Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Jacques-de-Thouars (79100)

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison de plain-pied à THOUARS, 5 minutes à pied de la place Lavault. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 56 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités ainsi que l'arrêt du T'BUS devant la maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 17 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'exterieur, vous bénéficiez d'un garage de 10 m² ainsi qu'une cave de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et 2 fenêtres en survitrage, tout à l'égout conforme. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars (79) - proche du centre de thouars, cette maison ancienne et son chalet en bois sont parfaits pour un projet de location saisonnière. Même s'il faut prévoir des travaux (hormis la toiture) pour exploiter le potentiel de l'ensemble, le terrain arboré et la proximité de la rivière en font un véritable havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située en plein centre-ville de Thouars, à seulement 2 minutes à pied de la place Lavault, découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², actuellement louée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, coin lingerie et WC. Le second étage offre un bel espace supplémentaire avec une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une deuxième chambre. Côté confort et technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés performant et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien dispose également d'atouts rares en centre-ville : un double garage, un coin terrasse pour les beaux jours et une cave située sous toute la surface de la maison. Un investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Montant du loyer 523.28€ sans les charges + 26€ de charges dont 16 pour le poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison typique thouarsaise des années 1931, d'une superficie habitable de 90 m², deux chambres avec terrain. Située dans un quartier recherché et très prisé de Thouars, elle offre un cadre de vie agréable, tout proche des commerces et du centre ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparé avec passage par une verrière. À l'étage, on retrouve une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 580 m² avec clôture de chaque coté, ainsi que d'une terrasse. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble au fond de la parcelle. Les plus, portail PVC, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels et motorisé pour la porte d'entrée, toiture ardoise en bon état et tout à l'égout. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons pleines de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez CAPIFRANCE Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère. Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien. L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement. Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 958011.