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AcheterRéf. 2145471

Immeuble

Vente Immeuble 52 m²

Angers (49100)

262 000 €

5 038 €/m²

  • 52 m²
    Surface
Non meubléPour investissement

Description du bien

Iad france - olivier pipala vous propose : angers centre – secteur chu | immeuble de rapport investissement locatif – 3 studios en bon état idéalement situé dans le centre d’angers, à proximité du chu, cet immeuble de rapport composé de 3 studios en bon état représente une belle opportunité pour un investisseur.

Revenus locatifs annuels : 15 540 € un investissement intéressant, offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur recherché pour la location.

Une affaire à saisir pour investir dans la pierre au coeur d’angers !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 262000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(5 038 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

5 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Olivier Pipala

Négociateur

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