Maison 4 pièces à vendre à Doué-en-Anjou (49700)

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison familiale avec grand terrain – Doué la Fontaine Située au cOEur de Doué la Fontaine, cette maison de 87 m² vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain d’environ 1 000 m². Les atouts qui font la différence : ️ 3 chambres idéales pour une famille ️ Maison saine et entretenue, prête à accueillir vos projets ️ Grand jardin : parfait pour profiter des beaux jours ️ Cadre calme tout en restant proche des commodités Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse place à toutes vos envies : jardin, détente, extension… Un bien idéal pour un premier achat ou une vie au calme, à quelques minutes des services. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Ensemble immobilier sur Doué la Fontaine situé proche du centre ville, Une maison d'habitation de 103 m² environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche et toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous découvrirez une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 2198 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants ou pour cultiver un jardin d'agrément. Les commodités sont au rendez-vous avec un hangar de 150 m² environ, un local de 100 m² loué et un préau pour 3 véhicules et un grenier Et l'ensemble se complète également d'un terrain constructible borné. Beaucoup de potentiel à découvrir lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Une pépite à Doué la Fontaine avec Jardin, Garage, Caves et Beaucoup de Potentiel ! Située au cOEur de Doué la fontaine, cette charmante maison offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace lingerie et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes. Et au 2ème, 60 m² de surface habitable à finir d'aménager. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez créer votre propre havre de paix. ainsi qu'une dépendance et deux caves troglodytes ! Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Pico vous propose : Ensemble immobilier de charme – Fort potentiel La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 900 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 / 04 / 2026 À 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 27 / 04 / 2026 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et avec un accès facile vers Angers, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau datant d’environ 1850 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. Il se compose de deux maisons indépendantes séparées par une cour : La maison principale, d’une surface habitable d’environ 106 m², offre aujourd’hui : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant pouvant être réaménagé en une spacieuse pièce de vie selon vos envies. À l’étage : trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Cette maison, déjà partiellement rénovée, nécessite des travaux complémentaires pour révéler tout son potentiel. La seconde maison, d’environ 34 m², non habitable en l’état, constitue un véritable atout. Entièrement à repenser, elle peut être aménagée en garage au rez-de-chaussée et en espace de vie à l’étage, idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un logement d’appoint. L’ensemble bénéficie également de deux caves, situées sous chacune des maisons. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant, situé à quelques mètres seulement du bien. Ce bien de caractère, avec ses éléments anciens et son architecture en tuffeau, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 4300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david genevaise vous propose : “idéal artisan / investisseur / bricoleur” rare sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter située au puy-notre-dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. la maison salon / séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres salle d’eau wc séparé maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. le gros + qui fait la différence dépendance de 93 m² en excellent état ️ parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement les extérieurs terrain de 779 m² garage attenant de 18 m² véranda pergola pourquoi ce bien est une opportunité ? produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation idéal pour combiner habitation + activité forte valeur après travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité. Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison de 1970, à bouillé loretz proche des commerces, comprenant : entrée, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre. Demi étage : 2 chambres, salle de bains et wc. Menuiseries double vitrage pvc, chaudière fuel, tout à l'égout. Sous-sol, cave et garage extérieur. Sur un terrain clos de 400 m² environ. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali chretien vous propose : amoureux de la nature et adepte du bricolage, ce bien à lys haut layon est pour vous ! Découvrez cette maison, 3 chambres, à rénover sur une parcelle verdoyante d'environ 3700 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, wc et réserve. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. En sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. Pour compléter la propriété, deux garages non attenants sont à votre disposition. À visiter sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de plain pied de 97 m² construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec étang – cléré-sur-layon (49560) nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d'environ 30 m² et 15 m², ainsi qu'un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un magnifique étang d'environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d'accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l'entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de vihiers et 15 minutes de doué-en-anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 219 975 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 975 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 219 975 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de village à saint-martin-de-sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc, chaufferie. Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable. C'est un bien parfaitement adapté à un premier achat ou un projet d'investissement ! + raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état. - le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Saumur Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saumur ? Ne cherchez plus, cette maison de 88 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La buanderie est un atout pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous séduira par son atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau, un WC séparé et un espace entrée bien défini, cette maison offre des fonctionnalités qui simplifient le quotidien. À l'extérieur, un garage privé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette propriété a été bien entretenue et constitue un investissement sûr pour l'avenir. