Maison à vendre à Montreuil-Bellay (49260)

Iad france - céline boussy vous propose : montreuil-bellay - 1er achat ou investissement locatif ! À montreuil bellay, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de 67 m² habitables sur un terrain de 186 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine à équiper et un wc. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / wc. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur un hangar de 35 m² avec un grenier au-dessus de la même superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49290 - montreuil bellay - maison à rénover avec un garage en sous-sol sur un terrain de 3024 m² avec un puits au bord du thouet. Zone avap hors bâtiments de france. Pas de dpe prix 23.990 euros honoraires : 19,95% ttc inclus charge acquéreur, soit 20.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455728- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Exclusivité - sophie piriou capifrance montreuil-bellay, jolie citée médiévale de caractère située au cœur du vignoble angevin. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des commerces et services de proximité. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une jolie véranda, une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert, une chambre (ou salon), deux salles d'eau puis des wc. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres. La maison comprend une cour fermée par d'un portail automatique sur une parcelle de 279 m². Vous disposerez d'un atelier de 20 m², d'un préau de 38 m², puis d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 956284.

10mn montreuil bellay - me1121 / 1122 - rare - dans le château de morton du 18ème siècle, 2 maisons à restaurer et rassembler. De la pierre, de l'authenticité, du caractère, 360 m² habitables avec de nombreuses dépendances dont certaines aménagées. Le tout sur 4464 m²de terrain clos. Dpe : non requis - 130000€ net vendeur - honoraires 9900€ charges acquéreurs - maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Me1125 montreuil bellay- face au château - charmante maison ancienne à remettre au gout du jour. Séjour avec cheminée ouverte, véranda cuisine, une chambre, toilettes. À l'etage : 1 chambre de 45 m² à aménager avec de la tomette, salle d'eau avec wc. Cave, cour avec deux dépendances, et terrain non attenant en face. Dpe : d - 120000€ net vendeur - honoraires 7800€ charge acquéreur 6.5 % - conso estimée 2900 / 4000€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Proche montreuil bellay, charmante maison ancienne avec piscine couverte chauffée à utiliser toute l'année ! Séjour double cheminée insert avec accès piscine, grande cuisine a / e, wc, cellier. À l'etage : 3 chambres, palier / bureau, salle de bains, douches et wc. Deux dépendances le tout sur 4664 m² de terrain dont 1000 m² constructibles. Dpe d - 210000€ net vendeur - honoraires 10500€ charge acquéreur, conso estimée 1840 / 2450€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 120 m², située au cœur de Montreuil-Bellay, un lieu où modernité et convivialité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette demeure, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin douillet pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie est accessible à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Mentions légales : Les renseignements publics relatifs aux risques environnementaux et techniques sont disponibles sur . Ils sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne remplacent pas les contrôles et diagnostics obligatoires ni les expertises techniques complémentaires recommandées avant toute vente ou acquisition. L'annonce est publiée par Zefir d'après les éléments fournis par le vendeur ou son mandataire. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier les informations et à demander les pièces officielles auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

5mn montreuil bellay charmante maison ancienne avec piscine chauffée comprenant : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, toilettes séparé. Etage : 3 chambres, salle de bains et douches, wc séparé. Grenier aménageable, cave, puits, garage, studio à rénover et bureau avec accès sur rue, le tout sur un jardin cadastré de 990 m². Dpe d 220000€ net vendeur, 11000€ charges acquéreurs 5%. Maryline maillier rsac 514 713 742 géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : Authentique longère de caractère – 182 m² – Dépendances – Terrain de 3 590 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique longère ancienne, pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, Thouars et Doué-en-Anjou (Doué-la-Fontaine). Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Développant 182 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec sa cheminée en pierre de tuffeau, véritable cOEur de la maison, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Implantée sur un terrain de 3 590 m², la propriété bénéficie d'une agréable exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de nombreux espaces propices à la détente. Les amoureux des grands espaces apprécieront également les nombreuses dépendances : une grange d'environ 85 m², un bûcher ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, une activité artisanale ou tout autre projet. Autre atout rassurant : la toiture a été contrôlée et ne nécessite pas de gros travaux à ce jour, vous permettant d'envisager votre projet avec davantage de sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité. Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Me1105 montreuil bellay rare, maison contemporaine de 140 m² habitables sur 1175 m² de terrain clos, entrée, séjour double de 34 m² traversant, cuisine aménagée à remettre au gout du jour, 4 chambres dont 3 en rdc, avec 1 parentale, salle de bains et salle de douches. Wc séparé. Sous sol total, pompe à chaleur 2 ans et isolation par l'extérieur. Dpe b - conso estimée 1800 / 2490€ / an 230000€ net vendeur, 11500€ charges acquéreurs - maryline maillier rsac 514 713 742 - géorisques. Gouv. Fr.

Commune de montreuil bellay petite maison ancienne de trois pièces à rénover sur 1925 m² de terrain clos. Très grande cuisine, double séjour, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, véranda, trois greniers aménageables, cellier, garage, hangar, appentis, puits. Beaucoup de potentiel. Dpe f avec son audit, 85000€ net vendeur, 5950€ charges acquéreurs 7%. Maryline maillier rsac 514 713 742 conso 2260 / 3100€ par an. Me1106 géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivia fardeau vous propose : située à montreuil bellay, cette charmante maison traditionnelle de 207 m² offre un potentiel incroyable avec une très belle vue, comprenant : cuisine aménagé et équipée, salon - séjour, entrée, dressing - bureau, 2 chambres dont une avec baignoire, salle d'eau, wc. Au 1er étage : mezzanine, possibilité 3 chambres, salle d'eau - wc. Possibilité d'aménager un grenier de 32 m². Bien offrant la possibilité de créer un grand gîte de grande capacité. Menuiseries double vitrage bois, radiateurs électrique, insert bois récent, tout à l'égout. Exterieur : garage + préau + caves + puits. En complément de la maison, vous bénéficiez d'un terrain situé en bordure de rivière, à seulement 50 m² offrant un cadre naturel privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins. Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, dont l’une équipée d’un four à pain traditionnel, complètent cet extérieur aux multiples atouts. Depuis le haut, la vue dégagée renforce encore le charme du lieu. Un véritable plus vient enrichir cette propriété : une maisonnette indépendante de 43 m² sur un étage, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir famille ou amis ou être destinée à un projet locatif, offrant de belles perspectives supplémentaires. La présence de deux accès, un portail en bas du terrain et un portillon en haut, facilite les déplacements et les aménagements futurs. Située à Montreuil-Bellay, charmante commune du Maine-et-Loire au patrimoine remarquable, la maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son château médiéval, ses ruelles typiques, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles en font une ville agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite également aux balades et à la découverte d’un cadre naturel authentique. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent du potentiel, du caractère et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Me1084 entre montreuil bellay et thouars - charmante maison contemporaine refaite en totalité comprenant séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle de douches et wc séparé. Sous-sol total semi enterré avec une chambre, deux garages, atelier. Cabanon de jardin. Dpe d - 165000€ net vendeur - honoraires 8950€ charge acquéreur 5.45% - conso estimée 1300 / 1850€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.