Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul-du-Bois (49310)

Nouveauté seulement chez revo immo. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de saint paul du bois. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147 m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30 m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47 m² ( au sol) laisse des possibilités à l'avenir. Les + de cette maison : assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67 m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200 m². Mon avis : cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023569) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À VENDRE – Propriété de charme en pierre – Proximité Cholet Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné avec cette magnifique maison en pierre de 165 m², alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : à 9 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet. Ses atouts : Salon lumineux avec coin feu, parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Grenier et cave pour un rangement pratique Garage et stationnement extérieur avec plusieurs places Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Piscine rafraîchissante pour vos étés en famille Option nature : terrain avec étang à 500 m, idéal pour les amoureux de la campagne Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 2851.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Corps de ferme avec dépendances – Fort potentiel – Lys-Haut-Layon Situé à Lys-Haut-Layon, à 10 minutes de VIHIERS ce corps de ferme à rénover offre un cadre calme et un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale Cette première partie se compose : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres - Une cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Une salle d’eau - WC indépendants Un accès direct à la cave À l’étage : - 2 grandes chambres - WC avec point d’eau Seconde partie dans la continuité de la maison Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : - Une grande pièce de vie - Un salon - Une chambre - Une cuisine - WC ️ Les dépendances Un véritable atout pour ce bien : - 2 garages dont un avec portail électrique - 2 granges offrant de beaux volumes - 1 hangar, idéal pour hivernage, stockage ou activité professionnelle Extérieurs & potentiel L’ensemble est situé dans un environnement paisible, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une propriété de caractère à forte valeur ajoutée. ⭐ Les + du bien + Double habitation possible + Idéal projet locatif ou gîte + Nombreuses dépendances + Gros potentiel de valorisation + Environnement calme Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 minutes de Cholet et de Saumur, et 50 minutes de Angers. Située dans la petite commune des Cerqueux sous Passavant à 5 minutes de Vihiers, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec travaux. Vous disposerez au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie, buanderie, wc, salle d'eau. À L'étage, vous pourrez profiter de quatre chambres dont une de 25 m². Le grenier est aménageable au besoin. Deux dépendances seront à votre disposition ainsi qu'un jardinet, le tout dans le centre-bourg. Des travaux d'électricité, d'isolation et de redistribution sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut il pas la chandelle. 106 m² de disponibles avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 130 m². Vous aimez le calme des petits villages avec des services à proximité ? Alors n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules MORISSEAU, Tél. : 07 68 51 46 31, E-mail : jules.morisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 991445297.

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Et si vous quittiez le bruit pour retrouver l’essentiel : le calme, l’espace et la nature à perte de vue ? Au cOEur de la campagne de Lys-Haut-Layon, découvrez un environnement rare et préservé. Implantée sur plus de 12 400 m², cette propriété vous plonge dans un décor naturel exceptionnel : jardin arboré, étang, espaces ouverts… Imaginez vos journées entre détente au bord de l’eau, projets de jardin, moments en famille en pleine nature. Un véritable havre de paix, sans compromis sur l’espace et la liberté. Cette maison d’environ 125 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet au vert. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une répartition intelligente : * 2 chambres de plain-pied * 2 chambres en partie basse Le séjour, chaleureux et lumineux, invite à la convivialité, tandis que la véranda baignée de lumière ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Une base saine, au charme authentique, prête à évoluer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir… mais c’est précisément ce qui rend ce bien unique. Vous avez ici l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie (gîte, télétravail, activité indépendante…). L’assainissement est à revoir, mais le potentiel global de valorisation est réel et concret. Créez un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Terrain exceptionnel de plus de 12 400 m² avec étang Deux puits dont un alimentant la maison Pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans) Véranda lumineuse ouverte sur la nature Dépendance / cabane cadastrée avec eau et électricité (fort potentiel d’aménagement) Environnement calme et sans vis-à-vis Les biens avec autant de terrain, de potentiel et de charme deviennent rares sur le marché. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent créer un véritable projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : offre d'achat acceptée vihiers hyper-centre : une opportunité rare amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, elle combine espace et emplacement stratégique. - 180 m² habitables à remettre au goût du jour. - véranda de 66 m² ouvrant sur le jardin. - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux : idéal pour une grande famille ou le télétravail. - des espaces fonctionnelles comme une buanderie et un cellier. - beau terrain d'environ 1400 m². - garage et cave,. Tout y est. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble. À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage. Sur un terrain de 1 186 m² attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : * vihiers centre * venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un studio indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale de 120 m² se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un wc, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et wc, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche. •à l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec wc. En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec wc. