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AcheterExclusivitéRéf. 2086042

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Doué-en-Anjou (49700)

168 000 €

2 024 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
2 parkingsEnsoleilléNon meublé

Description du bien

Iad France - Ninon Cesbron vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 3 chambres à Doué-la-Fontaine RETOUR SUR LE MARCHE : Une belle opportunité pour vous !

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez cette exclusivité située à Doué-la-Fontaine, idéale pour une famille ou un premier achat !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit, cette maison propose trois chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Une salle de bains et des sanitaires viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts : Exclusivité * sur le secteur de Doué-la-Fontaine.

Pavillon fonctionnel et lumineux. 3 chambres.

Jardin agréable avec jouissance privative Idéal pour une famille ou un premier achat.

Environnement pratique, à proximité des commodités.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur !

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ninon Cesbron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 109799023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 août 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(2 024 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 024 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 703 € et 2 305 € par an

Prix dans la région

2 024 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Doué-en-Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Doué-en-Anjou (49700)

Doué-en-Anjou

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ninon Cesbron

Négociateur

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