Maison à vendre à Saint-Jacques-de-Thouars (79100)

Iad France - Magali Girault vous propose : Maison St Jacques de Thouars à finir de rénovée, comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, chaufferie, atelier, grenier aménageable, terrain clos, dépendance, vide sanitaire, petite grotte avec source naturelle, présence de fibro amiantée. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cette maison atypique avec sa vue dégagée sur le Thouarsais à 2 min de la ville où règne le calme et la tranquillité. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une pièce pouvant servir de salle à manger ou salon, un wc, une salle de bain. À l'étage, un couloir avec placards desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse avec sa très jolie vue. Un vrai coup de cOEur ! Un sous-sol de 50 m² et une cave. Jardin avec un puits. Côté technique : PAC air / eau (2019-2020), Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, portail motorisé. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Maison à Saint-Jacques-de-Thouars - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme à Saint-Jacques-de-Thouars est une véritable invitation à la sérénité. Construite fin des années 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et un wc. Au 1er étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le château. Cette maison bénéficie d'un garage spacieux, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son jardin de 1137 m² offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Avec son architecture traditionnelle et son histoire chargée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située à Saint-Jacques-de-Thouars, cette maison sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une superficie d’environ 115 m² habitables, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres et de deux salles d’eau. Possibilité d’aménager une vie de plain-pied, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant adapter la maison à leurs besoins. Le tout sur un terrain clos de 908 m², agrémenté d’un garage indépendant d’environ 33 m² et de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.). Menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout. Prévoir une rénovation complète, mais la maison présente une belle structure et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une belle opportunité sur le secteur pour créer votre future maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6381 thouars vue sur le chateau atypique maison coeur vieux thouars entrée, wc, salon, balcon depuis cuisine, depuis séjour et depuis bureau etage 1 : 1 pièce, wc, 3 chambres, salle de bains grenier (6 pièces) aménageable cave dpe : d conso entre 128 € et 175 € / mois etat des risques : georisques. Gouv. Fr prix honoraires charge vendeur : 150 000 € eric guilbot agence epi 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Réf 6369 au pied du chateau thouars proche centre historique maison d'habitation : salon cuisine, salle de douches, wc, deux chambres, bureau la maison n'a jamais été inondée terrain (2 101 m² environ) entièrement clos dépendance sur 2 niveaux de 45 m² (garage, atelier et grenier) erp : - dpe : d conso entre 85 € et 120 € / mois prix honoraires charge vendeur : 116 000 € eric guilbot rsac : 835099631 conseiller en immobilier 06 83 76 30 03.

À vendre à Saint-Jacques-de-Thouars (79), à deux pas de Thouars et de l'ensemble des commerces, écoles et services, maison sur sous-sol de 121 m² habitables avec 5 chambres, garage et terrain clos de 1 305 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Thouars. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. La cuisine dispose également d'un accès direct vers le jardin par un escalier extérieur. Le même niveau accueille trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placard, ainsi que des wc suspendus indépendants. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, créer un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une cave, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de 1305 m² est plat, clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et un cabanon complète les espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC double flux, de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage central au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec cinq chambres, un grand jardin et un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Thouars. Informations principales Localisation : Saint-Jacques-de-Thouars (79100) Proximité : centre-ville de Thouars, commerces, écoles et services Type : maison sur sous-sol Surface habitable : 121 m² Pièce de vie : 48 m² Chambres : 5 Terrain : 1 305 m² Terrain plat, clos et arboré Sans vis-à-vis Garage : 35 m² avec porte motorisée Cave Cabanon Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Menuiseries PVC double vitrage VMC double flux Volets roulants électriques (partiels) Chauffage central au fioul Poêle à bois Portail motorisé Assainissement : tout-à-l'égout Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 962556.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : BIEN RARE À 10 MINUTES DE THOUARS – 2,6 HECTARES – SANS VOISINS À PROXIMITÉ - Vous recherchez un bien offrant calme, espace, nature et tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Thouars ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, cette maison construite en 1980 a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Elle bénéficie d’un terrain entièrement clos de 2 hectares 60, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux. La maison, de plain pied, propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Dans la continuité de la maison, vous disposerez également d’une grande buanderie et d’un garage, offrant un espace pratique pour le rangement et le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un vaste terrain entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et sans vis à vis. Le bien dispose également de grandes dépendances, dont un ancien poulailler en très bon état, propre et parfaitement exploitable, ainsi qu’un autre grand bâtiment offrant un important espace de stockage. Un véritable atout pour cette propriété : la possibilité de louer une partie du grand bâtiment pour du stockage, notamment pour des camping cars, véhicules, matériel ou autres besoins, permettant ainsi d’envisager un revenu complémentaire. Côté confort et équipements, la propriété bénéficie d’un assainissement individuel neuf et conforme, de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur installée il y a seulement un an, d’un ballon d’eau chaude intelligent récent, d’une VMC datant de 3 ans ainsi que d’un portail électrique. Cette propriété offre ainsi un cadre rare, alliant habitation confortable, grands espaces, dépendances et potentiel de stockage, le tout sur plus de 2,5 hectares et à proximité de Thouars. Un bien idéal pour une famille, un projet équestre, une activité nécessitant du stockage ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité sans être isolés des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison de ville avec au rdc un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (dont 2 en enfilade), 1 salle de bain et 1 wc. Grenier (aménageable) et cave. Coté technique : des travaux sont à prévoir pour réhabiliter le bien. Possibilité aussi de faire plusieurs logements si on le souhaite. - un bâtiment sur 3 niveaux de 200 m² (possibilité de projets divers) N'hésitez à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouars proche centre ville niveau principal : cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc et salon pouvant faire office de 3 ème chambre. Rez-de-chaussée : espace cuisine, 2 pièces, salle d'eau avec wc, cave. Le tout sur terrain clos de 1134 m² avec garage et dépendances. Honoraires ttc (5 %)= 7 000 € charge acquéreur net vendeur : 140 000 € dpe : c, ges : a, conso estimée entre 1 580 et 2 200 € / an erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6342.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 ).