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une pompe à chaleur fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de bourg à fort potentiel à 10 min de Vihiers au Cerqueux sous Passavant Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres. Au deuxième niveau, des combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets. En annexe, vous bénéficierez d'une cave / débarras attenant à la maison ainsi qu’un petit jardin et une dépendance non attenant (40 mètres). La maison nécessite des travaux, mais les volumes, la distribution et le potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous souhaitez visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre : Maison de ville entièrement rénovée de 220 m², située à Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon), à quelques pas des commerces et services du centre-ville, et à moins de 30 minutes de Cholet. Cette maison, alliant charme et modernité, offre des volumes généreux et des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un double salon lumineux de 51 m² avec parquet, un séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Lingerie, chaufferie et cellier complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 29 m² comprend une salle d'eau et un dressing. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses (17,15, 14 et 9 m²), un espace dressing supplémentaire et une salle d'eau moderne. Un grenier non aménagé offre un beau potentiel pour un futur projet d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en patio, idéale pour profiter des belles journées. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant (chaudière et radiateurs à eau chaude) complété par une cheminée moderne avec insert, apportant chaleur et convivialité en hiver. Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Magali Chretien vous propose : À découvrir : charmante maison de 3 chambres et un bureau sur une parcelle arborée de 800 m² dans le centre de VIHIERS. Toutes les commodités accessibles à pied en moins de deux minutes (commerces, écoles, services). La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. La cloison entre les deux peut facilement être ouverte afin de créer une pièce de vie d’environ 31 m². En complément, vous trouverez un petit salon indépendant, idéal pour un espace détente. Un couloir dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une partie des combles a été aménagée (environ 5 m²), pouvant servir de coin jeux ou de chambre d’appoint. Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques : stationnement, bureau, cave et stockage. À l’extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré avec une agréable terrasse. Atout + : système de géothermie installé en 2022, apportant un confort de chauffage performant. Quelques travaux permettront de mettre la maison à votre goût et d’exploiter tout son potentiel, en plein centre de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². À l'étage, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d'un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d'un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E / B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051291).

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : À Saint-Maurice-la-Fougereuse, cette vaste maison familiale de 197 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Pensée pour le confort et la convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC indépendant, un salon chaleureux agrémenté d’un insert cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière. Un espace plancha avec réfrigérateur complète l’ensemble pour des moments gourmands en toute saison. Une chambre indépendante avec cuisine, salle d’eau et WC, accessible directement depuis le jardin, offre une autonomie idéale pour recevoir ou louer. Une grange attenante et un local fonctionnel viennent enrichir les options d’exploitation. À l’étage, le confort est omniprésent : cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC séparé, dont deux avec terrasse privative. L’une dispose également d’un dressing, tandis qu’une autre bénéficie d’une salle de bain complète, WC et dressing. Plusieurs terrasses extérieures invitent à profiter pleinement de l’ensoleillement. À l’extérieur, piscine promet des instants de détente privilégiés. Un garage avec atelier, deux terrains supplémentaires (388 m² et 382 m², non attenants) complètent ce bien aux multiples facettes. Côté confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés, d’un insert cheminée et de radiateurs à inertie. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire et des ballons thermodynamiques. Des panneaux solaires renforcent la performance énergétique, tandis que l’isolation est optimisée grâce au double et triple vitrage. La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axel dilé vous propose à la vente cette magnifique maison de 142 m², construite en 1987 parfaitement entretenue, située à coron, à 20 minutes de cholet et 10 minutes de vihiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle de bains avec douche, des wc séparés ainsi que deux chambres. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un double garage avec grenier, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Les plus : nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d'environ 143 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l'état, permettant d'y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d'une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d'une cuisine. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l'étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. La cour extérieure, facile d'entretien, permet de profiter d'un espace extérieur agréable sans contrainte. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur souhaitant exploiter son potentiel, à des primo-accédants ou encore à un investisseur. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051451). