Maison
Vente Maison de village 7 pièces
Saint-Paul-du-Bois (49310)
524 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 126 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Delphine Foucault vous propose : Avis aux amateurs de rénovation !
Maison de bourg avec jardin et dépendance Vous recherchez une maison ancienne avec du charme et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ?
Cette maison de caractère d’environ 126 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel, mais nécessite une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau, WC, puis une pièce de vie d’environ 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger.
Dans la continuité, un long couloir mène à trois autres chambres ainsi qu’à une seconde salle d’eau et des WC.
À l’étage, les combles offrent deux chambres en enfilade, ainsi qu’une partie grenier pouvant laisser place à différents projets.
La maison bénéficie également d'une dépendance.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que de puits artésiens.
Une maison avec de belles possibilités, qui s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation importante et à lui redonner tout son cachet.
Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien et de la rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 4 octobre 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 66 000 €(524 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 524 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 514 € et 4 754 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Paul-du-Bois indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Paul-du-Bois (49310)
Saint-Paul-du-Bois
Localisation approximative
Adresse du bien : 20 Rue du Bois d’Anjou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Delphine Foucault
Négociateur
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