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AcheterRéf. 1952573

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

123 000 €

1 150 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie.

À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien.

De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité.

Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave.

Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 février 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 123 000 €(1 150 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (123 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 février 2026.

6 juillet 2026
123 000 €
13 juin 2026
117 000 €
22 février 2026
126 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 150 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 435 € et 4 647 € par an

Prix dans la région

1 150 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montreuil-Bellay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montreuil-Bellay (49260)

Montreuil-Bellay

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue du Port Sainte-Catherine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline Boussy

Négociateur

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