3 résultats
Ensemble immobilier à ancien usage de logements pour jeunes en R + 1 + grenier + cave Il se compose de 16 chambres / studios individuelles comprenant des salles d'eau privatives. Certaines sont également équipées de kitchenette. Un réfectoire, avec cuisine, une cave saine, un grenier. Une salle polyvalente supplémentaire de plus de 50 m² est située dans la cour. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces, professionnels de santé, services publics et établissements scolaires accessibles à pied dans une ville-centre de 8 000 habitants.
Iad France - David Genevaise vous propose : * Opportunité Rare - Bâtiment de 180 m² à Rénover - Doué-en-Anjou * Saisissez l'opportunité de révéler le potentiel caché de ce bâtiment de 180 m², datant de 1900, situé au cOEur de Doué-en-Anjou. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux de 60 m² chacun environ, cette propriété est un véritable projet de rénovation offrant des possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal. Un projet de rénovation est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment, ce qui représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des avantages de la proximité du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels de la région. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment brut en un espace de vie exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble d'environ 265 m² à doué-en-anjou - a vendre - special investisseur - immeuble à doué-en-anjou (49700) votre agence citya cadre noir vous propose au cœur de doué-la-fontaine, cet immeuble d'environ 265 m² vendu loué. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une salle de bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires. Cave et réserve en dessous. Cour, terrasses et accès séparé à l'arrière. - au 1er étage : un logement t1 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de placards. Un logement t2 bis duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, d'un bureau, dégagements et placard. L'ensemble est actuellement loué 1603 € par l'intermédiaire d'un bail commercial. Cet immeuble situé au centre ville de doué-en-anjou offre une opportunité très intéressante d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Autres annonces à proximité de Doué-en-Anjou (49700) avec vos critères
Propriété aux caractéristiques uniques sur le marché local. Volume, qualité de construction et environnement privilégié définissent ce bien singulier. Parcelle AB 133 : Cour asphaltée, avec aire de jeux, préau avec sanitaires Bâtiment de type R + 1 + combles, (anciennement à usage de salles de classes et de logement pour les instituteurs). Au RDC : ancien logement de fonction dont une partie a été transformée en salle de classe. Autres salles de classes. Sanitaires. Au R + 1 : 2 anciennes chambres, et une salle de classe Parcelle AB 325 : cour de récréation principale bâtiment de plain-pied (ancienne garderie). Comprend 4 pièces dont 3 en enfilade. Loué à un cabinet d'ostéopathie (cabinet, salle d'attente, sanitaires avec douche).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Montreuil-Bellay, jolie citée médiévale de caractère située au cœur du vignoble Angevin. Je vous invite à découvrir cette charmante demeure du XVIème siècle, respectant le cachet de l'ancien, composée de 3 appartements totalement indépendants bénéficiant d'un joli jardin clos commun. Située à deux pas du château de Montreuil-Bellay, au cœur de ville, proche des commerces et services. - Un T3, deux chambres, une cuisine, salle d'eau, wc, balcon, cellier et jardin commun - Un T2, une chambre, cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, cellier et cave - Un T3, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc, parking privatif (2 véhicules), grange, porche et grenier permettant d'agrandir le logement en T4 (arrivée des réseaux d'eau et d'électricité) Informations complémentaires sur le bien : - Restauration en 2022 - Locataires en place, revenus 1870 € - Taxe foncière 2151 € - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants (charge des locataires) - Raccordement au tout à l'égout conforme - Propice à la location saisonnière (au départ des locataires) Bien d'exception ! n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 941442.
