Pavillon Plain pied, 3 chambres, 2 sdb, 950 m² de terrain

Lys-Haut-Layon (49310)

200 500 €

1 910 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsCaveCheminéeJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Exclusivité - Sophie Piriou Immo Capifrance Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 2001, plain pied de 105 m² à la décoration soignée, sans travaux.

Situé au coeur de Nueil sur Layon, vous pourrez accéder aux commerces, services, école, pharmacie, maison de santé à pied.

La maison comprend une entrée, un grand salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée ouverte.

Le dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc.

Vous disposerez d'une cave, d'une grande dépendance de 53 m², puis un jardin clos et arboré de 950 m².

Vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte en passant par la cuisine ou le séjour.

La maison est parfaitement entretenue.

L'environnement est calme et paisible.

Raccordement au tout à l'égout conforme.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.

973359.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Cheminée
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 500 €(1 910 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 910 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 910 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lys-Haut-Layon indisponible

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Localisation

Lys-Haut-Layon (49310)

Lys-Haut-Layon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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