Maison à vendre à Luché-Thouarsais (79330)

Iad France - Valina Leonard vous propose : Située à La Bourrelière de Luché-Thouarsais, entre Thouars (13 km) et Bressuire (18 km), cette maison de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2020 offre de belles prestations. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud / ouest. Le séjour se prolonge par un salon cosy de 20 m². Le premier espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec dressing (5 m²) et salle d’eau ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² et un WC séparé. Un couloir dessert deux autres chambres de 11 m² ainsi qu’une salle de bains. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant. Atouts techniques : chauffage au sol, terrain clos avec portail électrique et interphone, assainissement individuel conforme. Une école primaire se trouve à seulement 200 mètres, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, au coeur du village de Coulonges Thouarsais, maison d'une surface habitable de 145 m². Lors de votre visite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, un bureau, un wc, un dégagement donnant accès au jardin. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et arboré, divers dépendances, atelier, garage. Côté technique : menuiseries double vitrage, chaudière fuel récente, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre située dans le village de Pierrefitte. Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre apportant une touche d’authenticité et de convivialité, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons 2 grandes pièces pouvant être réhabiliter en chambres. Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée… Une petite dépendance, une cour et un garage complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation de la toiture, rafraîchissement. Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12km thouars 8km st-varent maison plain-pied avec cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc, cellier, cave, garage, atelier, hangar. Hon. Charge vendeur conso estimée 1780 / 2450€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90 infos erp : .

Iad france - magali girault vous propose : gros potentiel pour cette maison kanata de 1974 a rénovée comprenant, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, cinq chambres, véranda, salle d'eau, toilette séparé, sous sol, double garages, cuisine, chambre, cave, dépendances. À visiter sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 90 et classe climat c indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Letard vous propose : Superbe Maison Familiale à Sainte-Gemme. Cette magnifique maison individuelle offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour aménagé avec goût, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille. Un bureau avec vue panoramique sur la campagne pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ainsi qu'une grande terrasse pour profitez des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Coté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique et / ou poêle à granules, fosse septique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée au calme avec fort potentiel d'aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs située dans un environnement très paisible, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel elle offre une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination. À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'arrière de la maison une grange d'environ 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 925796.

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre thouars et bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. Surface généreuse : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. Aménagement modulable : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. Potentiel varié : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle. Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m² avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain / toilettes pour une surface d'environ 75 m². Grand grenier au second étage. À l'extérieur maisonnette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances réelle opportunité ! À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 896895.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de Village à Rénover avec Terrain à Saint-Varent. Cette maison sur sous sol à deux pas du centre commercial, pleine de potentiel sur un terrain de 351 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 90 m² présente de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au sous sol, on y retrouve une pièce avec comme système de chauffage, chaudière fuel et chauffe eau pour la production d'eau chaude, un grand garage de 35 m², une arrière cuisine avec salon et salle d'eau en complément. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein, proche des commodités du village. Isolation des combles de 2021, menuiseries en survitrage et PVC double vitrage au sous sol. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de village à rénover. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied RT 2012, d'une superficie habitable de 95 m² trois chambres, construite en 2015 sur la commune de Thouars sur un terrain de 800 m² et un terrain / jardin à coté de 500 m². Elle est Située exactement à Fontenay et à cinq minutes de toutes les commodités de Mauzé Thouarsais. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328 m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20 m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l’autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique et poêle à granulés. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Venez découvrir ce joli bien rare et plein de caractère situé dans un village à 10 min de THOUARS et 20 min de BRESSUIRE. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et convivial, sur un terrain de 2208 m² soigneusement aménagé, avec dépendances, atelier, cave, jardin et une piscine couverte par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour lumineux avec accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec WC fermé, un salon chaleureux avec insert bois, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et des rangements. Une pièce de réception de 60 m² vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis lors de vos soirées d'été avec une pièce douche et WC. Coté technique : chaudières fuel de 2001, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg, en pierre, de 82 m², située à geay, offre un beau potentiel une fois la rénovation terminée. Caractéristiques principales : - une pièce de vie lumineuse de 36 m² - une cuisine indépendante, les meubles (marque but) et une partie de l'électroménager a été acheté a l'étage : - deux chambres avec parquet ancien - une grande salle de bain caractéristiques techniques : - l'électricité a été entièrement refaite, - le chauffage électrique à inertie sèche est récent au rdc. - les menuiseries en pvc double vitrage au rez-de-chaussée sont complétées par des volets roulants électriques. À l'étage, les volets sont manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 938234.

