Maison à vendre à Chiché (79350)

Cette charmante maison ancienne ferme située à chiché, dans un cadre campagnard, offre un cadre de vie paisible. À rafraichir. Voici un aperçu détaillé : caractéristiques de la maison : superficie : 95 m² chambres : 3 séjour : espace accueillant pour se détendre et recevoir avec insert cuisine : espace fonctionnel pour la préparation des repas salle d'eau : pratique avec douche à l'italienne w. C. : séparé chauffage au fuel. Toiture en bon état fenêtres alu et pvc, volets solaires. Grange et dépendances : idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement terrain : 1085 m² avec puits options supplémentaires : ancienne bergerie de 800 m² : possibilité d'acquérir cette structure, offrant un potentiel de développement ou de transformation. Localisation : proximité : située à 12 km de bressuire, permettant un accès facile aux commodités et services de la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 299, soit e, ges : 68, soit e. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84625.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de chiché, à 10 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay, 35 à 40 minutes de cholet et du puy du fou, et à 1h10 de poitiers et nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m². Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet airbnb. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards. À l'extérieur, exposé plein sud : un garage avec grenier et un espace atelier complètent l'ensemble, pour une surface totale de 38 m². Atouts : • menuiseries pvc double vitrage (2023) • toiture (2021) • radiateurs électriques (2023) • installation électrique refaite à neuf • isolation des combles (2025) • assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Iad France - François Grellier vous propose : Au calme d’un hameau de campagne, entre Bressuire et Parthenay, découvrez cette charmante longère pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un patio donnant sur le jardin ainsi que d’une chaufferie. Un garage atelier complète le tout. À l’étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Cette propriété allie tranquillité et charme de l’ancien, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Entre Bressuire et Parthenay - Maison de plain-pied au calme de la campagne, proche du bourg de Chiché. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée par véranda, donnant sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, wc. Un espace chaufferie / buanderie complète le rez-de-chaussée, avec une quatrième chambre et un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable. Coté technique : Chauffage au fioul et bois, ouvertures double vitrage, assainissement individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un atelier attenant et d’un terrain idéal pour les loisirs. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, sur la commune de Chiché, cette belle propriété de plus de 3100 m² se trouve dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’un cadre calme et reposant, tout en restant proche des commodités du bourg. La maison est une longère rénovée offrant plus de 180 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un salon cosy indépendant de 30 m² permet de créer un espace détente ou réception chaleureux. Une buanderie / chaufferie complète le rez-de-chaussée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Un bureau en mezzanine ainsi que deux salles d’eau viennent parfaire l’aménagement intérieur, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, une terrasse intime prolonge le séjour et donne sur un espace piscine entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Le terrain est joliment arboré et aménagé pour profiter pleinement de la nature. Les plus : De vastes dépendances complètent la propriété, granges en bon état, avec charpente et toitures saines, offrant un fort potentiel d’aménagement. Elles peuvent être transformées en gîte, maison d’amis ou accueillir tout autre projet. Un garage ouvert est également présent. Côté technique, la maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un DPE classé C. Les ouvertures sont en double vitrage. Le système de chauffage associe un chauffage central et un poêle à bois dans cheminée, garantissant confort et performance énergétique. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation électrique. L’assainissement est individuel. Ce bien conjugue charme de l’ancien, confort moderne, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, proche des commerces et des écoles, à 12 mn de Bressuire, 20 mn de Parthenay. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert fermé, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une petite arrière cuisine. En rez de jardin, se trouve une pièce pouvant servir de cuisine, une douche, un wc, une chambre. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré avec jardin et serre d'environ 893 m² Chauffage central, cheminée foyer fermé, fenêtres doubles vitrages, raccordement au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 576933 ).

