Maison à vendre à Saint-Martin-de-Mâcon (79100)

Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138 m² à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56 m². Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70 m², un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647 m². Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de quatre chambres avec terrain sur Saint léger de Montbrun A cinq minutes de Thouars et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie calme. Construite en 2008 et située sur un terrain de 1280 m², cette propriété allie confort moderne et cadre paisible pour une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de vaste de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et un salon de 15 m². La cuisine équipée de 14 m² vous permet d'avoir tous les équipements nécessaires. Cette maison est dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette séparé et de quatre chambres. L’accès de la cuisine vers le double Garage de 70 m² avec porte motorisée vous permet d'avoir un espace buanderie avec évier. Côté équipements, tout à l'égout, chauffage au sol, maison isolée, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés et manuels dans les chambres. Ne manquez pas cette opportunité et contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmant pavillon sur sous sol avec accès de plain-pied de 110 m² sur un Vaste Terrain de 2770 m² à Saint-Léger-de-Montbrun. Cette maison qui est située à Orbé précisément, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1990, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. L'entrée nous permet d'accéder à la cuisine séparée, le salon séjour de 25 m² avec poêle à granulés de 2024, deux chambres, une salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, on retrouve le grand garage, avec une cave, une pièce chauffée avec une cuisinière, une troisième chambre et un toilette séparé. Seul des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires ainsi que la fosse. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, combles très bien isolées et fortement ventilés, volets roulants motorisés et volets battants en bois. Sur le terrain se trouve, un grand garage de plus de 70 m² avec double entrée pour vous permettre de stocker des affaires ou mettre à l'abri des véhicules et autres outils de jardinage ou bricolage. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 96 m² située à Saint-Léger-de-Montbrun, il vous offre un espace extérieur généreux où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bain. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chaudière fuel (2009), isolation du plafond du sous-sol (2020), fosse septique non conforme. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique longère de 194 m² environ. Située au cOEur de Saint-Léger-de-Montbrun, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Parfaitement agencée, cette propriété unique offre une vie de plain-pied et de nombreux espaces fonctionnels, idéaux pour une famille ou une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains, un Wc, une buanderie et une chambre vous assure confort et praticité au quotidien. À l’étage, la maison se compose d’une chambre principale lumineuse, de quatre petites chambres mansardées pleines de charme, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d’enfants, des bureaux ou des espaces de rangement. Attenante à la maison, une pièce supplémentaire se distingue par son potentiel : elle peut être utilisée comme bureau pour un artisan ou pour toute autre activité professionnelle. À l’extérieur, le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Les dépendances ajoutent un véritable atout à cette propriété, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2019, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une toiture refaite en 2018, vous offrant une tranquillité d’esprit durable. Cette exclusivité est une opportunité rare à ne pas manquer. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : vous cherchez une maison à 5 minutes de thouars situé dans un endroit calme, propice aux promenades et au repos ? Je vous propose donc ce pavillon de 148 m² composée d'une cuisine équipée avec sa véranda ouverte sur un séjour et un vaste salon. Par la suite vous trouverez une seconde véranda exposée plein sud et climatisée. Ensuite vous découvrirez, 3 chambres avec possibilité d'une 4 -ème chambre, wc, et une salle d'eau. En annexe, un cellier, et un garage de 60 m² non attenant. L'ensemble se trouve sur un terrain de 3862 m² paysagé, et sans vis à vis. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun et Thouars, proche du center Parc, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons à rénover. La première maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, salle de bain et wc. Cave et grenier. La deuxième en pierre a beaucoup de cachet et ne demande qu'à être mise en valeur : pièce en bas, chambre à l'étage, une chaufferie et un grenier. À près rénovation ce bien est idéal pour de la location saisonnière, pour une maison secondaire. Belle petite cour de 450 m² sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4000-curcay-sur-dive- ensemble immobilier historique probablement xiv eme siecle, ancienne seigneurie, ensemble de trois bâtiments 435 m² possibles dont 190 m² terminés et quasi terminés., magnifiques et importantes caves, pigeonnier. Dépendances. Terrain clos sur 1900 m². Dpe : e; conso annuelle : 1160 / 1610 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand 06 99 23 30 50. Erp : .