6321 centre saint-varent proximité écoles et commerces à pied. Accès plain-pied comportant entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, 3 chambres sde wc. Au sous-sol, chambre, pièce, chaufferie, garage. Garage double, préau avec four à pain. Grand jardin au calme. Hon. Charge acquéreur 6,45% = 10000€ hors honoraires : 145000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1940 / 2680€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Axe thouars / bressuire, maison de plain pied 2020 avec terrain clos cuisine ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, salle de douches, toilettes, garage, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5,76% = 9500€ hors honoraires : 165000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2500 / 3420€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

La chapelle-gaudin (argentonnay) : maison lumineuse, familiale et prête à emménager a 15min de bressuire, 20min de thouars, 45min de cholet envie d'une maison avec une vie de plain-pied et de beaux espaces pour la famille ? Cette maison de 131 m², exposée sud, cumule les atouts pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson et une hotte. Côté pratique, vous disposez d'une arrière-cuisine avec des rangements, un évier, les branchements lave-linge et la chaudière gaz citerne. Ensuite le séjour de 28 m² est réchauffé par un poêle à bois. Côté nuit : 1 chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, et une buanderie qui peut facilement devenir un dressing pour créer un espace parental de plain-pied. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte), arrière-cuisine avec rangements, évier, branchements lave-linge et chaudière gaz citerne, puis séjour de 28 m² réchauffé par un poêle à bois. Côté nuit : 1 chambre, salle d'eau récente (douche à l'italienne, double vasque) et buanderie pouvant devenir un dressing pour créer un espace parental. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau (8,07 m²) et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, sur le terrain de 620 m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse et d'un puits. Les plus : - très bon état général - vie de plain-pied - belle luminosité - 4 chambres + bureau à noter : assainissement autonome non conforme, à prévoir. Une maison prête à emménager, pratique et chaleureuse. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations visite virtuelle 360° sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 933189.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située à THIORS, dans un village calme, venez poser vos valises dans ce pavillon de 2010 offrant tout le confort moderne. Avec ses 150 m² de plain-pied, il propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle d’eau fonctionnelle, 4 chambres dont une avec dressing et une lingerie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 457 m², d’une piscine creusée avec dôme (2022), d’un préau pour 2 voitures et d’un atelier attenant. Confort garanti : ballon d’eau chaude thermodynamique (2023), VMC double flux (2023), chauffage électrique, poêle à granulés et assainissement individuel. Un bien spacieux, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité à Mauzé-Thouarsais ! Découvrez ce pavillon de 167 m² idéal pour une vie de famille : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau modulable en 5ᵉ chambre, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée et 2 salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d’été pour des moments conviviaux. Côté cour, un bâtiment de 100 m² avec préaux offre de multiples possibilités : artisan, loisirs, camping-car ou stockage… à vous de décider ! La maison est en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, aspirateur centralisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cour en enrobé et tout-à-l’égout raccordé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Varent, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, typique de la région. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente. D'une superficie totale de 113 m² sur un terrain de 1104 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de quatre chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes et une salle de bain complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec toilette et dressing offre un espace supplémentaire. Un garage attenant, un terrain clos et un cabanon complètent les avantages de ce bien fonctionnel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Bienvenue dans cette magnifique demeure en excellent état, alliant charme et confort. Nichée dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe thouars / bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de saint-varent, doté de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité. Toujours de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un vaste grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Excellent état chauffage par géothermie contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 899306.