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 6,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison récente de plain-pied – Une opportunité idéale sur le secteur de CORON - 20 minutes de Cholet. Cette maison individuelle fonctionnel et moderne construite en 2010 représente une excellente opportunité pour un premier projet immobilier, sans travaux ni mauvaises surprises ! Un agencement efficace et agréable La maison propose une organisation pensée pour le quotidien : •Trois chambres avec belle luminosité •Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Une salle de bains moderne •Une buanderie indépendante Un extérieur agréable et facile à vivre La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 670 m², avec un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte par une pergola permet d’aménager un véritable espace détente extérieur. Stationnement et rangement Un garage complète l’ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel d’évolution déjà envisagé Un projet d’extension d’environ 50 m² a déjà été étudié, offrant la possibilité d’agrandir la maison à moyen ou long terme selon vos besoins. Un cadre de vie recherché La maison est située à Coron, commune agréable et dynamique. Les écoles et commerces sont accessibles à pied en une dizaine de minutes à pied. La maison étant entièrement vide, les photos meublées permettent de mieux se rendre compte du volume des pièces. Autres photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paix De plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, elle comprend : 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un garage conçu pour une voiture classique. Ses espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturer entoure la maison, c'est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. De plus, sur la grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et des week-end encore lumineux même en cette saison. Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter et apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali girault vous propose : venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plain pied situé sur la commune de genneton, il est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, trois chambres, salle d'eau avec toilette, plus un toilette séparé, double garages, terrain clos. Cour en enrobé. Ne tardez pas, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Le Guen vous propose : Maison de village — 170 m² habitables — Terrain 1 585 m² — Val en Vignes Maison ancienne de 1960, implantée sur un terrain de 1 585 m² dans le bourg de Val en Vignes. Le bien développe 173 m² habitables sur un niveau et un étage, avec un accès direct au réseau tout à l'égout. Exposition ouest. Intérieur Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47,85 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15,29 m², une chambre et un WC indépendant (2,12 m²). L'étage dessert trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain privative (9,18 m²), une salle d'eau (5,75 m²), ainsi qu'un palier (25,5 m²) carrelé et fonctionnel — le revêtement définitif (carrelage fourni) restant à poser pour finaliser la rénovation. Extérieur Jardin, cour, terrasse de 25 m² et balcon. Point fort du bien : 400 m² de dépendances alimentées en 380V, adaptées à un usage artisanal, professionnel ou de stockage. Équipements Chauffage individuel par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation thermique récente. État général Bon état. Travaux de finition limités : pose du carrelage fourni sur le palier, escalier à repenser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Magnifique propriété située à GENNETON (267 m²) comprenant une maison principale de caractère, avec des dépendances et une maison secondaire. Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans un quartier calme et sans vis à vis ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite (locatif). La maison principale dispose : D'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC. À suivre, un salon et une grande salle de réception. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier et un second WC. Extérieur : Une piscine creusée avec dôme, de nombreuses dépendances, un préau convivial parfait pour organiser vos fêtes et réception donnant sur un jardin d'hiver. Seconde maison : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, une chambre et une mezzanine + Jardin privé. Coté technique : les maisons sont raccordées au tout à l'égout, chauffage électrique au sol de 2020 et complément avec poêle à bois et pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : * charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à chemillé-en-anjou * elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé sud-ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de la salle-de-vihiers, idéalement située à 10 minutes de vihiers et de chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. Vente longue souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose : un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d’appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose – 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison de campagne rénovée – Étusson (79) En pleine campagne, sans voisin immédiat, cette maison offre un environnement rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface de 146 m² (173 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée insert, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et un WC. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans les pièces de vie, convecteurs dans les chambres et fibre optique. Prévoir travaux de rafraîchissement dans les chambres. Terrain de 3 019 m² avec vue dégagée sur les champs, terrasse à finaliser et nombreuses dépendances (garage, atelier, débarras, espace détente). Un bien de caractère, rénové, offrant calme absolu et qualité de vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre verdoyant, offrant de nombreuses dépendances et une vue dégagée sur la nature à moins de 10 minutes de Vihiers. * L'habitation avec VIE DE PLAIN PIED de 111 m² : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine et d'un salon, séjour chaleureux et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un dégagement spacieux permet l'installation facile d'un espace bureau. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. * Extérieurs et Dépendances : Une véranda assure la liaison entre la maison et les dépendances (cellier, atelier et cave). Le bien comprend également : - Un garage et un hangar haut pour le stationnement d’un camping-car. - Un chalet potentiellement aménageable et un abri de jardin sur l'arrière de la propriété. - puits * L'atout majeur : Ce terrain de 3900 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m², une opportunité rare pour valoriser votre investissement. En résumé : Un environnement calme, une maison clé en main et un fort potentiel foncier à proximité immédiate de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison. Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.