéficie de : - zone de chargement / déchargement avec quais - portes sectionnelles de plain-pied - zone de gestion des déchets - surfaces de stockage extérieures - parking d'environ 140 places - aires de manoeuvres - 3 entrées sur site possibilité d'extension proximité des axes routiers a11 (paris / nantes) et d775 (angers / rennes) réseau urbain de bus desservant le site. prix net vendeur : 7 000 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% ht du prix net vendeur soit 210 000 eur ht (252 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Exploité en pizzeria, cet établissement convient à tous type de restauration. La salle de +/ - 27 places a été refaite en 2025, la cuisine est ouverte, réserve en sous-sol. Terrasse d'environ 14 places. Service midi et soir sur 5 jours, fermeture 2 jours et 4 semaine de congés. Le chiffre est entre 450 et 550 keur ht. Prix net vendeur 175 000 eur, honoraires à charge acquéreur. cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant 1.
Salon de coiffure femme, 2 bacs, 4 places de coiffage, espace accueil et attente. En activité depuis 2021, clientèle fidèle, agencement du salon récent, design très actuel, chaleureux et accueillant. Pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel et commercial de angers angers, 159 022 habitants, zone de chalandise 250 031 habitants, belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier. Dernier ca ht constaté : 70 000 € ht. Rentabilité : eber moyen sur 3 ans (revenu dirigeant inclus) : 29 000 ke loyer mensuel ht / hc : 873 €, bail commercial 3 / 6/9. Informations complémentaires : prix global avec honoraires 49 000 € prix hors honoraires 40 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 962641.
Rue plantagenet, a céder idéalement situé en hypercentre, droit au bail d'une boutique traversante d'environ 70 m² disposant d'une double entrée avec 5 mètres linéaire vitrine, réserve à l'étage de 22 m². Très bel état. Destination : prêt à porter ou autre mais pas de commerce de nuisance (restauration,. ) prix de cession : 65 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 2 200 eur ( + charges et foncier) provision pour charges mensuelle : 170 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 7 800 eur ttc cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
10 mn d'angers fdc de restaurant tradi. C'est un établissement calme mais proche d'axes très passagés. Il dispose d'environ 70 places plus 40 en terrasse privée. Grand parking. Le logement avec 3 chambres est un plus. Fermé 2 jours 1 / 2, il offre une qualité de vie. Affaire idéale pour couple. Le c. À est > à 300 keur. Prix net vendeur 140 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant 1.
Ce commerce est au coeur d'un petit centre commercial de quartier résidentiel. Le local lumineux comprend 6 postes de coiffage. C'est un salon à relancer commercialement. Le c. À moyen est de 65 000 eur ht, le prix net vendeur de 40 000 eur. Frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434, tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : esthétique - coiffure 1.
À ceder : local commercial d'environ 110 m² situé en hypercentre d'angers, emplacement no1 ! Boutique en très bon état général, wc + point d'eau toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (pas de restauration, pas de bar) prix de cession : 225 000 euros net vendeur loyer ht / hc : 2 900 euros mensuel disponibilité : immédiate honoraires à charge du preneur : 8% ht du prix de cession net vendeur soit 18 000 euros ht (21 600 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au 06 25 51 59 60 (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
49 fonds de commerce de creperie restaurant. Belle surface permettant d'accueillir 100 personnes. L'équipement est complet. Licence 4. Le commerce est fermé 1 jour 1 / 2 à 2 jours + 6 semaines de congés. C.À proche de 500 keur ht, belle rentabilité. Prix net vendeur 395 keur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restauration 1.
Bel emplacement pour ce salon très lumineux en bon état d'environ 120 m². Il comprend 8 postes de coiffage, 3 bacs de lavage avec fauteuils électriques, un coin soin, réserves, bureau. Le loyer est raisonnable. Fermé 2 jours 1 / 2. Vente pour cause de retraite, le chiffre de +/ - 130 keur ht peu vraiment être développé. Prix net vendeur 62 000 eur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. Catégorie : esthétique coiffure 1.
À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès pmr, verres securit, climatisation très bon état général. Copropriété : oui refait totalement à neuf ! prix de vente net vendeur : 850 000 eur local loué aux conditions locatives suivantes : - durée : (10 ans) du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2033 - loyer annuel : 62 256 eur - non assujetti à tva - dépôt de garantie : 10 000eur - provision pour charges annuelle : 2 400eur - taxes foncières : charge preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %ttc) du prix de vente soit 42 500 eur ht (51 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À céder en hyper centre d'angers, sur rue piétonne, le droit au bail d'une boutique de 38 m² en rez-de-chaussée et 2 pièces en r + 1. Le local est équipé de rideau de fer, vitrine en verre sécurité. loyer ht mensuel : 1100 eur ( + charges et foncier) prix de cession : 85000 eur net vendeur honoraires à la charge du cessionnaire : 8500 eurht (soit 10200 eurttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. Prix net vendeur TTC : 191 160 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À vendre facile d'accès par la voie rapide (a11), l'axe angers-avrillé-montreuil juigné, angers, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. À proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur ttc : 97 320 eur honoraires à la charge du vendeur inclus (6% ht du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À seulement 20 minutes d'angers, au coeur d'un environnement commercial et artisanal dynamique, découvrez cette brasserie bar du midi en excellent état, prête à travailler immédiatement. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 150 places en salle et 60 en terrasse, offrant un outil de travail confortable et parfaitement dimensionné. exploitation actuelle sur 6 services du midi uniquement, chiffre d'affaires supérieur à 500 000, belle rentabilité, équipe en place, stable et autonome,. Affaire saine, structurée, idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Potentiel de développement. Prix net vendeur 369 000 eur. Honoraires à charge acquéreur 7% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restauration 1.
À vendre murs commerciaux ou professionnels d'une surface totale d'environ 750 m², brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente. Grand linéaire vitrine de plus de 20 mètres en angle, stationnement gratuit. Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²). Division en volume avec le reste de l'immeuble, très faibles de charges de copropriété. Idéalement situé à angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places. Environnement commercial et professionnel (professions libérales, agence interim, pharmacie, boulangerie, restaurant, informatique, coiffeur. ). Prix de vente : 1.200. 000 eur ttc net vendeur dont 74.500 eur de tva récupérable, soit 1.125. 500 eur ht honoraires de 4% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257. 600 eur honoraires agence inclus. Classe energie : programme neuf, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.
À vendre situé sur un axe passant, proche des commerces et transports en commun un local commercial d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Vitrine sur rue 6 mètres linéaires + vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaire prix net vendeur : 350 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 eur ht (25 200 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À Avrillé, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Angers et prix encore attractifs. Portée par une forte croissance démographique, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un secteur dynamique avec un bon potentiel locatif.