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance (possibilité se séparer en 2 les 2 biens avec accès indépendant). Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. La maison sur 2 étages, 72 m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage. Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille. Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amailloux, charmant village disposant d'une école et d'une supérette, cette maison d'environ 185 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Parthenay, à 20 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort. Elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres. Une cave, un garage ainsi que deux jardins non attenants complètent l'ensemble et offrent la possibilité de profiter d'un potager ou d'un espace de loisirs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : amailloux (15 min de parthenay et 20 min de bressuire) grande maison a rafraichir de 150 m² majoritairement de plain-pied se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie, des garages et des dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 1487 m². Cette maison familiale, n’attend plus que vous pour la remettre au gout du jour, contactez-moi pour plus d’information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée dans un village cette maison, rénovée il y a une dizaine d'année, vous offre une cuisine aménagée complétée par un cellier, un vaste séjour, un dégagement et un toilette. Au 1er étage, trois belles chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les + ouvertures pvc dv, assainissement aux normes, le calme, la campagne a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 930291.

Iad France - François Grellier vous propose : Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boismé, à seulement 10 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay, venez découvrir cette charmante longère des années 1900 pleine de caractère. Offrant 145 m² habitables de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Vous apprécierez également ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation. Un escalier mène aux combles, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola, idéale pour les beaux jours, d'un puits, ainsi que d'un terrain clos de 2 800 m² agrémenté de nombreuses dépendances : garage spacieux de 72 m², grange de 30 m², cabanon de jardin, poulailler, ancien toit à cochons… un véritable petit havre de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre avec charme et potentiel – à réinventer selon vos envies. Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC. Une jolie cheminée en pierre apporte une touche d’authenticité et de convivialité. À l’étage, un grand grenier vous offre la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires ou un espace de vie sur mesure. Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée… Un vrai projet coup de cOEur à créer ! Une petite dépendance, une cour agréable et un garage complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012. Quelques travaux (électricité à revoir) vous permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Une vraie opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation inspirants ! Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Située à Clessé, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cette maison de caractère respire le charme et la sérénité, avec une surface totale de 230 m² sur un terrain de 18326 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, chaufferie, bureau, une salle de bain avec wc, une pièce de 26 m² et une salle à manger conviviale. À l'étage : un palier de 14 m², 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc. La maison affiche un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La présence d'une cheminée, de plusieurs poêle a bois, d'un chauffage central avec une chaudière à bois et à gaz en complément assure un confort thermique indéniable tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste parc paysager avec un petit étang ravira les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Profitez de ce vaste espace pour vous détendre, organiser des activités en plein air et créer votre propre coin de paradis vert. Une opportunité rare à ne pas manquer pour saisir le parfait équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Vaste maison de plain-pied au calme dans bourg de campagne Située dans le bourg de Clessé, entre Bressuire et Parthenay, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme. Elle se compose d’une entrée avec bureau, d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’un salon séparé chaleureux, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un cellier fonctionnel avec salle d'eau. La partie nuit propose cinq chambres et une salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans le confort. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour adapter l’intérieur à vos goûts À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’un terrain clos et soigneusement aménagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier et cave en sous-sol. Côté technique : Isolation par l’extérieur, Ouvertures en double vitrage aluminium, Chaudière à granulés bois, Cheminée insert, Tout-à-l’égout, puits. Cette propriété allie beaux volumes, solides prestations techniques ce qui offrent un très bon rapport énergétique, garantissant confort et économies au quotidien, le tout dans un environnement paisible. Quelques actualisations intérieures permettront d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Charmante Maison à Clessé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de tranquillité et de verdure ? Cette charmante maison à Clessé, avec un vaste terrain de 1404 m², est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie à la campagne avec possibilité d'acquérir 3524 m²supplementaire. Cette maison de 108 m² offre un potentiel incroyable avec l'opportunité de façonner ces espace selon vos goûts et vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces spacieuses, dont une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, garage et un cellier. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Grellier vous propose : Situé entre Bressuire et Parthenay, au cOEur d’un bourg agréable et proche des commodités, cet ancien presbytère a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Un salon cosy et indépendant offre un espace détente chaleureux. Un bureau et une arrière-cuisine / buanderie entièrement équipée complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le bien dispose encore d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires notamment au rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant. Le grenier, lui aussi aménageable, offre une surface complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis direct. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Vous trouverez également un abri de jardin et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de belles rénovations et de maisons de caractère, recherchant le calme tout en restant proches des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante batisse de caractère du xviie siècle – cœur de village située au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette superbe bâtisse datant de 1665 séduira les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes en très grande partie rénovée, elle offre un vaste espace de vie et un fort potentiel d'aménagements, pour une surface totale de 200 m² : • deux chambres de plain-pied, idéales pour un confort au quotidien, • un vaste salon très lumineux et chaleureux • une grande cuisine • à l'étage, une très grande troisième chambre • un grenier en grande partie aménagé, comprenant notamment une salle de bain avec wc, laissant libre cours à vos projets (pièces supplémentaires, espace bureau, salle de jeux…). Un garage attenant, une cave, une petite dépendance et une belle grange viennent compléter ce bien au charme certain. Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 927715.