Complexe appart-hôtel avec fort potentiel de valorisation Actif d'exploitation avec chiffre d'affaires existant et fort potentiel de développement CA actuel : environ 200 000 € / an EBE estimé : 90 000 € à 110 000 € Potentiel identifié : +30 à + 40 % de chiffre d'affaires via développement de l'évènementiel, privatisation du site et valorisation des espaces existants (cuisine professionnelle, surfaces aménageables) Bien vendu libre de gestion aucun fonds de commerce à reprendre Rare sur le marché, cet ensemble immobilier d'environ 1 947 m² dont 941 m² d'appartements constitue un véritable outil de travail immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement pour un professionnel de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel ou du tourisme. Situé au sein d'un ensemble en copropriété, le bien bénéficie d'un accès à la piscine et aux espaces communs de la résidence, ainsi que de stationnements libres autour du site, ce qui constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. L'ensemble est exploité depuis plus de 6 ans en activité d'appart-hôtel. Il se compose de 26 appartements meublés, répartis comme suit : 2 appartements de 33 m², 17 appartements de 34 m², 4 appartements de 42 m², 2 appartements de 44 m² et 1 appartement de 41 m². Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de WC et d'un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de balcon. Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, avec mobilier, literie, vaisselle, tables, chaises, télévisions et équipements nécessaires à une exploitation immédiate. À ce jour, deux appartements sont loués à l'année en baux meublés, l'un 350 euros mensuels pour un 34 m² et l'autre 450 euros mensuels pour le 41 m². Les autres appartements sont libres d'occupation, permettant une mise en exploitation rapide et souple. Un appartement de fonction de 34 m² avec terrasse privative complète l'ensemble. Relié au système d'alarme incendie, il est destiné à un usage professionnel de logement de direction ou de gardien et ne peut pas être loué à un particulier. Il représente un véritable atout pour une gestion sur site. Le bien comprend également de nombreux espaces annexes et techniques permettant une exploitation complète : un accueil avec grande entrée, deux bureaux, une salle de réunion, une grande salle de réception avec bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local plonge, trois chambres froides, deux laveries, plusieurs espaces de stockage, des locaux techniques, un atelier, un local poubelle ainsi que plusieurs sanitaires, dont deux toilettes PMR d'une superficie de 1 006 m². Un patio intérieur arboré avec un olivier apporte un réel charme à l'ensemble et permet d'envisager une terrasse extérieure accueillante. Ce patio communique directement avec la salle de réception et la salle de réunion, renforçant encore le potentiel d'exploitation des espaces communs. Une partie de plain-pied comprenant une grande salle et deux pièces, dont une avec douche, offre par ailleurs un fort potentiel d'aménagement complémentaire, notamment pour la création d'un espace bien-être ou spa, en cohérence avec une activité hôtelière ou événementielle. L'exploitation actuelle repose principalement sur l'hébergement. La salle de réception, la cuisine professionnelle, la salle de réunion, le patio et les autres annexes restent encore sous-exploités, ce qui laisse entrevoir une réelle marge de progression. Le site se prête parfaitement à l'organisation de mariages, réceptions, regroupements familiaux, événements privés, séminaires ou prestations de restauration. Avec 24 appartements immédiatement disponibles, l'ensemble permet d'accueillir des groupes dans de très bonnes conditions et d'envisager plusieurs stratégies de développement, sans transformation lourde. Ce bien présente ainsi un double intérêt : un actif immobilier avec exploitation déjà éprouvée depuis plusieurs années, et un site offrant encore un fort levier de création de valeur pour un acquéreur souhaitant reprendre, repositionner ou développer l'activité. Mise en copropriété en cours avec création d'un nouveau règlement. Les charges seront définies par le futur syndic lors de la mise en place. À ce stade, les montants ne sont pas encore arrêtés. Le bien sera vendu libre d'exploitation à compter du mois d'août. Le fonds ne sera pas cédé, mais l'acquéreur bénéficiera d'un historique réel d'exploitation et d'une réputation déjà installée depuis plusieurs années. À noter également la possibilité d'évolution de la destination vers l'habitation, sous réserve d'une autorisation de changement de destination, ouvrant une autre perspective de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.
Montreuil bellay, proche château, centre historique, immeuble avec local commercial et appartement en duplex. Pizzeria 74 m², et appartement 65 m² indépendant. Loyers perçus 1970.00€ / mois dpe : vierge - 160000€ net vendeur, 9850€ charges acquéreurs, prix hai 169900€- maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.