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique garantissent un environnement sain et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute quiétude. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6353 argenton-l'eglise maison de bourg à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et débarras. À l'étage : 2 chambres le tout sur 1 500 m² de terrain avec cour, diverses dépendances, préau, puits et jardin d'environ 1000 m². Non soumis au dpe. Honoraires ttc (11,35 %)= 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 37 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad france - delphine foucault vous propose : centre vihiers : maison plain-pied + 3 garages + gros potentiel ! Emplacement rare et recherché en plein centre de vihiers. Maison de plain-pied d’environ 77 m² habitable à rénover, idéale investisseur ou résidence principale avec projet. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²) salon avec poêle à granulés salle à manger cuisine salle d’eau + wc remise transformable en chambre ou bureau gros point fort rare 3 garages (très recherché en centre-ville) extérieur terrain de 345 m² entièrement clôturé avec portail et cour privative. ️ à retenir maison avec travaux de rafraîchissement importants, mais offrant un énorme potentiel de valorisation. opportunité idéale pour créer une maison familiale ou optimiser un investissement locatif. premiers arrivés, premiers servis – visites à programmer rapidement ! photos non contractuelles : home staging en cours pour projection des volumes et du potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison T4 (85 m²) à Saumur, avec 2 chambres et un jardin. - À VENDRE : Maison T4 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable. Cette charmante maison, construite en pierre de tuffeau, propose un espace de vie d'environ 85 m² réparti sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et une véranda tournée vers un petit jardin avec une dépendance. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13 m² et 11 m², d'un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, dans une petite dépendance, vous trouverez une chambre supplémentaire avec des toilettes. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme du centre ville à proximité des commodités. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour redonner tout son confort à cette maison de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre commune de brissac quince (49320), jolie plan-pied de 82 m² avec comble aménageable et jardin au prix de 292.600 euros fai. Cette maison neuve offrant toute les prestations moderne est composée d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine totalement aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, 3 chambres avec placards, grenier aménageable, jardin et garage. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18- rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 280.000 euros et 12.600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4377 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Secteur saumur agglomeration - idéalement située entre saumur et bagneux, cette maison ancienne a été rénovée avec soin et goût. Habitable de suite, elle dispose d'un fort potentiel locatif et / ou conviendra parfaitement à un premier achat. Le terrain est clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Secteur saumur nord-est - à 13 km de saumur, proche de a85, cette maison est située dans un environnement calme. Le chauffage (bois) a été installé en 2024. Des améliorations sont à envisager pour profiter de la surface construite. Le terrain clos peut accueillir un cheval. Double garage, puits (arrosage intégré), dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saumur centre - cette maison en pierre offre un espace à aménager selon vos envies. Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble reste une opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif (lmnp ou location nue) et présente une réelle possibilité de valorisation et de rendement à terme. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Secteur saumur est - a 5 minutes de saumur, en position dominante, cet ensemble immobilier à finir de rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. 'rive gauche', proche de la loire, le potentiel de ce projet est immense puisqu'une activité de gîte a déjà été exploitée. Les caves typiques et le terrain complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison de 81 m² est implantée sur un terrain spacieux de 584 m². Saumur, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité et de sérénité. Construite en 1977, cette maison ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau. Un escalier intérieure permet d'accéder au sous-complet de la maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la parcelle est arborée et entièrement close avec un jardin. Elle saura offrir le cadre idéal pour s'établir durablement dans cette belle région chargée d'histoire. Les plus : PAC, chauffe eau thermodynamique, isolation soufflée, garage isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Maison T4 (85 m²) à vendre au cœur de Saumur - À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cette maison de villeT4 située à Saumur. Cette charmante maison construite en pierres de tuffeau, offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable d'environ 85 m². Le bien se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres. Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une superficie de 23,5 m², est lumineux et convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec buanderie, parfait pour le rangement ou d'autres usages. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La maison est actuellement occupée par des locataires. Elle est louée meublée. Le loyer est de 715 € par mois. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saumur. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1977 posée sur un terrain de 584 m², dans un secteur calme et apprécié. Solide et bien entretenue, elle offre un cadre accueillant et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image. L'entrée ouvre sur un séjour traversant donnant accès au jardin, un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un lieu convivial qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau principal. Le sous-sol complet ajoute un vrai confort d'usage : une chambre d'appoint pratique et un vaste garage double de 70 m², parfait pour organiser, bricoler ou stocker en toute simplicité. La maison bénéficie d'un chauffage neuf par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Un bien sain, chaleureux et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet que vous souhaitez personnaliser pas à pas. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 933272.