Située à Lageon (79200), à 10 minutes de Parthenay et à proximité de l'axe Parthenay / Bressuire, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 1916 m², ce bien bénéficie d'un jardin clos avec diverses dépendances. La maison d'une superficie habitables d'environ 142 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec un WC indépendant puis, une salle de bain. À l'étage, le palier distribue : trois chambres toutes avec placards, offrent des espaces de vie confortables, complétés par un point d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, les diverses dépendances d'environ 50 m² ajoutent de la surface et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Maison de campagne à fort potentiel, idéal pour une vie de famille. Côté technique : Ouvertures bois double vitrages, chaudière au fioul et poêle à bois, fosse toutes eaux conforme. Couverture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. Cette maison de campagne est située dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les aménagements extérieurs offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre thouars et bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. Surface généreuse : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. Aménagement modulable : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. Potentiel varié : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle. Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m² avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain / toilettes pour une surface d'environ 75 m². Grand grenier au second étage. À l'extérieur maisonnette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances réelle opportunité ! À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 896895.

Iad france - steve jaulin vous propose : adilly, pavillon de plain-pied construit en 2005 d’une superficie de 110 m² habitable, comprenant une entrée, une pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Un ancien garage de 32 m² avec espace buanderie et rangement, complète l’ensemble sur un terrain clos de 1250 m². Ce bien est équipé d’un chauffage à pellets (2023), de convecteurs électriques et de panneaux solaires (2020). Cette maison n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet et profiter de son envirronnement calme. Appellez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Située à cinq minutes de Airvault, Maison à rénover avec grand potentiel Découvrez cette maison individuelle à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 120 m² et un grand terrain de 2500 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous correspond parfaitement. Aucune pièce n'est aménagée, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un agencement et une décoration personnalisés. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau à créer. D'autre part, une ancienne bâtisse avec ancien bâtiment agricole est accolée à la maison d'habitation pour vous permettre d’agrandir considérablement la surface habitable et d'avoir un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse déjà existante, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, une cave se trouve sous la cuisine. Plusieurs grandes dépendances ainsi qu'un garage avec dalle béton sont présents sur la parcelle. Les plus, secteur très calme à la campagne tout en restant proche de la ville, menuiseries double vitrage et volets PVC, terrain clos et sans vis à vis. Des travaux sont à réaliser et travaux de placo à terminer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : louin-maison de village d'une surface habitable de 135 m² environ sur un terrain de 691 m² environ exposée sud avec une belle vue dégagée sur la vallée du thouet. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine. À l'étage un couloir vient desservir deux grandes chambres (récemment refaite) et un grenier aménageable. Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent le bien. Trois parcelles de jardin d'environ 150 m² sont également avec le bien côté technique : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage central assuré par une chaudière fuel, insert à bois. Pour les amateurs de pêche, la rivière se trouve à quelques centaines de mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.