Iad France - Philippe Roland vous propose : Idéal investisseur : immeuble comprenant murs commerciaux de 65 m² environ et 3 appartements, don un à rénover entièrement. Le local commercial est actuellement en activité bar (possibilité d'achat licence et fonds en sus) mais possibilité de changement de destination. Un appartement est en lien direct avec le bar avec jolie terrasse et comble aménageable. Les deux autres sont en accès direct rue. Possibilité d'acquérir en plus un second ensemble immobilier. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Magali Chretien vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main. La maison principale, proposée actuellement à la location courte durée, se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60 m² se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative). Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Roland vous propose : Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 450 m², idéal pour investisseur. Il se compose d'un porche et d'une cour d'une maison de 102 m² avec travaux à prévoir et d'un ancien immeuble en pierre avec différents plateaux à rénover. Cave. À découvrir sans attendre, possibilité d'acquérir également un second ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delphine foucault vous propose : immeuble de rapport – centre vihiers – gros potentiel investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein coeur de vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m² offrant rentabilité + potentiel de valorisation 5 appartements t2 54 m² – libre – dpe : e 43 m² – libre – dpe : g 30 m² – loué 310 € / mois – dpe : d 29 m² – loué 290 € / mois – dpe : f 24 m² – libre – dpe : e 2 loyers en place = revenus immédiats 3 lots libres = potentiel d’optimisation rapide gros plus parking privé (constructible) d’environ 200 m² - (rare en centre-ville) dépendance 20 m² exploitable cave + stockage puits à prévoir électricité à remettre aux normes travaux énergétiques (valorisation assurée ) objectif investisseur après travaux : forte revalorisation locative possible création de cash-flow patrimoine optimisé le + important immeuble idéal pour : déficit foncier division / optimisation investisseur malin cherchant un bien à transformer opportunité à saisir rapidement bien avec énorme potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
1103 - centre vihiers immeuble avec appartement t1 libre de 66 m² composé d'une belle pièce de vie, une chambre, salle de douche, une pièce et grenier aménageable, diagnostic e. Plus un local commercial de 80 m² avec bel espace d'accueil, bureau, cuisine, espace de stockage, cour, cave, diagnostic c. Garage non attenant. Conso énergétique entre 106 et 146 € / mois pour le t1 et 1200€ / an le local. Info sur hors honoraires : 104 000€ honoraires charge acquéreur 5.67% : 5 900€.
My 1100 - immeuble situé hyper centre saumur - proche parking. Un local commercial 38 m² avec lavabo, toilettes et un logement à l'étage de 38 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sde. (dpe : f) prix hors honoraires 140 000€ - hon. Charge acquéreur 5.71% = 8 000 ttc conso estimée : 1 440€ / 1 970€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac 478 747 959.
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Idéalement situé dans l’hyper-centre de Saumur, au cOEur d’une rue emblématique et pleine de charme, cet immeuble à rénover offre un formidable potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un projet mixte habitation et activité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 50 m² doté d’un comptoir et de deux cabines d’essayage, un espace qui se prête parfaitement à de nombreuses activités : boutique de vêtements, galerie d’artiste, concept store, atelier ou tout autre commerce souhaitant profiter de la dynamique du centre-ville. En demi-étage, une réserve d’environ 13 m² avec WC vient compléter cet espace pratique pour le stockage ou l’organisation de l’activité. Le local commercial s’est précédemment loué 1 200 € par mois. L’immeuble se poursuit avec trois studios répartis sur les étages, chacun bénéficiant d’une belle luminosité. Au premier étage, un premier studio de 16,51 m² avec point d’eau et balcon apporte un agréable espace de vie. Le deuxième étage accueille un second studio de 15,75 m² composé d’une pièce de vie avec point d’eau ainsi qu’une salle d’eau séparée. Enfin, au troisième et dernier étage, un troisième studio de 18,30 m² complète l’ensemble. Une cave vient également compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble nécessite une rénovation permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Après travaux, cet immeuble peut constituer un projet locatif attractif avec plusieurs lots d’habitation complétant le local commercial, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport en centre-ville. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un emplacement recherché : un bien de caractère à réinventer selon vos envies, idéal pour créer un projet locatif ou un lieu de vie et de travail au cOEur de la ville. Un potentiel certain pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des secteurs les plus prisés de Saumur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céline boussy vous propose : envie d'investir ? Immeuble situé dans le centre ville de saumur ! Il comprend 3 appartements et 3 studios tous loués actuellement, rentabilité locative immédiate ! Appartement t2 surface habitable 32 m² environ : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Studio de 18 m² environ : une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. L'exposition à l'est offre une bonne luminosité. Cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 334 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
My 1181 - saumur hyper centre - immeuble à rénover 465 m² libre de locataires. 2 bâtiments. Bâtiment a : 2 appartements, grenier (80,82, 66.02 m²) bâtiment b : 3 niveaux à réagencer et à restaurer (71.77 m², 76.10 m², 69 m²) attestation superficie réalisée par un expert géomètre. (hors honoraires : 570 000€ - hon. Charge acquéreur 3.86% = 21 990€ ttc) (dpe : e) conso estimée : 1830 / 2540€ / an infos erp : géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial rsac 478 747 959.