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une superficie de 144 m² sur la commune de Mauzé-Thouarsais. Dès votre entrée, vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon / séjour. Vous continuerez la visite sur un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et quatre chambres, chacune équipée de la clim. Pour plus de confort, une arrière cuisine, une grande véranda et un double garage viendront compléter cette maison. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulé, pompe à chaleur et tout à l'égout. En annexe, vous pourrez profiter d'un terrain de 1749 m² entièrement clos. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Ensemble immobilier de 216 m² sur un Terrain de 1221 m² à Argentonnay. Situé à Moutiers sous Argenton, Ensemble de deux maisons individuelles avec vie de plain-pied à finir d'aménager qui offre un espace de vie pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Cette propriété permet d'avoir deux logements actuels ou d'en faire une seule et même maison. Parfait pour une grande famille, pour loger des amis ou proche, ou pour investisseurs. La première maison est lumineuse et spacieuse avec un séjour salon avec cuisine ouverte de 56 m², une entrée, toilette séparé, buanderie, chambre et autre pièce avec finition à réaliser. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le deuxième logement de plain-pied, possède quant à lui, une entrée, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie de 35 m² et deux chambres de 11 m² dont une à terminer. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique avec des convecteurs ainsi qu'un poêle à bois récent pour le premier logement. Coté extérieur, le portail et mur coté rue permet d'avoir un terrain clos avec un coin de verdure et une cour en enrobée, on retrouve également une petite maison qui sert de dépendance avec un grand préau attenant. Coté Technique, Menuiseries en PVC Double vitrage avec volets roulants, Isolation des murs et combles, Assainissement collectif aux normes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison Familiale située à Moutiers sous argenton, commune de Argentonnay. Cette magnifique maison de 160 m² est située sur un terrain de 2855 m². Dans ce secteur, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille cherchant à s'épanouir dans un environnement naturel et calme. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salles de bain, un toilette séparé, une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon et un séjour salon avec insert fermé pour agrémenter vos soirées d'hiver. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'agencement des pièces permet à chacun de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La bonne surprise nous permet de découvrir un studio entièrement rénové de 55 m² à l'étage inférieur avec une cuisine équipée, un toilette, une douche, une chambre et un salon / séjour donnant l'occasion de recevoir vos convives, de loger une ou des personnes de votre famille ou d'en faire un petit gite de vacances. Construite en 1987, cette maison est en excellent état général, gage de qualité et de durabilité où il fait bon vivre en toutes saisons. Les équipements et les aménagements de cette maison sauront vous séduire la fibre optique, l'assainissement collectif aux normes, la vmc, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs électriques assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. En outre, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée pour abriter votre véhicule et vos équipements en toute sécurité. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison de centre bourg avec 4 Chambres et un bureau - Bressuire (Noirterre). Possibilité de deux logements pour investissement locatif ! Opportunité rare à Bressuire ! Cette maison pleine de potentiel offre un espace de vie généreux sur deux étages. Construite en 1850, cette propriété présente un charme authentique et une ambiance chaleureuse qui ne demandent qu'à être réveillés par un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec cheminée spacieux de 35 m² idéal pour se détendre en famille, une cuisine traditionnelle séparée / aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie, un bureau avec wc, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour toute la famille, une salle de bain. Un grenier avec deux autres pièces à rénover. À l'extérieur une courette fermée avec un garage. Parking gratuit à proximité ! - Chauffage électrique et insert bois. - Assainissement tout à l'égout. - Ouverture en double et simple vitrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère d'environ 90 m² représente une belle opportunité à saisir ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dans la continuité une salle à manger, dégagement, un salon, un bureau avec coin douche et des WC séparé. L'étage accueille deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les extérieurs constituent un véritable atout : garage, dépendance, abri de jardin, atelier et cave viennent compléter ce bien. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré (fruitiers) de 600 m² environ, propice à la détente et aux moments de convivialité. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 935842.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.