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AcheterExclusivitéRéf. 2125454

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Saint-Paul-du-Bois (49310)

66 000 €

524 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Avis aux amateurs de rénovation !

Maison de bourg avec jardin et dépendance Vous recherchez une maison ancienne avec du charme et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ?

Cette maison de caractère d’environ 126 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel, mais nécessite une rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau, WC, puis une pièce de vie d’environ 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger.

Dans la continuité, un long couloir mène à trois autres chambres ainsi qu’à une seconde salle d’eau et des WC.

À l’étage, les combles offrent deux chambres en enfilade, ainsi qu’une partie grenier pouvant laisser place à différents projets.

La maison bénéficie également d'une dépendance.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que de puits artésiens.

Une maison avec de belles possibilités, qui s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation importante et à lui redonner tout son cachet.

Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien et de la rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 66 000 €(524 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 514 € et 4 754 € par an

Prix dans la région

524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul-du-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Paul-du-Bois (49310)

Saint-Paul-du-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue du Bois d’Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Foucault

Négociateur