Saumur- immeuble spécial investisseur - saumur- immeuble spécial investisseur votre agence citya cadre noir vous propose à saumur, quartier nantilly, un immeuble entièrement rénové composé de 3 logements : au rez-de-chaussée : un appartement t1 bis d'une surface habitable de 27,98 m², au 1er étage : un appartement t1 bis d'une surface habitable d'environ 23,86 m², au 2ème étage, un appartement t2 duplex d'une surface habitable d'environ 36,63 m². Les logements sont actuellement vides. L'immeuble dispose à l'arrière d'un jardin. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 7,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 246 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
IMMEUBLE À SAUMUR : Immeuble vide à rénover d'environ 295 m² - A VENDRE - Immeuble à Saumur (49400) Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à Saumur un immeuble à rénover d'une superficie d'environ 295 m². L'immeuble élevé sur 4 niveaux se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² avec une vaste salle, une cuisine et des toilettes. Entrée et montée d'escalier vers les étages. -Au 1er étage : logement d'environ 105 m² avec couloir, une pièce principale de 21 m², une salle de bains avec wc, 5 pièces entre 19 et 5 m². -Au 2ème étage : logement d'environ 69 m² avec couloir, cuisine, salle d'eau et deux pièces d'environ 15 m². Au 3ème étage sous toit : greniers, A l'arrière de l'immeuble : une vaste cour avec accès indépendant, un ancien local à usage de chambre froide, deux wc, une pièce indépendante de 13 m² en rez-de-jardin. Sur le coté, un espace à usage de stationnement et un appentis à usage de garage. Deux caves. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 7,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saumur centre - situation exceptionnelle pour cette immeuble en pierre composé de trois appartements tous loués dont un de 80 m² avec terrasse sans vis à vis. Il n' y a pas de travaux à prévoir. Revenus annuels : 20 128 € + 1 080 €. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.
À VENDRE : Au sein de l'hypercentre de Saumur en emplacement no1, immeuble de rapport d'environ 300 m² comprenant : - Un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail commercial 3 / 6/9 en cours) - Au 1er étage, un plateau à usage de bureaux d'environ 77 m² actuellement loué - Au 2ème étage, un plateau libre d'environ 77 m² à finir de rénover (déjà cloisonné, possibilité T3, plomberie et électricité réalisés) - Au 3ème étage, deux appartements loués (T1 et T2) entièrement rénovés en parfait état - Au 4ème, un ensemble de greniers aménageables Les appartements ont été rénovés récemment et bénéficient d'équipements de qualité (Cuisine équipée, interphone, WC suspendus, VMC, radiateurs électriques programmables, menuiseries double vitrage, compteurs d'eau et électricité indépendants). Le local commercial ainsi que les bureaux sont en très bon état. Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation ! Prix de vente : 620 000 euros net vendeur Honoraires de négociation à charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de net vendeur soit 31 000 euros HT (6 % TTC soit 37 200 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au [Coordonnées masquées] (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Parcelle AW 85 Maison bourgeoise (ancienne mairie) sur la parcelle 85 en R + 1 + combles Sous-sol : chaufferie RDC : hall, ancienne salle du conseil municipal, 3 bureaux, WC R + 1 : 4 chambres avec cheminée, salle de bains Combles avec une chambre de bonne Préau de 54 m² environ dont le tiers a été converti en garage Petit édicule Parcelle AW 117 Sur la rue de la Détente : bâtiment ayant abrité des locaux scolaires, accolé au passage couvert et remise de la parcelle AW 85. Chauffage a priori au gaz (cuve dans le passage) Implantation privilégiée en quartier résidentiel pavillonnaire, à proximité immédiate des artisans et services locaux.
Mc 1066 - ensemble immobilier comprenant 3 appartement type 2 de 34 m² et 1 lot de 7 garages - cour et cave commune - dpe d conso estimée : 550 / 850e - prix hors honoraires 270000€ - charges acquéreurs 4.04% soit 10900€ - erp : géorisques. Gouv. Fr - jérôme jarnac. Rsac : 793 309 303.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