Thouars centre, maison de ville d'environ 117 m² hab. À finir de rénover. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, cuisine, séjour, wc, garage et une pièce à aménager. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Grenier aménageable, cave. Prix hors honoraires : 40 000 € hon. Charge acquéreur : 10 % = 4 000 € non soumis au dpe. Infos erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas - rsac n° 420 266 124 6200.

Thouars proche centre-ville maison de caractère entièrement rénovée comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, bureau, 2 chambres, salle de douche et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc, bureau, grenier. Cave, cour, garage dpe : d, ges : d, conso estimée entre 1690 et 2340 € / an hors honoraires : 170 000 € honoraires ttc (4,12 %) = 7000 € à la charge de l'acquéreur. Info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement cinq minutes du marché de Thouars, proche de tous les commerces et écoles, découvrez cette maison de ville atypique pleine de charme où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation soignée et chaleureuse. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante et son esprit cocooning. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, un espace convivial pour partager de beaux moments. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une lingerie, offrant un confort pratique et fonctionnel. Le deuxième étage dévoile deux belles chambres supplémentaires pleines de charme, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace télétravail. Une superbe cave avec coin atelier vous apporte un véritable atout pour le rangement ou le bricolage. Un véritable cocon urbain, idéal pour celles et ceux qui recherchent un intérieur plein de charme, sans travaux sans les contraintes d'un jardin et qui souhaitent profiter de la vie thouarsaise à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouars centre cette agréable petite maison de ville se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier dessert une chambre et un bureau. Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. Dpe : f, ges : c, conso estimée entre 1 920 et 2 600 € / an. Honoraires ttc (12 %)= 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 35 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6387.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, d’une surface habitable de 80 m². Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 30 m², trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse à l’ensemble, complété par un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable entièrement clos, ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’un cabanon. Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : ravissante maison de ville comprenant au rdc : salon / séjour, cuisine. À l'étage : 1wc, 1 salle d'eau, 2 chambres. Grenier aménageable. Cave. Courette. Vendue actuellement louée depuis mars 2025 pour un montant de 610€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Thouars, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 85 m², construite en 1970, repose sur un terrain de 555 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

Uniquement chez capifrance – maison familiale lumineuse à thouars située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosite tout au long de la journée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et wc, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville à condensation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 967487.

Située à Thouars, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement dynamique, avec des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que de charmants espaces verts pour apprécier la tranquillité. L'accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 282 m² dispose d'une dépendance et d'un garage offrant des solutions de rangement pratiques, ainsi qu'un grenier. L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité, avec un espace extérieur agréable à personnaliser selon les envies des résidents. À l'intérieur de cette maison de 92 m², on retrouve une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose une troisième chambre pour accueillir confortablement toute la famille. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité dans un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison de plain-pied à THOUARS, 5 minutes à pied de la place Lavault. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 56 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités ainsi que l'arrêt du T'BUS devant la maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 17 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'exterieur, vous bénéficiez d'un garage de 10 m² ainsi qu'une cave de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et 2 fenêtres en survitrage, tout à l'égout conforme. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Thouars, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon des années 1980 offre environ 86 Mètres carres habitables et bénéficie d'un environnement agréable. La visite débute par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace supplémentaire agréable au quotidien. Elle mène ensuite à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Dans sa continuité, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de la climatisation, ainsi que des espaces nécessaires au confort de chacun. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 86 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et agréable, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer. Grâce à sa situation privilégiée à Thouars, proche des commerces, services et commodités, ce pavillon constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, avec un potentiel d'évolution selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante, 2 chambres. Salle d'eau avec sèche serviette. Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Cour clôturée de 100 m² qui vous demandera très peu d'entretien. Dépendance pouvant être achetée en plus. L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche du centre commercial, du collège, et être proche de l'axe thouars-poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de thouars et des commerces. Les + : * isolation complète neuve * radiateurs électriques neufs * installation électrique neuve. * equipements cuisine et salle d'eau neufs. * toiture remaniée et nettoyée * ravalement de façade * volets électriques en partie * fenêtres en pvc double vitrage idéal pour un premier achat ou un achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 937201.

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars (79100). Située en centre-ville de Thouars, à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied, cette grande maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent état général intérieur et extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison familiale avec bureau, ou à toute personne recherchant une grande maison rénovée avec jardin en cœur de ville à Thouars. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 15 m² actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier propose 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une 6ème chambre ainsi qu'un grand espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs parfaitement entretenu, d'une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, d'un atelier, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques - Chauffage gaz de ville - Toiture en ardoise refaite en 2014 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Maison raccordée au tout-à-l'égout Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : maison familiale de ville - Surface habitable : 243 m² - Chambres : 6 - Jardin : oui - Terrasse : oui - Garage : oui - Cave : oui - Atelier : oui - État : maison rénovée et parfaitement entretenue Vous recherchez une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, un jardin et une terrasse, proche des commerces et prête à vivre ? Cette maison offre des volumes rares en centre-ville et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945252.