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses 1240 m² de terrain, ce bien bénéficie d'un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Ternay, relativement proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, propose également un environnement verdoyant et préservé, à proximité de sentiers de promenade et de points d'intérêts culturels. Cette maison de 128 m², composée de 5 pièces dont 2 chambres, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes constituent des éléments pratiques pour le confort des occupants. La propriété, présente un véritable atout avec son terrain, sa cave et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur le château, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette maison spacieuse d'environ 240 m² propose un bel espace de vie de 8 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie convivial, parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos invitant à la détente, complété par plusieurs atouts rares : Deux caves, dont une équipée d'un four à pain, Un hangar d'environ 70 m², Deux dépendances attenantes aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, Une écurie, idéale pour les passionnés d'animaux. Cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la fonctionnalité d'une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

À 20 mns de Saumur et 10 mns de Thouars tout en profitant d'un environnement calme et sans vis à vis cette maison de 1988 pourra accueillir votre futur nid douillet. Sur une partie plain-pied vous trouverez un salon / séjour baigné de lumière de 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 16 m² desservant une terrasse avec store banne électrique, 2 chambres dont une de 14 m². Salle d'eau. Toilettes. À l'étage 2 très grandes chambres, un accès aux combles isolé. Au demi-niveau un espace arrière cuisine, le coin chaufferie (chaudière fuel),un grand garage, un atelier et une cave viennent enrichir l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de stockage. Hangar de 110 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou camping-car. Terrain de 7900 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 896924.

Iad france - jimmy douet vous propose : pavillon sur sous-sol de 90 m² habitable situé à louzy sur un terrain clos de 1156 m². Lors de votre visite vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour / salon, 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, un cellier, un atelier, et 2 emplacements voiture. L'ensemble à été parfaitement entretenu. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison de 160 m² sur un Terrain de 1243 m² avec Jardin et Terrasse à Louzy Située à moins de deux minutes de la zone commerciale du leclerc de Thouars, cette superbe maison individuelle de 160 m² de plain-pied rénovée avec soin de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet endroit chaleureux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour, trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Le terrain arboré de 1243 m² offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse apporte un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison, tandis que les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents. Bénéficiant d'une exposition est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage, tout à l'égout, VMC, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié à Louzy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre de 160 m² avec 3 Chambres et Terrain à Louzy Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique sur un secteur très prisé. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 1212 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un toilette séparé, d'un salon et séjour lumineux en pierre apparente, d'une salle à manger accueillante avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine avec douche. Attenant, dépendance avec deux pièces pouvant servir de cellier et / ou de cave avec son ancien pressoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant des espaces privés et confortables pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir intimité et tranquillité. De plus, il y a un WC séparé. Le vrai atout de cette maison est sa terrasse ensoleillée exposée Est ainsi que son porche exposé Sud, idéale pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou les soirées entre amis. Côté commodités, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Enfin, l’extérieur nous propose un bâtiment annexe avec son atelier et d'un portail pour l'entrée. Les plus, menuiseries double vitrage en PVC, façade de la maison en pierre apparente, Isolation Murs intérieurs et secteur très recherché aux portes de Thouars. Cette maison pleine de charme à Louzy saura vous séduire par son caractère unique, son calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine avec vie de plain-pied – construite en 2013 Située dans un environnement calme proche de Thouars avec une vue dégagée, cette superbe maison alliant modernité, confort et beaux volumes saura vous séduire dès les premiers instants. D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse. Ce niveau de plain-pied se compose également de deux chambres avec placards, d’une salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. Un second wc vient compléter cet étage fonctionnel et parfaitement pensé. À l’étage, une élégante mezzanine faisant office de bureau dessert une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. L’extérieur est tout aussi remarquable et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d’été, piscine, grande terrasse, pool house, atelier et préau. Le tout sur un jardin entièrement clôturé avec portail motorisé. Cette maison récente, spacieuse et offrant de belles prestations est idéale pour une vie confortable en famille. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Pavillon de plain-pied construit en 2008 situé à 5 minutes de Thouars situé sur une parcelle de 1800 m² parfaitement paysagé. La surface habitable de 135 m² est composée d'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon, d'une arrière-cuisine, un couloir desservant les 3 chambres, WC, et la salle d'eau. En annexe vous trouverez, un garage attenant, un cabanon de jardin et un carport. Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à buches, d'une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) pour la pièce de vie et d'un chauffage électrique sur l'ensemble du bien. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – pavillon sur sous-sol à louzy (79100) 90 m² habitables – terrain clos de 1 156 m² à seulement quelques minutes de thouars et de toutes ses commodités, découvrez ce pavillon sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel de louzy. La maison (90 m² habitables) : entrée avec rangements séjour / salon lumineux cuisine indépendante 3 chambres confortables salle de bain + wc séparé le sous-sol complet : véritable atout, il offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules espace de stockage atelier ou buanderie à l'extérieur : terrain clos et arboré de 1 156 m², agréable et facile à entretenir environnement calme et recherché ? Maison fonctionnelle et bien entretenue ? Sous-sol total : espace et polyvalence ? Situation idéale, proche de thouars et des commodités ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 299, soit e, ges : 56, soit e. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84222.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À cinq petites minutes de Thouars, charmante maison de 70 m² sur un terrain de 420 m² à Louzy Cette magnifique maison sur sous sol rénovée située à Louzy, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 pièces au total, comprenant 2 chambres confortables, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. De plus, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un grand garage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu avec un hangar en tôle abrité pour stationner les véhicules. Côté équipements, vous pourrez bénéficier de tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel. De plus, le système de chauffage combinant une cheminée à insert et des convecteurs vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Les plus, tout à l'égout, rénovée avec goût, électricité toute récente. Consommation réelle de 150€ / mois avec supplément de deux cordes de bois. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 156 m² située dans le village de Magé. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un artisan à la recherche d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain-pied, avec deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres en enfilade offrent plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un demi-sous-sol vient compléter ce bien avec un grand garage, une lingerie, un atelier et une cave, offrant un vaste espace de rangement. Vous disposez également d'un autre garage attenant à la maison. À l’extérieur, une dépendance permet d’accueillir du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules (fourgons, camping-car…). Un puits de type réserve d’eau est également présent, idéal pour l’entretien du jardin ou un usage domestique. Terrain de 8000 m² environ. Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, chaudière fioul et assainissement individuel non conforme. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain sur la commune de Louzy A cinq minutes de Thouars et de ses commodités, située dans un charmant village de la commune de Louzy, cette maison offre un cadre de vie paisible avec accès de plain-pied. Cet agréable foyer familial dispose de vastes espaces de vie, dont un grand salon / séjour lumineux de 35 m² offrant un cadre chaleureux avec son poêle à bois pour se détendre en famille. La cuisine, bien équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres dont une au sous sol permet d'avoir un espace à un membre de la famille bien à lui. Au sous sol, on retrouve un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et la quatrième chambre. Le terrain clos par un portail motorisé permet d’accéder à une cour entièrement rénovée avec un garage supplémentaire non attenant de 35 m². Les Plus, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation du sous sol et des combles, salle d'eau et cuisine récente. Une opportunité rare pour acquérir une maison familiale chaleureuse à Louzy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Offrant un beau potentiel, elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon. Au rez de chaussée vous trouverez, une entrée desservant une chambre, un salon et un séjour accès terrasse orientée OUEST, quelques marches mènent à une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc indépendant, une véranda chauffée pouvant également servir de terrasse fermée ou de cuisine d'été. À l'étage une chambre supplémentaire et un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage supplémentaire au fond du terrain entièrement clôturé. Côté technique : PVC double vitrage, chaudière fioul installée en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 6236 louzy axe thouars-montreuil bellay maison de campagne sur 2 niveaux : entrée, cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, wc, salle d'eau (douche) et buanderie. À l'étage, 2 chambres. Terrain de 2874 m² avec puits et dépendances. Dpe : f - conso estimée : entre 187 € et 257 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix honoraires charges vendeur : 97 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Thouars, cette maison de plain-pied d'un peu plus de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son environnement paisible. Conçue pour offrir un confort optimal, elle réunit espace, fonctionnalité et prestations modernes. Son emplacement est particulièrement stratégique puisqu'elle se trouve à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur et à seulement une heure de Poitiers et d'Angers. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 84 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, et sublimée par une magnifique charpente apparente qui donne un cachet unique à l'ensemble. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter du calme. La cuisine indépendante offre de belles surfaces et pourra facilement être aménagée à votre goût. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est posé sur un terrain clos de plus de 1 400 m², parfaitement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, potager, piscine ou espace de jeux. Le tout sans vis-à-vis direct, pour une intimité préservée. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau récente, offrant un chauffage performant et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour une tranquillité d'esprit totale. Son emplacement est idéal : dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, établissements scolaires et commodités. Vous rejoignez Saumur en 30 minutes, Cholet en 45 minutes, et Angers ou Poitiers en 1 heure. Une maison lumineuse, spacieuse, et entièrement de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre agréable et recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 591457 ).

Réf 6115 triangle thouars-montreuil bellay-loudun bel ensemble immobilier du 19 ième siècle rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, double séjour avec cheminée, grand salon etage : palier, 3 chambres dont 2 grandes dont 1 avec salle de bains et wc grenier aménageable cave dépendances erp : dpe : d -conso estimée entre 240 € et 329 € / mois prix hors honoraires : 150 000 € honoraires charge acquéreur (6%) : 9 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison en pierre à rénover avec terrain à Brion-près-Thouet. Cette belle maison individuelle à un fort potentiel. Avec une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 905 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une cuisine équipée et séparée avec cheminée de 20 m² avec accès à une salle d'eau avec douche et toilette, d'un séjour de 35 m² avec poêle à bois et d'un salon de 30 m² qui donne sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale et une autre qui donne accès à un grenier de 70 m² qui peut être aménageable avec vue sur la charpente traditionnelle. Le jardin exposé plein sud est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur plutôt agréable avec sa cave, une dépendance de 65 m², garage de 80 m² et atelier de 30 m² pour accueillir la chaudière fuel. Les plus, tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout et menuiseries double vitrage en PVC. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de travaux et de beaux espaces extérieurs. Un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.